138 000 €95 m²

Mäyränkatu 9, Karhukallio, Imatra4 h + k + psh + khh + s + 2 x wc

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karhukallio
Kaupunki
Imatra

Nuorekkaasti remontoitu omakotitalo kivalla alueella!

Tässä on mahdollisuus hankkia valoisa ja kivasti remontoitu omakotitalo rauhalliselta Karhukallion alueelta Imatralla. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen takalla sekä vaalean keittiön, jossa pinnat on uusittu vuonna 2016. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja saunaosasto on päivitetty vuonna 2020, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Talon sijainti on erinomainen: lähellä on hyvät kulkuyhteydet, kuten pyörätiet ja bussipysäkki, ja Mansikkalan palvelut sekä koulut ovat pienen matkan päässä. Läheinen metsä ja Saimaan ranta tarjoavat mainiot ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa. Lisäksi talon pihalla on reilusti tilaa lasten leikeille tai puutarhanhoidolle.

Vuonna 1986 valmistunut talo on kokenut useita parannuksia, kuten katon uusimisen ja terassin rakentamisen. Vuonna 2025 asennettu sähköauton latauspiste tekee tästä kodista myös tulevaisuuden tarpeet huomioivan. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Mäyränkatu 9, 55420 Imatra
Kaupunginosa
Karhukallio
Kohdenumero
80489156
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
842 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + psh + khh + s + 2 x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupasta. Vapautuminen on sovittavissa vuokralaisen kanssa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä uusittu pintoja 2016.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc-tilaa, eteisen wc lattiat laattaa, seinät kaakeli + maali. Kodinhoitohuoneen wc-tilassa laattaa ja kaakelia.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarastosta on käynti kellarikomeroon.
Tehdyt remontit
- 2007 takkauuni asennettu olohuoneeseen - 2009 salaojien uusiminen pihatien puolelle - 2016 uusittu kaikki pinnat - 2016 katto uusittu ja lisätty puhallusvillaa, autotallin katto uusittu. - 2016 kattoturvatuotteet ja rännit uusittu, piipun pellitys uusittu - 2017 ulko-ovi ja terassin ovi uusittu - 2018 rakennettu terassi - 2020 kodinhoitohuone, pesuhuone ja saunaosasto uusittu, toinen wc uusittu - 2020 vesijohdot uusittu - 2025 sähköauton latauspiste asennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Mansikkalassa
Paikallistiedot: K-market Karhumäki
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-33-46-10-L1
Postitoimipaikka
Imatra

Hinta

Myyntihinta
138 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
161 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Perustus
valettu betonilaatta
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
842 m²
Kaavoitustiedot
Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Nurmikkoinen piha, pieni rinne.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus tehty kun keittiössä v. 2016 vuotanut hanan sulku.
Muut rakennukset
Autotalli ja liiteri
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: kattolämmitys, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys
Tontin vuokra päättyy
15.08.2034
Tontin vuokra
400 € / vuosi
Maanvuokraaja
Imatran kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Mattoteline

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot uusittu vuonna 2020.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: muoviset, alkuperäiset viemärit.