129 000 €77,5 m²

Sibeliuksenväylä 45 B, Keskusta, Järvenpää3h,k,ph,s,erill.wc,vh,las.p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
465 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Nyt on myynnissä heti vapaa toisen asuinkerroksen kolmio loistavalla sijainnilla Tuusulanjärven vehreiden maisemien sekä Järvenpään kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä. Valoisa ja todella hyvän pohjaratkaisun omaava läpitalon huoneisto kaipaa pintaremonttia. Vaatehuone, sauna, erillinen wc sekä iso lasitettu eteläparveke lisäävät kodin asumisviihtyvyyttä. Parvekkeelta näkymät myös järven suuntaan. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 13 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80347927
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 222 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph,s,erill.wc,vh,las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin. Välitila: Kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas, wc-istuin,.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Lasitetulta parvekkeelta näkyvät Tuusulanjärven vehreät järvimaisemat.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivu, parvekkeet, perustukset ja runko (tarkastukset). Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, Katto (tarkastus). Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa osakasmuutostöinä (huomioitava taloyhtiön osuus). Yleiset tilat (tarkastukset). Lämmitysjärjestelmä (tutkitaan vaihtoehtoisia lämmitysmuotoja). Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien tarkastukset. Ilmanvaihto: Nuohous ja tasapainotus. Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 vuoden siirtymäaika 31.12.2025.
Tehdyt remontit
Tehtyjä korjauksia: 2024 B 13 ja B 14 parvekelasitusten asennus, 2023 Kosteus- ja vesivahinkojen korjauksia (A2, A6, A9 sekä A10), viemärien osasukitus (A-rappu), 2022 Salaojien ja alapohjan tuuletuksen korjaukset, 2022 Tehty B 14 täydellinen huoneistoremontti jossa on tiivistetty lattiasaumat, 2020 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun pesu, pohjaviemärin uusiminen, 2016 IV-kanaviston nuohous, pihan asfaltointi, tonttivesiputken uusiminen, 2015 Kaukolämmönsiirrin uusittu, 2012 Kattohuopa uusittu, 2008 Porrashuoneet maalattu, 2005 Parvekkeet kunnostettu, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2004 Käyttövesiputkisto uusittu, 2003 Patteritermostaatit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma n. 300 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Isännöitsijäntodistukselta saadun tiedon mukaan yhtiöllä on 20 000 € tililimiitti, jota on käytetty 16.2.2024 16 389,19 €. Keittiön kodinkoneiden, parvekkeen säteilylämmittimen sekä saunan kiukaan kunnosta ei ole tarkkaa tietoa ja myyjä ei vastaa niiden kunnosta. Ostaja vastaa laitteiden mahdollisesta poisviennistä/kierrätyksestä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
127 202,62 €
Neliöhinta
1 664,52 € / m²
Velkaosuus
1 797,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
465 € / kk
Pääomavastike
21,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
486,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv vastike 7,50 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 45
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 399 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
91 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 222 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mer-yhtiöt Oy / Mer-isännöinti, Panu Suomi, 09 2797 280
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Epoksi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.