285 000 €186 m²

Alhontie 4, Längelmäki, Jämsäk,oh,3mh,khh,2wc, pukuh.,pesuh.,sauna, takkah., harrasteh., varastot, autotalli-varasto, rantasauna

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Längelmäki
Kaupunki
Jämsä

Längelmäveden kauniisiin maisemiin, omalle noin 80 metriä pitkälle rantaviivalle sijoittuva omakotitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja järvimaisemaa. Vuonna 2010 lopputarkastettu koti soveltuu erinomaisesti myös lapsiperheelle, etätyöskentelyyn kun vapaa-ajanviettoon ympärivuotisena kakkoskotina. Kahteen kerrokseen jakautuva kokonaisuus on pinta-alaltaan 259 m². Asuinkerroksessa on olohuone, keittiö ja ruokailutila avarasti yhdessä sekä kolme makuuhuonetta. Järvelle avautuva kaunis erkkeri tuo valon ja maiseman osaksi arjen oleskelua. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuu pitkä parveke, jolla voi nauttia Längelmäveden näkymistä aamukahvista ilta-aurinkoon. Alakerta tarjoaa runsaasti lisätilaa monenlaisiin tarpeisiin. Tilava harrastehuone sopii esimerkiksi kuntoiluun, askarteluun tai lasten leikkitilaksi. Tunnelmallinen takkahuone minikeittiöineen kutsuu viihtymään saunan jälkeen. Saunasta ja pesutiloista on helppo kulku ulos vilvoittelemaan. Lisäksi alakerrasta löytyy lämmin iso 24 m2 varasto, joka ratkaisee säilytystila- ja välinehuoltohaasteet vaivattomasti. Pihapiiri on viihtyisä ja luonnonmukainen sekä mänty- ja koivuvaltainen. Tilava autotalli ja sen yhteydessä oleva varasto tarjoavat erinomaiset tilat autolle, koneille ja pihatyökaluille sekä polttopuille. Rannassa sijaitseva erillinen talvilämmin rantasauna täydentää kokonaisuuden. Mahdollisuus yöpyä rantasaunan yhteydessä tekee siitä ihanteellisen paikan vieraille, nuorison kesäiltoihin tai omiin rauhallisiin hetkiin aivan veden äärellä. Talon huolto- ja kunnostustyöt on tehty säännöllisesti ja ajallaan, mikä näkyy sekä talon kunnosta että asumismukavuudesta.

Perustiedot

Sijainti
Alhontie 4, 35400 Jämsä
Kaupunginosa
Längelmäki
Kohdenumero
620396
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
5 920 m²
Kokonaispinta-ala
259 m²
Huoneiston kokoonpano
k,oh,3mh,khh,2wc, pukuh.,pesuh.,sauna, takkah., harrasteh., varastot, autotalli-varasto, rantasauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloa on pidetty hyvässä kunnossa ja huoltotoimet tehty ajallaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, jenkkikaappi takkahuoneessa, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vaaleat kauniit kaapistot, Keittiön kodinkoneet uusittu 2017.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 suihkua, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, iso varasto jossa metallihyllyt
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Kaunis niemenkärki joka avautuu lähinnä etelään.
Rannan kuvaus
Loivasti syvenevä ranta. Längelmävesi on puhdas ja kalaisa järvi.
Rannan pituus
noin 80 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Länkipohja tarjoaa arkea helpottavat peruspalvelut lähellä kotia: alueelta löytyvät mm. päivittäistavarakauppa, ala-aste, päiväkoti, omatoimikirjasto, postin palvelupiste. Lisäksi alueella on monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä aktiivinen kyläyhteisö. Länkipohja valittiin vuonna 2021 Keski-Suomen vuoden kyläksi. Lisätietoa Länkipohjan palveluista www.lankipohja.fi. Längelmävesi on Pirkanmaan maakuntajärvi, josta pääsee veneellä mm Hämeenlinnaan ja Tampereelle saakka.
Länkipohjan satama sijaitsee keskustan tuntumassa Längelmäveden rannalla. Alueella mahdollisuus pysäköintiin.
Satama-alueen palvelut:
venesatama, vieraslaiturin laivalaituri, veneiden laskuluiska,
WC, jäte-/kierrätyspiste
vesi, grillikatos.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
182-468-2-61
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LÄNGELMÄKI

Hinta

Myyntihinta
285 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: klapit n. 4 heittokuutiota. Sähkö: v. 2024 22700 kWh, 2025 21800 kWh . Vesi ja jätevesi: säiliön tyhjennys 190 €, biojäte 10,04€/kerta. Puhtaanapito: n. 300 euroa/vuosi, sisältää biojätteen.. Kiinteistövero: 934 €. .
Kiinteistövero
934 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Alakerta lämpöharkkoa, yläkerta puurakenteinen.
Kattomateriaali
Pelti. Talon rännit uusittiin vuonna 2025 ja kuistin seinälle lisättiin molemmille sivuille uudet alastulot. Piipun pellitys on uusittu vuonna 2020.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö. Porakaivon (2016) sijainti päärakennuksen pohjoispuolella. Mangaanille asennettu suodatinlaitteisto vuonna 2019. Suodatinmassan vaihto tehty 10/2025. Tutkimus tehty 2018: täyttää talousveden laatuvaatimukset, mangaanin määrä ylitti vähän laatuvaatimustason.
Tontin koko
5 920 m²
Kaavoitustiedot
Jämsän kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa 2000, 2005, 2008. Jämsän kaupunki
Liikenneyhteydet
Himos n. 35 km, Tampere n. 60 km.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Loivasti syvenevä ranta. Längelmävesi on puhdas ja kalaisa järvi.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 592 m². Jämsän kaupunki
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. lisäksi molemmissa kerroksissa varaava takka
Kunnan numero
182
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, seinät laatoitettu / maalattu. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitetut seinät ja lattia. Wc: laatoitetut seinät ja lattia. harrastehuone: parkettilattia, maalatut seinät. Takkahuone: paneloitu ja lattia laatoitettu.