64 000 €100 m²

Imatrankoskentie 23, Rajapatsas, Imatra4h + k + rt + 2 x kph + s + 2 x wc

Myyntihinta
64 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rajapatsas
Kaupunki
Imatra

Suojaisella nurmitontilla, kodikas ja siistikuntoinen omakotitalo. Asuintilat kahdessa kerroksessa, kellarikerroksessa siistit saunatilat ja varastotiloja. Taloa on laajalti peruskorjattu; mm.putkistot ja vesikatto uusittu, salaojitus asennettu ja ikkunat vaihdettu. Kuntotarkastettu 9/2022. Rakennus liitetty kaukolämpöverkkoon, lisäksi ilmalämpöpumppu. Olisiko tässä uusi kotisi? Varaa aika ja käydään katsomassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Rajapatsas
Kohdenumero
80486521
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 198 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + rt + 2 x kph + s + 2 x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastettu 6.9.2022.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili (yläkerran kph), lattialämmitys (sähköinen lattialämmitys yläkerran pesutilassa), pesuallas (yläkerrassa) ja allaskaappi (yläkerrassa). Pesutilojen kuvaus: 2 x kph (saunatilassa ja yläkerrassa). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, lattiakaivo ja peili (alakerrassa).
Säilytystilat
Ullakko, kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Tehdyt remontit
1985 kuistin ikkunat, lämpöeristys, patterit 1986 kattoremontti ja lisäeristys 1990 yläkerran ison makuuhuoneen laajennus ullakkotilaan ja pienen makuuhuoneen lisäeristys, 1990-luvun alkupuolella kellarin kodinhoito huoneen laatoitus ja lattialämmitys, 1996 salaojaremontti, 1997 alakerran wc, 1990-luvun loppupuolella ulkorappauksen korjaus ja maalaus, 2001 yläkerran kylpyhuoneen remontointi, 2006 sauna-ja kylpyhuoneremontti, 2011 ikkunat ja ulko-ovi vaihdettu, 2013 putkiremontti (käyttövesi-ja lämmitysputket komposiittiputkiksi), uusittu vesikiertoiset seinäpatterit, (viemärit on saatujen tietojen mukaan uusittuja muoviputkia lukuunottamatta alkuperäistä pystyrunkoa, joka on valurautaa (pystyviemäri ei rasitu normaalissa käytössä kuten vaakaviemärit), 2015 ilmalämpöpumpun asennus, 2018 ullakko lisäeristetty, 2021 kaukolämpöön liittyminen, perinteisin tulppasulakkein varustettu sähkökeskus on uusittu saatujen tietojen mukaan 1990-luvulla, sähköjärjestelmää on osin uusittu eri aikoina remonttien yhteydessä, 2025 alakerran vessan lattia uusittu; laatoitettu, kosteussuojaus, alakerran vessan viemärin putket vaihdettiin, vessan pytty uusittiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rajapatsaan ja Imatrankosken kauppapalvelut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-55-40-3
Postitoimipaikka
Imatra

Hinta

Myyntihinta
64 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 33 600 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähkö (vuotuinen käyttösähkö ollut n.3700 Kwh) ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset
Kiinteistövero
229,89 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Perustus
betoni-/harkkorakenteiset, kellarissa maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 198 m²
Kaavoitustiedot
Imatran kaupunki 020 617 2210
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Enintään kaksiasuntoisten omakotirakennusten korttelialue. Asunto-osan kerrosala saa olla enintään 300m2. Talousosat ja autotalli on rakennettava yhteen päärakennuksen kanssa.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.09.2022
Pihan kuvaus
Nurmetettu piha. Loiva rinnetontti. Muutamia perennejatt
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Korkkilaatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
korkki, parketti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, mattoteline, pyykinkuivausteline, seka-ja biojäteastiat

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.