206 000 €76 m²

Kotipolku 10 A, Inkoo, Inkoo2mh+oh+k+kph+erill.wc+s+khh+terassi+ulkovar.(yhj.3h+k+s)

Velaton hinta
206 000 €
Hoitovastike
182,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Inkoo
Kaupunki
Inkoo

Todella viehättävä, hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto merellisessä Inkoossa. Meren läheisyyden aistii. Tässä asunnossa on kaikki elementit hyvään asumiseen; remontoitu keittiö ja kylpyhuone, 2 wc, varaava takka, ilmalämpöpumppu, parkettilattia hiottu ja valkokuultolakattu sekä pinnat maalattu. Terassi länteen päin avariin maalaismaisemiin. Autoa ei välttämättä tarvita, kaikki Inkoon palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Helsinkiin pääsee linja-autolla alle tunnissa. Kesäisin Inkoossa on venesataman ansiosta vilkasta ja paljon tapahtumia ja mukavasti ihmisiä; tätä ei asuminen täällä häiritse mitenkään.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule ihastumaan.

En verkligt charmig radhuslägenhet i det havsnära glada Ingå.

Perustiedot

Sijainti
Kotipolku 10 A, 10210 Inkoo
Kaupunginosa
Inkoo
Kohdenumero
20196352
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+kph+erill.wc+s+khh+terassi+ulkovar.(yhj.3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on yhteensä 2 wc.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakenteiden ja kiinteistön kunnossapitotarpeesta: autokatos, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden selvitys. Lisäeristys, välikattojen eristyksen tarkastus sekä mahdollinen lisäeritys. Etupihan käytävän ja tien välisen nurmikkoalueen uudistaminen sekä maan kaltevuuden korjaus.
Tehdyt remontit
2025: yläkerran makuuhuoneen maalaus 2023: kylpyhuone saneerattu 2022: keittiö ja eteinen uusittu 2021: ilmalämpöpumppu asennettu 2020: alakerroksen ja keskikerroksen parkettilattian hionta ja valkokuultolakkaus p. 040 572 2196), alakerroksen ja keskikerroksen seinien maalaus ja uudet lattialistat, portaiden kovalevylautojen poisto, eteisen kaapistojen uusiminen, takka maalattu, Wc:n ja kylpyhuoneen ovet vaihdettu, tilanjako-ovi asennettu keskikerrokseen/vierashuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: etupihat kunnostettu 2022: autotallin päätyseinä sekä As. A 6 katoksen pilareiden huoltomaalaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, varaston ovien vaihto 2020: As. 6 sekä As. 1 terassikatoksen tukipilarin korjaus, pihojen pensaiden/puiden huoltoleikkaus sekä ojan huoltokaivuu 2019: vesivahinkokorjaus As. A6 märkätilat 2018: paikoitusalueen kallistuksien korjaus, uusi sepelipinta. Asennettu uudet autonlämmitystolpat 3 kpl. 2016: vesikattojen puhdistus sekä BioComp käsittely, paikoitusalueen valaistus uusittu, sadevesijärjestelmä ja salaoja kuntotarkastettu. 2015: julkisivu maalaus sis. räystäät sekä aitojen uusiminen ja maalaus 2013: asuntojen 1 ja 6 katoksien korjausmaalaus, roskakatoksen maalaus, autokatoksen sekä varastojen korjausmaalaukset 2012: ilmanvaihto säädetty, katto tarkastettu 2011: rakennettu pihavarasto, ilmanvaihto puhdistettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunakiuas uusittu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Inkoon palvelut ovat kävelyetäisyydellä merellisessä Inkoossa. Koulut: Kyrkfjärdens Skola, alakoulu, on muutaman sadan metrin päässä.
Merituulen koulu, alakoulu, sijaitsee noin 2km päässä Päiväkoti: Knattebo daghem on aivan vieressä.
Dalin kaksikielinen päiväkoti on tarvittaessa auki 24h ja sijaitsee noin 2km matkan päässä. Lisätietoa palveluista: Inkoossa löytyy kaikki peruspalvelut, pankki, apteekki, kirjasto, kauppa, erikoistavarakauppa, vaateliike, kukkakauppa, useita ruokapaikkoja, kesäravintoloita.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
206 000 €
Myyntihinta
203 699 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 710,53 € / m²
Velkaosuus
2 301 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rahoituksen nimi; gårdsprojekt 2024, lainan saldo 8 115,98€ per 31.03.2025.
Euribor 12kk+ 1%. Lainan päättymispäivä 30.06.2027.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,40 € / kk
Pääomavastike
95,58 € / kk
Erityisvastike
53,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,18 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
5 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus noin 11 000Kwh vuodessa. Autokatospaikka 10€/kk. Hallituksen ehdotus yhtiökokoukseen on hoitovastikkeen nosto 01.05 alkaen 2,40€/kk (nykyinen 2,30€)Luovutusrajoitus: Lisätietoja kohteesta: vesimittarit; yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva laskutus. Mittarit luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Ingå Västerbrinken Asunto oy Inkoon Länsirinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 19.07.20234 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 000 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tarvittaessa on ostettu palveluita ulkopuolisilta urakoitsijoilta. F:ma R.M Österberg, Bollstavägen 12, 10210 Inkoo
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Västra Nyland Ab, Karis, Thomas Öhman, puh 010 739 7228, thomas.ohman@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Inkoon kunta, tekninen toimi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot kulkevat hyvin pääkaupunkiseudulle päin.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
hormi olemassa. Taloyhtiössä muuta: Asuntokohtainen ILTO.
Muut tilat
Kaikissa laattalattioissa on lattialämmitys
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on varaava takka ja käynti terassille.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää