248 000 €185 m²

Meijerintie 12, Krämars, Inkoo3h+k+s+ph+pkh+et+2wc+tekn.tila+vh+varasto

Myyntihinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
185 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1915
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Krämars
Kaupunki
Inkoo

Aivan ihastuttava vanha meijerirakennus, josta on tehty ympärivuotiseen tai vapaa-ajankäyttöön soveltuva kohde. Mahdollisesti 1897 rakennettu, tiilirakenteinen pohjakerros. Yläkerta on rakennettu ja valmistunut 1990-luvulla. Keskieurooppalaisia vaikutteita saanut kohde, soveltuu mainiosti esimerkiksi ateljé-/studio käyttöön. Iso tontti, yhteensä 1,533 hehtaaria. Lisäksi talous-/autotallirakennus. Kuntotarkastus tehty 10/2025. Kiinteistön sijainti valoisassa etelärinteessä, ilmava hiekkamaaperä sekä oma runsasvetinen kaivo antavat poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet koriste- ja hyötypuutarhaharrastukselle. Tutustumisen arvoinen kohde! Tiedustelut 050 314 1562 Anders Lundström / anders.lundstrom@aktialkv.fi tai 040 158 2681 Pia Eskola / pia.eskola@aktialkv.fi

En förtjusande, gammal meijerbyggnad som byggts om till stadigvarande eller fritidsboende. Nedre plan är av tegel och härstammar troligen från 1897. Övre våningen har byggts på 1990-talet. Byggnaden har mellaneuropeiska drag, både utvändigt och invändigt. Lämpar sig utmärkt som ateljé eller studio. Konditionsgranskning gjord 10/2025. Stor tomt, totalt 1,533 hektar. Därtill ekonomi-/bilgaragebyggnad. Objektet bör upplevas på plats! Info 050 314 1562 Anders Lundström / anders.lundstrom@aktialkv.fi eller 040 158 2681 Pia Eskola / pia.eskola@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Meijerintie 12, 10360 Inkoo
Kaupunginosa
Krämars
Kohdenumero
21531775
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
1,53 ha
Kokonaispinta-ala
257 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Perustuvat DVV:n rekisteritietoihin
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+ph+pkh+et+2wc+tekn.tila+vh+varasto
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vuoden 2017 jälkeen on: - asennettu Biokube Venus jätevedenpuhdistamo - Tarvittavat maanpintojen muotoilut ja salaojitukset - Osin ulkoseinien alaosan kosteusrasitus, Kosteudenhallinnan parantaminen - Sadevesijärjestelmä (räystäät, sadevesikaivot yms.) - Olohuoneeseen, jossa suurimmat ikkunat ja laajin ala, on asennettu uudet lämpöikkunat LämpöLux:lta - Kattotiiliä vaihdettu - Yläpohjatila, vuotovaurio korjattu - Aluskatteen jatkaminen - Viemärin tuuletusputken lämmöneristys - Viemärin tuuletusputken läpivienti - Ilmanvaihdon puutteet korjattu yläkerrassa - Seinänvierustan kasvillisuus kitketty - Sokkelin/seinäjuurien ulkonemien suojaus ja rapautumien kunnostusta
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin. Rosterikeittiökalusto. Viereisessä eteistilassa on vanhan ajan puuhella. Ruokailu on tapahtunut salissa, ei keittiössä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesutilassa on lisäksi puulämmitteinen pata. Varustus: suihkuseinä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc-tilassa lattialämmitys ja yläkerrassa seinällä oleva pyyhkeenkuivausteline. Pesukoneliitäntä on alakerran wc-tilassa.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava, tunnelmallinen löylyhuone. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mustioon vajaa kilometri.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Mattoteline ja betonimylly
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
149-438-1-33 ja 149-438-1-18

Hinta

Myyntihinta
248 000 €
Kiinnitykset
202046

Muut maksut

Kiinteistövero
497,87€/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Krämars meijeri ja Lyan
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1915
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harja- ja aumakattorakenne
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,53 ha
Kaavoitustiedot
Inkoon kunta 09-295 151
Kaavatilanne
Yleiskaava, Haja-asutusalue
Rakennusoikeus
650 m2. e-luku: 0.1
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Suorasähkö, ilmalämpöpumppu ja tulisijat
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Saunaosaston yhteydessä pukuhuone, josta käynti ulos pihalle. Yläkerrassa aula/oleskelutila pienellä kaminalla ja uloskäynnillä parvekkeelle. Parveke on käyttökiellossa! Tekninen tila missä lämminvesivaraaja ja sähkökeskus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Upea, yhdistetty ruokailutila-/olohuone ja takkahuone. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, pienpuhdistamo