198 000 €106 m²

Ivalontie 12, Ivalo, Inari3mh + oh + avokeittiö + vh + kph + et

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
452,25 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ivalo
Kaupunki
Inari

Persoonallinen, laadukas ja viimeistelty koti aivan Ivalon keskustassa. 106 m²:n huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja vaatehuone sekä avara ja valoisa avokeittiö-olohuone yhdistelmä. Entinen toimistotila on muuttunut vuonna 2019 tehdyssä rakennusliikkeen tekemässä täydellisessä saneerauksessa valoisaksi kodiksi.

Tässä kodissa on tarkkaan harkittuja materiaaleja ja toimintoja. Lattiat ovat kestävää ja helppohoitoista vinyylilankkua. Kylpyhuoneeseen on valittu ajattomat ja rauhalliset laatat sekä kalusteet. Kodin kruunu on olohuoneeseen avautuva keittiö. Seinäpinnoissa on käytetty Rotola-Pukkilan tammi- ja saarnipaneelia, jotka tuovat lämpöä ja arvokkuutta. Akustiikkaan on myös kiinnitetty huomiota ja katossa ovatkin Heradesign- akustiikkalevyt.

Kaikki ikkunat uusittu selektiivilaseiksi, joissa on aurinkosuoja. Ne estävät liiallista lämpöä, haitallista UV-säteilyä ja tekstiilien haalistumista. Keittiöstä löytyy myös kattoikkuna. Korkealle sijoitetut ikkunat tuovat omaa rauhaa, voit ihastella myös ohi lipuvia pilviä tai revontulia. Eteisen ja vaatehuoneen valaistus toimii liiketunnistimella. Valo kulkee pehmeästi myös väliovien kautta, joissa osassa on etsattu turvalasi. Huoneiston uusi jykevä ulko-ovi on tammea. Huoneistossa on myös oma uusittu ilmastointilaitteisto.

Tässä Ivalon "kaupunkikodissa" on huoleton kaukolämpö ja kaikki tarvitsemasi palvelut lähellä. Olisiko tämä sinun unelmien kotisi?

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Ivalontie 12, 99800 Inari
Kaupunginosa
Ivalo
Kohdenumero
1400649
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
3 850 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3mh + oh + avokeittiö + vh + kph + et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko huoneisto saneerattu kokonaisuudessaan 2019
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Vuokralaisella 3kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Korkeakiiltoiset valkoiset kalusteovet ja tammitasot, integroidut kodinkoneet AEG. Lattia: Ocean Oak -vinyylilankku. Seinät: Rotola-Pukkila tammi/saarinipaneeli, maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaluste, peili, suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Ulkovarastossa iso varastohäkki.
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
2026 Autolämmityksen päivittäminen ja pikalatausaseman rakentamisen selvitys. 2026 Asuntojen parvekkeiden ovien uusiminen. 2025 IV-kanavien puhdistus.
Tehdyt remontit
Koko huoneiston saneeraus vuonna 2019 rakennusliike Pohjoisen RKM-tiimin toimesta. Toimistotila purettu betonipinnalle ja samalla uusittu huonejako purkaen väliseiniä paloturvallisuus ja äänieristys huomioon ottaen. Alkuperäinen alas laskettu katto purettu pois ja rakennettu tilalle huoneistokohtainen ilmanpoistolaitteisto ja putkisto (ei ole enää osa taloyhtiön ilmanvaihtoa). Sähköt, vesiputket, viemärit ja vesikalusteet uusittu. Linjasaneeraus tehty koko taloyhtiössä. Uudet 3/4 kert.selektiivilasit, ikkunoissa auringonsuoja (estää haitallista UV-säteilytä, liiallista lämpöä, tekstiilien haalistumista ym.). Keittiökalusteet uusittu Lukittavat väliovet ja karmit uusittu (osa väliovista etsattua turvalasia, huoneiston ulko-ovi tammea). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2013 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2015 Ilmastointikanavien nuohous, Molok-syväkeräysastia, rakennuksen seinänvierustat nostettu asfaltilla. 2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesipuolelle. 2019 Vesikatteen uusiminen, käyttövesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2022 Takaovien uusiminen. 2023 Lämmönvaihtimen linjasäätö- ja linjasulkujen sekä patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Ivalo koulu- ja kulttuurikeskus n. 1 km; Päiväkodit: Ivalo n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,1 km, S-Market n. 0,5 km, K-Market n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Kaikki Ivalon palvelut kävelyetäisyydellä n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Ivalo

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
195 495,05 €
Neliöhinta
1 867,92 € / m²
Velkaosuus
2 504,95 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
452,25 € / kk
Pääomavastike
36,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488,43 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk (tasauslasku kerran vuodessa) Kaukolämpö
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kukkolankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2019
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
3 850 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi. Kimmo Parkkinen p. 010 228 1843, kimmo.parkkinen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Inarin Kunta
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,5 km, Lentokenttä n. 10 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Suunta: länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, patteri- ja lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön hallinnassa on 18 kpl lämmityspisteellä varustettua autopaikkaa. 10 €/ autopaikka/ kk. Huoneistolla käytössä 2 autopaikkaa (nrot 12 ja 13).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isoimmassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Lattia: Ocean Oak -vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Katossa äänieristys Heradesign- akustiikkalevyt, oma tv-antenni lisävahvistimella. Lattia: Ocean Oak -vinyylilankku. Seinät: Rotola-Pukkila tammi/saarinipaneeli, maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Oma tv-antenni lisävahvistimella.
Lainalaskuri