298 000 €159,5 m²

Katajanokantie 22, Prästgården, Inkoo6 h, K, kph/wc, 2vh, erill. wc, khh

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
159,5 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Prästgården
Kaupunki
Inkoo

Inkoossa, rauhallisella alueella meren läheisyydessä sijaitsee tämä vuonna 1997 rakennettu valoisa, viihtyisä ja hyvin suunniteltu omakotitalo, joka tarjoaa toimivat tilaratkaisut kahdessa tasossa. Asuinpinta-alaa on n. 159,5 m² ja kokonaispinta-alaa n. 179 m². Alakerran keskiössä on tilava keittiö, jossa on avotakka ja runsaasti työskentelytilaa, sekä avara olohuone ja ruokailutila, jotka yhdessä muodostavat miellyttävän oleskelukokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on wc, kodinhoitohuone, eteinen sekä mahdollisuus rakentaa sauna tai kylpyhuone. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, vaatehuone sekä viihtyisä aulatila, josta on käynti lounaaseen avautuvalle parvekkeelle, jolta pilkottaa meri. Pihapiiriin kuuluu kahden auton autokatos vuodelta 2003, noin 39 m², sekä eristetty varasto ja vinttihuone/työtila, joiden yhteispinta-ala on noin 46,5 m². 852 m²:n omalla puutarhatontilla kasvaa useita hedelmäpuita, ja tontin rajalla on säilynyt yli satavuotias kiviaita tuomassa pihapiiriin vanhan ajan tunnelmaa. Monien mahdollisuuksien valoisa koti! Soita ja varaa esittelysi!

I Ingå, i ett lugnt område nära havet, ligger detta trivsamma, ljusa och välplanerade egnahemshuset, byggt år 1997 med funktionella lösningar i två våningar. Bostadsytan är ca. 159,5 m² och den totala ytan ca. 179 m². I nedre våningen finns ett rymligt kök med öppen spis och gott om arbetsutrymme, samt ett ljust vardagsrum och matplats som tillsammans bildar en behaglig helhet för umgänge. På nedre våningen finns dessutom wc, grovkök, tambur samt möjlighet att bygga bastu eller badrum. På övre våningen finns tre sovrum, badrum/wc, klädrum, och hall och balkong. Från balkongen skymtar havsviken. På gården finns biltak för 2 bilar, byggt år 2003 ca. 39 m² samt ett isolerat förråd och ett vindsrum/arbetsutrymme med en sammanlagd yta på ca 46,5 m². På den 852 m² stora egna trädgårdstomten växer flera fruktträd och vid tomtgränsen finns en gammal stenmur som ger gården en stämningsfull känsla. Ett hem med många möjligheter! Ring och boka din visning!

Perustiedot

Sijainti
Katajanokantie 22, 10210 Inkoo
Kaupunginosa
Prästgården
Kohdenumero
49289472
Asuinpinta-ala
159,5 m²
Tontin pinta-ala
852 m²
Kokonaispinta-ala
179 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 159.5 m²
Huoneiston kokoonpano
6 h, K, kph/wc, 2vh, erill. wc, khh
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Tilava keittiö, jossa avotakka. Oma uloskäynti pihalle.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi, poreamme, WC, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilava kylpyhuone yläkerrassa. WC: Yläkerran kylpyhuoneessa wc istuin. Alakerrassa erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Ei saunaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Lantis 1,0 km
S-Market Inkoo 1,2 km
Ruotsinkielinen ala-aste, 2,0 km
Suomenkielinen ala- ja yläaste 1,3 km
Ruotsinkielinen yläaste ja lukio, 20 km
Suomenkielinen yläaste ja lukio, 20,6 km
Kaksikielinen päiväkoti 1,5 km
Rantatie 6, Inkoo 1,2 km. 1,3 km
Lisätiedot
Paperiset panttikirjat 11 kpl, jotka siirtyvät ostajalle vapaana ja velattomina, kun koko kauppahinta on maksettu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
149-452-3-8
Postitoimipaikka
Inkoo
TV-palvelut
ei tietoa.
Tietoliikennepalvelut
Mobiilireititin. Alueella mahdollisuus valokuituliittymään (karjaan Puhelin Oy).

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Inkoon vesi 1,96€/m3, jätevesi 3,90€/m3 + perusmaksu (195,13€-232,65€/vuosi mittarikoon mukaan).
Muut kustannukset
€ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi: Vero 2024. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkön kokonaiskulutus: 27832.66 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuosi 2025: 27832,66 kWh Vuosi 2024: 27 952,4 kWh
Kiinteistövero
1268.88 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rosavilla
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikaton huolto, arviolta vuonna 2018: katteen putsaus, käsittely ja haljenneiden tiilien korvaaminen uusilla.
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
852 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 0,5 km Juna-asema Karjaa 23 km Juna-asema Inkoo 9 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO 1: Yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikkaa kohti ei saa ylittää 300 m2. Enintään kaksi asuntoa sisältävien erillisten pientalojen korttelialue. Jokaiselle asunnolle on oltava tarkoituksenmukaisesti näkösuojattu, asuntoon liittyvä pihatila. Maanpäällistä kellarikerrosta ei sallita. Rakennusoikeutta jäljellä.
Rasitteet ja oikeudet
-
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Autokatos kahdelle autolle ( n. 39 m2) , sekä eristetty varasto + vinttihuone/työtila yhteensä n. 46,5 m2 ( vinttihuoneen pinta-alaan sisältyy viistoja kattopintoja ja tiloja alle 160 cm.) Käyttöönottovuosi: 2003 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2003 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Talousrakennus Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, tiili. Tekniset järjestelmät: Sähköistetty.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Puulämmitys: Takka ( ei varaava) Sähkölämmitys: Sähköinen lattialämmitys, sähköpatterit. Sähkön kokonaiskulutus: 27832.66 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuosi 2025: 27832,66 kWh Vuosi 2024: 27 952,4 kWh
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti. Kodinhoitohuoneessa kaapistot. Kodinhoitohuoneessa on lämminvesivaraaja.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia. Makuuhuone 3: laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä. Makuuhuone 2: tapettiseinä. Makuuhuone 3: tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneesta oma sisäänkäynti kylpyhuoneeseen. Ei vaatekaappia. Vaatekaappi. Vaatekaappi. Vaatehuone: Tilava vaatehuone yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta uloskäynti takapihalle ja kuistille. Olohuoneen katossa aitoja hirsiä.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, ei varaava Lämminvesivaraaja Pyykinpesukone Kuivausrumpu. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri