229 000 €106,5 m²

Pataniemi 32, Patajoki, JämsäOh, k, rt, 2 mh, s, rantasauna, autotalli

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Patajoki
Kaupunki
Jämsä

Päijänteen rannalta talo vakituiseen tai vapaa-ajan käyttöön!

Tämä viehättävä omakotitalo Jämsässä Himoksen läheisyydessä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asumisen järven rannalla. Vuonna 1957 rakennettu talo on laajennettu vuonna 2004, ja se sijaitsee omalla tontilla, joka laskee kauniisti nurmikkoiselta piha-alueelta rantaan, tontista on noin 0,5 ha puustoa.

Talon sisätiloissa on kodikas olohuone laajennusosassa, keittiö, ruokailuhuone ja kaksi makuuhuonetta, saunatilat. Katettu terassi etelän puolella tarjoaa järvinäkymän, ja sinne pääsee suoraan ruokailuhuoneesta. Rantasauna, joka on kauniisti remontoitu hiljattain, kutsuu rentoutumaan puukiukaan lämmössä. Rakennuksessa on myös tilava pukuhuone ja katettu terassi. Lisäksi erillinen kahden auton eristämätön autotalli.

Läheltä löytyvät Jämsän keskustan palvelut, Himoksen aktiivikeskus sekä koulut ja päiväkodit, mikä tekee arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja bussipysäkki sekä rautatieasema ovat kätevästi saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kiinteistöön, joka tarjoaa upeat puitteet luonnonläheiseen asumiseen ja vapaa-aikaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pataniemi 32, 42100 Jämsä
Kaupunginosa
Patajoki
Kohdenumero
80484304
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
7 879 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Laajennuksen pinta-ala rakennusluvan mukaan 15 m². Lämmitetyn kellari-/teknisentilan pinta-ala 22,5 m².
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, rt, 2 mh, s, rantasauna, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillinen pakastin (arkkupakastin kellaritilassa), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu terassi etelän puolella, näkymä järvelle, käynti ruokailuhuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024 salaojitettu piha ja sauna ympäri, ruopattu rantaan noin 3 metrin ränni ja ajettu uutta rantahiekkaa n. 40 cm ja poistettu vanha viira. Remontoitu rantasauna sisältä ja uusittu sähköt. Huollettu kirkasvesikaivo. 2018 lämmityspatterien ja pintaputkien uusinta sekä käyttövesiputket ja sähköjä uusittu, 2017 ilmavesilämpöpumppu (Mitsubishi) asennettu. Ikkunoita uusittu keittiöön ja saunaosastolle 1997 ja muihin huoneisiin 2013. 2004 valokate-terassi 16,5 m²,
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
tasainen matala ranta, laitettu viira (40 mx20 m) ja sora päällä. Rantaa ruopattu saunan edestä syvemmäksi. Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön ja rannan väliin jäävä alue voi olla vesijättöä, joka ei kuulu kauppaan. Ostajalla on mahdollisuus niin halutessaan hakea vesijätön lunastustoimitusta, jossa selviää mahdollisen vesijätön olemassaolo, sen suuruus ja lunastushinta ja toimituskustannukset.
Rannan pituus
45
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jämsän keskustan palvelut ovat n. 12 km etäisyydellä, matkaa Himoksen aktiivikeskukseen n. 5 km, jossa on Himos kauppa, ravintoloita, kesä- ja talviharrastajalle monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Jämsän keskustassa päivittäistavarakaupat, terveyskeskus, pankit (Säästöpankki ja Osuuspankki), apteekki, erikoisliikkeitä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kauppa vaatii DVV:n luvan, luvan saaminen saattaa kestää 1-2 kk.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
182-402-2-158
Postitoimipaikka
Jämsä

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 71 818,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut noin 10 000 kWh/v. (ilmalämpöpumppu ja patterit etäohjauksella), Loka-auton tyhjennys 2 x 150 € (yht. n. 300 €/v, ollut vapaa-ajan käytössä), puhtaanapito n. 80 €/v. Valokuitu 45 €/kk.
Kiinteistövero
300 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 879 m²
Kaavoitustiedot
Päijänteen rantayleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki E63 varrella Himoksen kohdalla sekä Pataniemen Juokslahden päässä. Rautatieasemalle matkaa n. 14 km
Alueen kuvaus
Etelän puoleinen rinnetontti, joka laskee rantaan päin.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
tasainen matala ranta, laitettu viira (40 mx20 m) ja sora päällä. Rantaa ruopattu saunan edestä syvemmäksi. Rannan edessä vesijättöä: Kiinteistön ja rannan väliin jäävä alue voi olla vesijättöä, joka ei kuulu kauppaan. Ostajalla on mahdollisuus niin halutessaan hakea vesijätön lunastustoimitusta, jossa selviää mahdollisen vesijätön olemassaolo, sen suuruus ja lunastushinta ja toimituskustannukset.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Päijänne.
Rakennusoikeus
788 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
PIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE Alue varataan ympärivuotista asumista varten. Alueen luonnonmukaisuuteen ja maisemakuvaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja enintään kaksi kerroksisen asuinrakennuksen sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Asuinrakennuksen etäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 50 metriä. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruisen sauna ja / tai 15 m² savusauna voidaan sijoittaa vähintään 20 metrin etäisyydelle vesirajasta. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10 prosenttia. Rakennuspaikan asuinrakennuksen enimmäisrakennusoikeus saa olla kuitenkin enintään 300 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa myös erillisen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen saunarakennuksen, jonka etäisyys rannasta tulee olla vähintään 20 metriä. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5000 m².
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 27.06.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus Tarkastustalo Oy
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja rantasauna, varasto
Pihan kuvaus
Nurmella oleva piha-alue, joka laskee rantaan päin.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu 2018. Veden laatu ja riittävyys: Kaivo huollettu 2024.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja maasuodattamo. Lisätietoja: 6 m³ jätekaivo ja maasuodattamo. Saunalla pesuvesille viivästyskaivo (pesuvesi imeytyy 2vrk aikana)