195 000 €200 m²

Norrgårdintie 73, Tähtelä, Inkoo5h, k, khh, vh, wc, kph/wc/s + kellari

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tähtelä
Kaupunki
Inkoo

Myytävänä omakotitalo rauhallisella haja-asutusalueella Inkoon Tähtelässä. Tämä jykevä, kallion päälle perustettu koti on otettu käyttöön vuonna 1992, ja sen rakentaminen on aloitettu jo vuonna 1976 rakennustyön edettyä hitaasti. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä, luonnon keskellä – ympärillä metsää ja kalliota sekä helppohoitoinen pihapiiri. Kokonaisuus muodostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä, joista toinen on peltomaata. Kiinteistöt rajoittuvat Ingarskila -jokeen. Kokonaispinta‑ala on noin 2,5 ha, mikä tarjoaa avaruutta ja omaa rauhaa. Kodin pinta-ala n. 200 m²/n. 274 m², jossa kolme makuuhuonetta, tilava ja toimiva keittiö puuhellalla, olohuone, wc, kodinhoitohuone, vaatehuone sekä kylpyhuone/wc ja puusauna. Lisäksi on varastohuone/ keskeneräinen uima-allas. Kellarikerroksessa on runsaasti varastotilaa (noin 70 m²), jonne kulku sekä sisä‑ että ulkokautta. Tämä monien mahdollisuuksien koti tarjoaa rauhallista asumista maaseudulla, kuitenkin vain noin 10 km päässä Inkoon keskustasta ja noin 60 km etäisyydellä Helsingistä. Tule ja ihastu- soita ja sovi esittely!

Till salu ett egnahemshus i Tähter Ingå. Ett gediget hus, byggt på berggrund, togs i bruk 1992 (byggstart 1976). Fastigheten ligger vid en återvändsväg ,omgiven av skog och berg. Helheten består av två intilliggande fastigheter, varav en är endast åkermark, och båda gränsar till Ingarskilaån. Tomtareal totalt ca 2,5 ha. Bostadsyta ca 200/274 m² med tre sovrum, rymligt kök med vedspis, vardagsrum, wc, grovkök, klädkammare, badrum/wc och vedbastu. Källare med gott om förvaring och två ingångar. Endast ca 10 km till Ingå centrum och till Helsingfors centrum ca. 60 km. Kom och bli förtjust!

