139 000 €147 m²

Rainionkuja 1, Meltola, Imatra5h, k, s

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Meltola
Kaupunki
Imatra

Perinteikäs omakotitalo Imatralla - vanhaa viehätystä ja moderneja mukavuuksia

Rauhallisella Rainionkujalla sijaitsee ainutlaatuinen 1945 rakennettu omakotitalo, joka henkii historiaa ja kertoo tarinoita menneistä ajoista. Tämä entinen seppämestarin koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän alkuperäistä tunnelmaa ja nykyajan mukavuuksia - vanhoja kiintokaapistoja, mahtavia kaakeliuuneja ja kauniita ikkunaruutuja kehystää omenapuiden tuoma idyllinen tunnelma.

Tilava 147 neliön asuinpinta-ala jakautuu viiden huoneen, keittiön ja saunaosaston kesken kolmeen kerrokseen. Kolme makuuhuonetta tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiselle elämäntilanteelle, kun taas tilava olohuone kahdessa tasossa kutsuu perheen yhteisiin hetkiin. Vuonna 2013 toteutettu 70 neliön laajennus toi taloon saunan, pesutilat ja kodinhoitohuoneen sekä lisää oleskelutilaa.

Talo on huolellisesti ylläpidetty ja kunnostettu järkevästi vuosien varrella. Kaikki vesiputket ja viemäröinnit uusittiin laajennuksen yhteydessä 2013, ja samana vuonna korvattiin myös tiilikatto. Sisätilat saivat raikasta ilmettä vuonna 2020 maalauksen myötä.

Oma 2349 neliön tontti omenapuineen antaa tilaa puutarhanhoitoharrastukselle ja lasten leikille. Puulämmitys takassa ja ilmalämpöpumput takaavat viihtyisät lämpötilat ympäri vuoden, kun sähkönkulutus pysyy kohtuullisissa lukemissa.

Tule ihailemaan tätä ainutlaatuista kotia, jossa historia ja nykyaika kohtaavat kauniisti!

Perustiedot

Sijainti
Rainionkuja 1, 55100 Imatra
Kaupunginosa
Meltola
Kohdenumero
34488407
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
2 349 m²
Kokonaispinta-ala
197 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso
Tehdyt remontit
Kaikki vesiputket ja viemäröinnit uusittu v. 2013 laajennuksen yhteydessä. Sähköt uusittu vanhalla puolella 2007-2009 ja uudella puolella 2013 valmistumisen yhteydessä. Laajennus 70m2 v. 2013, jossa sauna, pesutilat, kodinhoitotila sekä oleskeluhuone. Tiilikatto uusittu v. 2013. Seinien pinnat maalattu v. 2020 ja lattiat v. 2007-2009, jolloin olohuoneen lattiaan lisätty eristettä. Puustellin keittiö v. 2007.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-15-33-2
Postitoimipaikka
Imatra
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus n. 18000kWh/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus: 18000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
400 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Vesala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Laajennusosassa huopakate. Tiilikatteen väri musta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 349 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Muut rakennukset
Autotalli: Käyttöönottovuosi: 1945 Asuinhuoneet: 5h Muut asuintilat: k + saunaosasto
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 18000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kiviseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Takka