139 500 €84,5 m²

Hahlakatu 11a 4, Nummenkylä, Järvenpää3h,avok,kph/khh,s,erill.wc.

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
464,75 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummenkylä
Kaupunki
Järvenpää

Nyt on myynnissä idyllinen ja tyylikäs ensimmäisen kerroksen puutalokoti Nummenkylässä. Uniikissa talossa on historian havinaa, sillä se on toiminut mm. kasarmina sekä naisvankilana. Talo on saneerattu asuinkäyttöön n. v. 2005. Vanhat rakennukset miljöineen on suojeltu asemakaavalla ja rakennuksia pidetään kulttuurihistoriallisesti arvokkaina. Muuttovalmiissa kolmiossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila sekä avokeittiö ovat avointa ja varaa yhtenäistä tilaa. Yhtiössä ei ole tulossa kunnossapitotarveselvityksen mukaan isoja remontteja lähivuosina. Lahdenväylälle pääsee autolla todella helposti. Näitä koteja on todella harvoin tarjolla, joten toimi siis heti!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nummenkylä
Kohdenumero
80294525
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 293 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 84,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph/khh,s,erill.wc.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Lattialämmitys, kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli. Tasot: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattialämmitys,peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE 2025-2029: Rappukäytävien kattojen puhdistus 2025 Grillikatoksen kate uusitaan 2025 Riskipuun kaato tontin rajalta 2025 Rappukäytävien seinien ja katon saumojen korjaaminen rappukäytävän sisäpuolelta tarvittaessa Hybridiauton latausmahdollisuus (on mahdollista tarvittaessa) Pihateiden kunnostaminen yhdessä alueen muiden taloyhtiöiden kanssa Kattokorjaus. Palokatkon luukut. 2026 Kylpyhuoneremontit 6 kpl 2027–2029 Lukoston uusinta 2026–2029
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET: 2011 Vesikattoremontti (Vesikaton vaihtaminen, Katon tuuletuksen parantaminen, kattolyhtyjen tuuletuksen parantaminen ja eristeiden lisääminen, palokatkojen korjaaminen, rännien uusiminen, katon kävelysillan uusiminen, välikaton kävelysillan rakentaminen, katon lumiesteiden uusiminen, pieneläinverkkojen asentaminen alapohjan tuuletusluukkuihin, sisäkattoremontti, työvaiheet tarkemmin työtapaselosteessa) Eliittikatot / Finnroof 2011 Asuntojen A, B, C ja D olohuoneiden (asunnot A ja C myös eteiset) kattojen panelointi. Adeon Oy 2011 Asuntojen A, B, C ja D olohuoneiden (asunnot A ja C myös eteiset) kattojen listoitus. Timpuri Timppa Oy 2011 H-asunnon sisäkattoon aiheutuneiden vesikattoremontti-vaurioiden korjaaminen. Saneeraus Gurut Oy 2011 Ilmastointikanavien puhdistus kaikissa asunnoissa. IV Kymppi / Niko Kinnari / 050-4068905 2012 Mitattu rivitalohuoneiston sisäilman (asunto F) suhteellinen kosteus, sekä yläpohjan ja ulkoilman suhteellinen kosteus. Taloratsia Oy / Sami Lehtonen / 0400-688460 2012 Yläpohjan lisäeristäminen selluvillalla. Eko-Expert Oy 2012 Nailonverkkojen poistaminen yläpohjatilan päätykolmioiden tuuletusaukoista -> Sami Lehtosen suositus tuuletuskyvyn parantamiseksi. Heidi Westerlund / taloyhtiön hallitus 2012 Rikkinäisten ikkunoiden korjaus molemmissa rappukäytävissä. Pihlavan Ikkuna Oy 2012 Postilaatikon päädyn ulkorapun laudoittaminen ja kaiteen maalaus sekä pation rakentaminen. Asukkaat. 2013 Pihan puoleisen rännin ja laudoituksen korjaus sekä lumiesteiden asentaminen. Janne Puumala / Uudenmaan Peltityö 2013 Parkkipaikan puoleisen rännin sadevesien ohjaaminen rännikaivoon, Ulkorappusten kaiteiden maalaaminen (Vanhan ???). Talkoot 2016 Ulkoportaiden kaiteiden korjaus kummassakin päädyssä. Patioiden huoltomaalaus. Talkoot 2017 Vanhan Valtatien päädyn rappukäytävän alapohjan tuuletusputkien korjaus. Talkoot 2017 Rännien putsaus. Talkoot 2018 Ulkoseinien kuntomaalaus + katon pesu. Väriset Oy 2018 Pihavaahteroiden kaato. Demir Sadri Oy 2020 Tonttiviemäreiden kuvaus. Drainman Oy 2020 Rakennusten väliset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu yhdessä Nummihovi V, VII ja VIII kanssa. Putkiset Oy 2022 Vanhan ja uuden rakennusosan (porraskäytävän) saumojen korjaaminen. Eteläpäädyn lämpövuotojen tukkiminen porraskäytävissä ja asunnoissa 2023 Huoneistojen A ja C kylpyhuonesaneeraus 2023 Parkkipaikan valaistuksen uusiminen 2024 Omenapuiden 3 kpl istutus 2024 Julkisivujen yläosassa olevien aukkojen tukkiminen jyrsijäverkolla 2024 2024 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Peltola n. 2 km, K-Supermarket Kellokoski n. 2,5 km, Alepa Kellokoski n. 2,6 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
117 145,99 €
Neliöhinta
1 650,89 € / m²
Velkaosuus
22 354,01 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
464,75 € / kk
Pääomavastike
371,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
836,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Nummihovi IV
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 2.5.2023 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen hakemaan kunnalta tupakointikieltoa kaikkiin taloyhtiön asuintiloihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 293 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Jori Kopponen, 044 765 5967
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.