297 600 €93 m²

Pallokentänkuja 2 A as2, Kinnari, Järvenpää4h,k,s

Velaton hinta
297 600 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

UUSI HINTA – VALMIS JA VELATON UUDISKOTI KINNARISSA!

Yhtiössä on vielä neljä vapaata asuntoa kolmella erilaisella pohjaratkaisulla. Kysy välittäjältä myös muista vaihtoehdoista.

Nyt on erinomainen mahdollisuus hankkia laadukas uusi perheasunto merkittävästi tarkistetulla hinnalla. Asunto Oy Järvenpään Atriumpiha on velaton asunto-osakeyhtiö, joten asumiskustannukset ovat selkeät eikä yhtiössä ole rakennusaikaista yhtiölainaa tai siihen liittyviä rahoitusvastikkeita. Oman kodin rahoitus on kokonaan ostajan omissa käsissä.

Asunto Oy Järvenpään Atriumpiha sijaitsee rauhallisella Kinnarin pientaloalueella. Kolmen rivitalon muodostama yhtiö rakentuu viihtyisän atriumpihan ympärille, ja energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset maltillisina.

Kahteen tasoon sijoittuva pohjaratkaisu tarjoaa avaran olohuoneen ja keittiön, oman saunan, käytännölliset kodinhoitotilat sekä reilunkokoiset makuuhuoneet. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto sekä autopaikka sähköauton latausvarauksella.

Valmis uudiskoti tarjoaa huoletonta asumista ilman rakennusaikaisia epävarmuuksia. Pääset tutustumaan juuri siihen kotiin, jonka olet ostamassa, ja muuttamaan onnistuu nopeallakin aikataululla.

Valinnainen vuokratontti tarjoaa joustavuutta asumisen kustannuksiin, sillä tonttiosuuden voi lunastaa kaupanteon yhteydessä tai myöhemmin.

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen uudiskotiin – esittelemme kohdetta joustavasti sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
20876186
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 850 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Pihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market, Kinnarin koulun urheilu- ja leikkipuisto. Keskustan kattavat palvelut. Koulut: Kinnarin koulu Päiväkoti: Useita alueella, ruotsinkielinen päiväkoti Kyrölässä (500m)
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
297 600 €
Myyntihinta
297 600 €
Neliöhinta
3 200 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
71 349,20 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
297,60 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
71 349,20 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontti on mahdollista lunastaa heti alussa tai kerran vuodessa tämän jälkeen, jonka jälkeen kyseinen asunto vapautuu tonttivastikkeesta.
Tontinlunastushintaan lisätään varainsiirtovero 3% (2140,50 euroa), kaupanvahvistajan maksu sekä mahdollinen isännöitsijän toimistomaksu kaupan järjestelyistä aiheutuvista kuluista.
Nykyinen tontinlunastushinta on laskettu helmikuu 2021 kuluttajahintaindeksin mukaan. Indeksikorotuksia ei ole tehty vielä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
418 € / kk
Tontin vuokravastike
297,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
715,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontinvuokravastikkeesta vapautuu lunastamalla tontti itselle. Tontinvuokravastikke ei lyhennä tontinlunastushintaa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Atriumpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 850 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-isännöinti, Järnefeltinkatu 13 LH 3 04400 Järvenpää.
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema ja Ainolan junaseisake, omalla autolla Lahden ja Tuusulan moottoritiet
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.04.2073
Tontin vuokra
3567.5 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kiinateistö Oy Ainolan Portti
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Pyydä välittäjältä maanvuokrasopimus.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.