269 000 €148 m²

Uuhenkuja 14, Pässiniemi, Imatra4h,k,s

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pässiniemi
Kaupunki
Imatra

Tämä hyvin suunniteltu koti tarjoaa avarat ja toimivat tilat koko perheen tarpeisiin. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, jossa korkea huonetila luo upeaa avaruuden tuntua. Olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, ja tunnelmaa sekä lämpöä tuovat leivinuuni keittiön puolella sekä takka olohuoneessa.

Säilytystilaa on runsaasti: kaapistoja löytyy reilusti ja lisäksi käytössä on kaksi vaatehuonetta. Arkea helpottaa tilava kodinhoitohuone, jossa on käytännöllinen kurapiste esimerkiksi lapsiperheen tai lemmikkitalouden tarpeisiin.

Kodin yhteydessä sijaitsevat autotalli, autokatos sekä autotallin takana oleva käytännöllinen varastohuone, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet niin säilytykseen kuin harrastuksiinkin. Lisäksi pihapiirissä on erillinen varastorakennus, joka tuo runsaasti lisätilaa esimerkiksi puutarhavälineille, ulkoilutarvikkeille tai kausisäilytykseen.

Pihapiiri on kaunis ja suojaisa. Hyvin hoidettu nurmialue sekä osittain kivetty piha luovat viihtyisän ja helppohoitoisen ympäristön rentoutumiseen, lasten leikkeihin ja kesäpäivien viettoon. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta lisäävät katolle asennetut aurinkopaneelit.

Sijainti kysytyllä Pässiniemen alueella tarjoaa rauhallista asumista lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Perustiedot

Sijainti
Uuhenkuja 14, 55100 Imatra
Kaupunginosa
Pässiniemi
Kohdenumero
622283
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
1 243 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, . Saareke. Keittiössä pesualtaan alla olevassa kaapissa on koneellinen rikkalapio.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku 2, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2022 Valokuitu 2023 Aurinkopanelit katolle 8 kpl, älylukot asennettu, erillisuuni ja induktio liesitaso, ilmastoinnin puhallin uusittu, terassin valokate asennettu ja aita yhdelle puolelle, ulkorakennuksen ovi lisätty. Hyttysverkot lisätty oviin ja ikkunoihin. 2024 Jääkaappi, pakastinkaappi, 2024 Päämakuuhuoneessa olevaan vaatehuoneesen uusittu kaapit. 2025 Saunan kiuas uusittu ja tulisija nuohottu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Mansikkala, posti Imatrankoski , kirjasto Mansikkala , terveysasema Mehiläinen ja
tk. Vuoksenniskalla. Koulut: Mansikkala. Päiväkoti: Mansikkala.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-11-25-3-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
IMATRA

Hinta

Myyntihinta
269 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 1759 € / 2025. Sähkö: 8920,232 kWh . Vesi ja jätevesi: laskutus ollut 130 m3. Puhtaanapito: 103 €, 05/26 (sekajäte ja bioastia 2 vk välein). Kiinteistövero: 502,59 €/ 2026. .
Kiinteistövero
502,59 €/ 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Herrala talo elementti (ulkopuoli). Sisätilat alkuperäinen rakennuttaja itse suunnitellut. Puurunkoinen, tiilivuorattu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 243 m²
Kaavoitustiedot
Imatran kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 12.7.2007. Ao Erillispientalojen korttelialue
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 373 m². e=0,30
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Olohuoneen ja keittiön välillä tulisija; leivinuuni, takka olohuoneen puolella. Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
23.08.2057
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 708,24 €
Kunnan numero
153
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Imatran kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, laatta/ maali. Pöytätasojen materiaali: puuta. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Huonetilat: Laatta/parketti, tapetti ja maali.