Perustiedot

Sijainti
Norrgårdintie 73, 10120 Inkoo
Kaupunginosa
Tähtelä
Kohdenumero
1411227
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
2,53 ha
Kokonaispinta-ala
274,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi/Arealen har angivits enligt yttermått. Detta är inte en officiell mätmetod, och kan avvika väsentligt från de officiella arealerna. Den faktiska bostadsytan i bostadshuset kan därför vara mindre eller större än den som anges i prospektet. Kellarikerros, jossa varastotilaa. Käynti ulkokautta tai sisäkautta/ källarvåning med förrådsutrymmen. Ingång både inifrån och utifrån.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, vh, wc, kph/wc/s + kellari
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Jykevä ja siisti omakotitalo. Asumispinnat ovat 1990-luvun alusta.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, sähköliesi, puuhella, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Korkkiparketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi/parveke etelään päin/ Takförsedd terrass/balkong mot söder.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kiinteät valaisimet. Kph/wc: suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, puusauna, kiinteät valaisimet. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2005–2010: Vesikate tarkastettu ja maalattu/Yttertaket har granskats och målats. 5 vuoden sisällä: Optisen kuidun asennus/ Inom 5 år: Installation av fiberoptik. Uudet syöksytorvet/ Nya stuprännor. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rannan kuvaus
Ei tiedossa
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Degerbyskola n. 9 km, Merituulen koulu n. 10 km, Källhagens skola n. 17 km, Järnefeltin koulu n. 18 km, Degerby daghem, päiväkoti n. 9 km, S- Market Inkoo n. 10 km, K-Citymarket Kirkkonummi n. 25 km. Apteekki n. 10 km, Inkoon keskustan Palvelut n. 10 km, Inkoon Satama n. 10 km
Lisätiedot
Omakotitalon rakennuslupa on myönnetty vuonna 1976. Myyjän mukaan ulkoseinät ja vesikatto on rakennettu/asennettu samana vuonna, mutta rakentaminen on edennyt hitaasti ja talo on otettu käyttöön vasta vuonna 1992. Jätevesijärjestelmä ei täytä tämän päivän määräyksiä: jätevesijärjestelmä uusia luvanvaraisten muutos- ja korjaustöiden yhteydessä. Huomionarvoista kuitenkin on se, että vialliset ja rikkinäiset järjestelmät on aina korjattava heti. Ostaja on tietoinen kunnan oikeudesta käyttää etuosto-oikeuttaan tässä kaupassa. Ostaja on tietoinen, että valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen koskemattomuuden valvonnan ja turvaamisen takia.// Behandling av avloppsvatten fyller inte dagens krav: avloppssystemet ska förnyas senast i samband med lovpliktiga ändrings- och reparationsarbeten. Det är dock viktigt att notera att felaktiga och trasiga system alltid måste åtgärdas omedelbart. Bygglovet för egnahemshuset beviljades år 1976. Enligt säljaren uppfördes ytterväggarna och taket samma år, men byggnadsarbetena framskred långsamt och huset togs i bruk först år 1992. Inget slutgranskningsprotokoll finns. Köparen är medveten om kommunens rätt att utöva sin förköpsrätt i denna affär. Köparen är medveten om att staten har förköpsrätt vid fastighetsköp om förvärvet är nödvändigt för att säkerställa försvaret, gränsbevakningen eller gränssäkerheten eller för att övervaka och säkerställa den territoriella integriteten. . Kaupan kohteena oleva kiinteistö on kuolinpesän hallussa eivätkä kuolinpesän osakkaat ole asuneet kaupan kohteessa. Koska myyjät eivät edellä mainitusta syystä ole tietoisia kaupan kohteena olevan kiinteistön, rakennusten ja tarpeiston kunnosta, ostajia on kehotettu tarkastamaan kaupan kohteen erityisen tarkasti/ Den fastighet som utgör föremål för köpet förvaltas av ett dödsbo, och dödsbodelägarna har inte varit bosatta på fastigheten. På grund av detta kan säljarna inte lämna uppgifter om skicket på den fastighet, de byggnader och den utrustning som ingår i köpet. Köparna har därför uppmanats att förrätta en särskilt noggrann undersökning av objektet. Pellot ovat vuokraviljelyssä/ åkrarna är utarrenderade
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
149-484-1-39 ja 149-430-7-28
Postitoimipaikka
Tähtelä
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 16 000 kWh/V (käytössä päivä- ja yösähkö) Puhtaanapito: n. 250€/V Vesi ja jätevesi: n. 300€/V Kiinteistövero: 880€/V Tiemaksut: 358€/V Lisätietoa / muut maksut: Kuituliittymä: 35€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Berghammar ja Berghammar I
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,53 ha
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. A 1- asuntoalue, Haja-asutusalue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Inkoon Rakennusvalvonta p. 09 295151
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 4 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rakennusoikeus
600m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotitalon kerrosala saa olla enintään 400 k-m2. Asuinrakennuspaikan talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 k-m2. Lisäksi saa rakentaa enintään 100 k-m2 kokoisen sivuasunnon, jonka tulee aina olla pienempi kuin pääasunto. Sivuasunto voidaan rakentaa päärakennuksen yhteyteen tai erillisenä rakennuksena pääasunnon pihapiiriin siten, että voidaan käyttää rakennuspaikan tieliittymää, piha-aluetta ja mahdollisuuksien mukaan talousrakennuksia/-tiloja. Kiinteistöt: 149-484-1-39 ja 149-430-7-28
Kuntotutkimus
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty/Byggnaden har godkänts före år 1994 och ingen asbestkartläggning har gjorts.
Muut rakennukset
: Pihapaikka. : Latorakennus, noin 100 m2
Pihan kuvaus
Osittain rinnetontti, jossa kalliota, metsää, peltoaluetta
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys (sähköpatterit), Puulämmitys ( varaava takka 2 kpl, puuhella).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Korkkiparketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Lattia: Korkkiparketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Porakaivo (ei lab. testattu moneen vuoteen)
Viemäröinti
Saostuskaivo (3 kpl). Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: ei ole tehty
Lainalaskuri