35 880 €36 m²

Tuulikallionkatu 22, Tuulikallio, Imatra1h + k

Velaton hinta
35 880 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuulikallio
Kaupunki
Imatra

Hieno persoonallinen yksiö ensi- tai sijoitusasunnoksi. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus 2015; viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputket ja sähköjärjestelmät uusittu, saunaososto saneerattu sekä vesikatto uusittu. Keittiö on uusittu 2025

Persoonallinen hyväkuntoinen ja huoleton asunto järkihintaan. Pääomavastikeeen kuukausierät eivat päätä huimaa ja kalliista tulevista taloyhtiön korjauksista ei ole huolta. Tästä siisti asunto hyvällä sijainnilla ja kivalla rauhallisella omalla tontilla, jossa autopaikkojakin on runsaasti. Palvelut ovat lähellä (etäisyydet jalkaisin): Prismakeskus 1 km, Lidl ja Rajamarket 1,3 km, Citymarket 1,4 km, Imatran Keskusasema 1,1 km, Mansikkalan koulukeskus (päiväkoti, esikoulu, perusopetuksen luokat 1–9 ja Imatran yhteislukio) 2,1 km

Erikoisuutena asunnossa on erillinen kodinhoitohuone, jossa on pesukone ja kuivatustilaa. Tilassa on laattaseinät ja -lattia, lattiakaivo ja vesipiste. Parvekkeen suunta on kaakkoon takapihan viheralueelle. Hyväkuntoiset taloyhtiön saunatilat ovat kellarikerroksessa. Huoneistoon kuuluvat säilytystilat: Häkkivarasto kellarikerroksessa ja toinen varasto ullakolla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuulikallio
Kohdenumero
24548342
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
1h + k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on heti vapaana.
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen remontit
Asunnon kylpyhuone ja wc ovat täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Laattaseinät ja -lattia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 Ulko-ovien (3 kpl) kunnostus 2025-2029 2026 Lämmitysjärjestelmän normaali huolto ja kunnossapito 2025-2029 2027 Autopaikkavalmistelut / lämmitystolpat 2025-2029 2027 Porraskäytävien maalaus 2026-2031
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut korjaukset: v. 2015 viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputket ja sähköjärjestelmät uusittu, saunaososto saneerattu sekä vesikatto uusittu v. 2014 - 2015 asunnon C 18 vesivahinkosaneeraus linjasaneeraussuunnitelmien mukaisesti v. 2014 asuntojen B 22 ja C 23 kohdalla olevan puujulkisivun ja ikkunoiden uusinta v. 2011 A-rapussa asuntojen A3, A6 ja A 9 kylpyhuoneiden uusiminen v. 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2008 patteriventtiileiden uusiminen ja parvekkeiden maalaus v. 2006 lukitus uusittu v. 2000 ikkunat uusittu
Keittiön remontit
Keittiö kaapistoineen, tasoineen ja kodinkoneineen on uusittu kesällä 2025. Keittiön kodinkoneet: Kiertoilmauuni, keraaminen taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jenkkikaappi (jääkaappi ja pakastin). Kaikilla kodinkoneilla on takuut voimassa.
Muut remontit
Huoneiston seinien ja kattojen maalipinnat sekä tapettiseinä on uusittu kesällä 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
153-031-0014-0016

Hinta

Velaton hinta
35 879,56 €
Myyntihinta
19 700 €
Neliöhinta
996,65 € / m²
Velkaosuus
16 179,56 €
Kiinnitykset
1.013.400,00 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä on liiketiloja jotka ovat vuokrattuna.

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Pääomavastike
103,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Huoneistokohtainen mittari.
Saunamaksu
8,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Tuulikallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
23
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
145 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Kiinteistönhoito
RTK-palvelu Oy
Isännöinti
REIM Lappeenranta Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä
Rakennusoikeus
0 m^2
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Säilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna.