36 500 €90 m²

Ratavallinkaari 34, Virasoja, Imatra4h, k

Velaton hinta
36 500 €
Hoitovastike
441 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Virasoja
Kaupunki
Imatra

Tilavaa asumista ja luonnonläheisyyttä Virasojalla – koti koko perheelle

Tämä viihtyisä 90-neliöinen neliö Imatran Virasojalla tarjoaa erinomaiset puitteet perheen arkeen. Sijainti rauhallisella alueella yhdistää luonnonläheisyyden ja toimivan kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja väljä, kattaen neljä huonetta ja keittiön. Kolme makuuhuonetta varmistavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa. Asumismukavuutta lisäävät oma piha ja kaakkoon suuntautuva terassi, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja aamukahveista omassa rauhassa.

Koti on siistissä kunnossa, ja keittiö sekä kylpyhuone on saneerattu noin kymmenen vuotta sitten. Nämä uudistukset tuovat asumiseen ajattomuutta ja helppoutta. Kodin varusteluun kuuluu myös kaksi erillistä wc-tilaa, mikä sujuvoittaa perheen kiireisiä aamuja huomattavasti.

Asunto Oy Imatran Ratavallinkaari 32-40 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, kuten tuore kattoremontti vuonna 2023. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtainen varasto sekä mahdollisuus autopaikkaan. Kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto takaavat tasaisen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tule tutustumaan ja ihastumaan – olisiko tässä teidän seuraava unelmienne koti?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Virasoja
Kohdenumero
63915598
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 094 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Kaakko
Näkymät
Kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viisivuotiskaudelle: 2025 Rajaojan puhdistus ja avaus 2026- Kunto-arvio/PTS 2026- Piha ja sadevesiviemäröintien korjausselvitys 2026- Parkkialueiden asfaltoinnin kartoitus
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone saneerattu noin 10 vuotta sitten. 2024 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus, Itä-Suomen Ilmamestarit Oy 2024 Parkkipaikan sadevesikaivon korjaus 2024 Saunan paneloinnin korjaus 2023 Kattoremontti 2022 Talon 38 as10/as12 välikaton kattovaurion korjaukset 2021 Saunaremontti 2020 Ovet ja ikkunat 2017 Piha-alueen kunnostaminen, murskekuorma 2016 Jätekatoksen maalaus 2014 Salaojan tarkastuskaivon korjaus sekä sadevesiviemäröinnin tarkastus 2013 Lukostojen uusiminen (Sento, patentti voimassav.2026) 2012 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2012 Ulko-ovien huoltokunnostus 2012 Lämpökeskuksen uusiminen (+termostaatit) 2011 Kattorakenteiden korjaukset 2009 Oveneduslaatoitus 2009 Sadevesiviemäröintityöt (osittainen) 2008 Ikkunoiden maalauskunnostus (osittainen) 2008 Julkisivujen puuosien maalaus 1995 Ulkomaalaus 1994 Ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Imatra
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
36 500 €
Myyntihinta
36 500 €
Neliöhinta
405,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
441 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Valokuituvastike: 2,77 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Imatran Ratavallinkaari 32-40
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattoremontti v. 2023
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 094 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy Mikko Hukkanen p. 0102812907
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.03.2031
Tontin vuokra
2568 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Imatran kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä