280 000 €242,5 m²

Niskalantie 30, Alhojärvi, Jämsä8h, k, s, kph pkh, khh, 2x wc, kuraeteinen, ullakkotilat

Velaton hinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
242,5 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Alhojärvi
Kaupunki
Jämsä

Tule maaseudun rauhaan Alhojärvelle! Hyvinhoidettu koti keskellä maalaisidylliä, omassa rauhassaan, vain 15min. automatkan päässä kaupungin palveluista.

Puurakenteisessa v. 1988 valmistuneessa talossa asuintilat kahdessa kerroksessa n.242,5m2 (1.krs 148,5m2 + 2.krs. 94m2). jossa 8h, k, s, ph, khh, 2x wc, eteistiloja, veranta, sekä lisäksi kellarikerros, jossa varastotiloja. Talossa keskuslämmitys, joka toimii puulla, tai vaihtoehtoisesti älykkäällä pörssisähköautomatiikalla. Keittiössä mukavuutta tuo varaava leivinuuni ja olohuoneessa takka. Päärakennus on kokonaisuudessaan peruskorjattu v. 2010-2020, sauna/pesutilat, kodinhoitotila ja erillinen arkieteinen uusitut v.2023.

Pihapiirissä erillinen talousrakennus, jossa talon lämpökeskus, lämmin työtila, varastotiloja sekä autokatos.

Lisäksi n.8360m2 puutarhatontilla pääset nauttimaan grillikodan tunnelmasta tai istuskelemaan laavulla ja ihailemaan viljapeltoa. Lapsillekin löytyy leikkimökki tontilta. Näkymä tontilta Kattilajärvelle, jossa yhteisomisteinen venevalkama ja laituripaikka.

Tämä toimiva koti soveltuu hyvin isommallekin perheelle niin sisätiloiltaan kuin piha-alueeltaan. Tule tutustumaan, kysy lisää!

Perustiedot

Sijainti
Niskalantie 30, 42100 Jämsä
Kaupunginosa
Alhojärvi
Kohdenumero
1410114
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
242,5 m²
Tontin pinta-ala
8 360 m²
Kokonaispinta-ala
306 m²
Huoneiston kokoonpano
8h, k, s, kph pkh, khh, 2x wc, kuraeteinen, ullakkotilat
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (Festivo, pakastinosan komressori vaihdettu uuteeen 2025)), erillisuuni, keraaminen liesi, huippuimurilla toimiva liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025), varaava leivinuuni,
Kylpyhuoneen varusteet
Puulämmitteinen sauna, kylpyhuone, 2x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, 2 x wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kosteusanturilla säädettävä ilmastoinnin tehostusautomatiikka.
Säilytystilat
Kaapistot, ullakkotilat ja kellari
Tehdyt remontit
2002 Sisäilmatutkimus. 2010-2020 luvulla päärakennus peruskorjattu kaikilta osin. 2021 Käyttövesiputkiremontti ja päärakennuksen ja talousrakennuksen katto puhdistettu/pinnoitettu, kodinhoitotila ja arkieteinen uusittu. 2023 Sauna ja pesuhuone remontoitu täysin. 2024 Salaojat alkuperäiset, mutta sadevesikaivot ja putket uusittu. 2025 Yläkertaan vaihdettu ikkuna, joka täyttää hätäpoistumistien vaatimukset. Yläkertaan asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet 2kpl. Ulkokatolle asennettu asetuksen 1007/2017 mukaiset kattoturvatuotteet. Sokkelielementtien saumoihin asennettu bitumikuminauhat. Alakerran puulattiat hiottu ja maalattu. Laavun katto uusittu. Ilmastointi mitattu, säädetty ja tehty pöytäkirja koko talon osalta.
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jämsä yhtenäiskoulu (etäisyys n. 9 km), Jämsä (etäisyys n. 9 km), S-market, K-market (etäisyys n. 9 km), Kaipola (kauppa, koulu, päiväkoti) (etäisyys n. 7 km)
Lisätiedot
Valokuitukaapelointi talon ulkoseinälle asti. .

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
1 154,64 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Puuta 25m3.
Keskimääräinen sähkönkulutus
10.000 kWh+15 m3 puuta tai 20.000 kWh+5 m3 puuta (sis.lämpimän käyttöveden lämmityksen)
Muut kustannukset
Lokakaivon tyhjennys 113,84€/v..
Kiinteistövero
398,71 €/vuosi 2025
Tiemaksut
n.100€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988, käyttöönottovuosi: 1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Varttitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poistoilma, LTO. Pesuhuoneessa kosteusanturi, joka tehostaa ilmanvaihtoa automaattisesti
Tontin koko
8 360 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus, suunnittelutarvealue
Kaavatilanne
osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema (etäisyys n. 9.5 km)
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin
Rakennusoikeus
Maa- ja metsätalousvaltainen alue (M). M- ja MT-alueilla rakennettaessa rakennukset on sovitettava olemassa olevaan rakennuskantaan tai pihapiiriin sekä huolellisesti maisemaan. Haja-asutus- ja suunnie
Muut rakennukset
Talousrakennus, kota, laavu, leikkimökki, jätekatos (2kpl jätesäiliöitä)
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Puulämmitys: Arimax 35 kW alapalokattila, 2500l vesivaraaja (alkuperäiset), varaava leivinuuni ja takka. vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaajaa mahdollista lämmittää myös sähköisesti älykkäällä automatiikalla eli lämmitystä ohjataan itse asetetulla hintarajalla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Keskuspölynimuri, varaava leivinuuni, takka, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
n.150€/v, mahdollinen myös pelkällä vuosimaksulla jäteasemalla, jolloin 41,66€/v.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo
Käyttövesi
Porakaivo (naapurin kanssa, johon käyttöoikeus). Veden laatu tutkittu v.2025.
Lainalaskuri