65 000 €59,5 m²

Haltianpolku 7 B, Jamppa, Järvenpää2h, k, kph, vh, las. parv

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
317,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jamppa
Kaupunki
Järvenpää

Etsitkö sijoitus- tai ensiasuntoa? Rauhallisen yhtiön neljännen kerroksen läpitalon huoneiston ikkunoista tulvii valoa ja lasitetulta parvekkeelta on esteettömät näkymät yhtiön piha-alueelle. Huoneiston pintoja on päivitetty, keittiö on hyvässä kunnossa ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone on siisti ja siinä on paikka vaikka pesutornille. Huoneet ovat tilavat ja säilytystilana toimii tilava vaatehuone sekä eteisen kaapistoissa on hyvin tilaa ulkovaatteille.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Siinä on tehty paljon kattavia- ja kuntoa ylläpitäviä remontteja vuosien varrella, kuten mm; käyttövesiputkien ja hissien uusinta 2017, kylpyhuoneiden korjauksia, parvekkeet 2001 ja ikkunat/ovet on vaihdettu 2012. Seuraavaksi suunnitellaan mahdollisesti lämmitysmuodon päivitystä, vesikaton kunnostusta ja huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia. Huoneiston osalta kylpyhuonetta ei ole vielä uusittu, joten tässä pääset vielä vaikuttamaan materiaaleihin tulevaisuudessa.

Yhtiö sijaitsee noin 600 metrin päässä Saunakallion junaseisakkeelta, josta on hyvät yhteydet junalla Helsingin sekä Riihimäen suuntaan ja autolla pääset näppärästi alle 10 minuutissa Lahden moottoritielle. Jampan apteekkiin ja Alepalle on matkaa noin 300m ja Järvenpään kattaviin palveluihin on matkaa noin 2km.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joten vapautuminen sopimuksen- /vuokrausehtojen mukaan, lisätiedot välittäjältä. Vain yksityisnäytöt sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä:

Heleryn Haltunen, KiAT 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jamppa
Kohdenumero
80371347
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 859 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, las. parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrausehtojen mukaisesti. Huoneisto myydään vuokrattuna. Lisätiedot vapautumisesta ja vuokrasopimuksesta välittäjältä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi (keraaminen). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2029: Vesikaton tarkistus ja kunnostukset. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksen suunnittelu. Kaukolämmön siirrinpaketin uusinta sekä vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Tehdyt remontit
2001 Parvekkeiden kaiteiden ja parvekkeiden uusinta sekä julkisivun maalaus. Lämmönsiirtimen ja vesikatteen uusinta. Hissien konehuoneiden katot uusittu. 2008 Roskakatos uusittu. 2011 Rappukäytävien maalaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta. IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013 Rappujen ovet uusittu. 2014 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään. 2015 Rappujen ulkoportaiden kunnostus. 2016 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu. 2017 Käyttövesiputkiston uusiminen. Yhtiön saunatilojen täysremontti. Hissien peruskorjaus. 2021 Roskakatoksen uusinta. Sisääntulolippojen uusinta. Kaapeli-TV:hen ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. Pyörävaraston maalaus. 2022 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Väestönsuojan tarkistus. 2023 IV- puhdistus ja ilmamäärien säätö. Märkätilojen kuntokartoitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
53 457,48 €
Neliöhinta
1 092,44 € / m²
Velkaosuus
11 542,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,25 € / kk
Pääomavastike
98,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,95 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan yhtiön määräminä aikoina (kylmävesitasaus; 4,65m3, lämminvesitasaus 9,30m2). Autopaikka kylmä 10€/kk ja lämmin 15€/kk. Saunamaksu 20€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Haltianpolku 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 903 194,63 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 859 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelut Oy, Mikko Kamunen, mikko.kamunen@jip.fi, 09-2797670
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on autopaikkoja 39kpl. Autopaikat jonotuksella yhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kerhohuone, askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei