79 000 €116 m²

Rautatieläisenkatu 11, Virasoja, Imatra4 h + k + s + kodinhoitohuone

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Virasoja
Kaupunki
Imatra

Käy peremmälle tähän kodikkaaseen puutaloon!

Rautatieläisenkadulla Imatran Virasojalla sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa kodikkaan ja toimivan asuinympäristön. Tämä vuonna 1949 valmistunut talo on ajan saatossa kokenut merkittäviä päivityksiä, kuten 1990-luvun lopulla tehdyn laajennuksen, jossa uusittiin saunatilat ja alapohjarakenteet. Keittiö on remontoitu vuonna 2012, ja märkätilat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2015.

Talossa on tilavat neljä huonetta, keittiö, sauna ja kodinhoitohuone, jotka tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Sähkö- ja puulämmitys sekä varaava takka tuovat lämpöä ja tunnelmaa talven kylmiin päiviin.

Talon ympärillä on oma 1575 m2 tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Pihalta löytyy myös terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Säilytystiloja on runsaasti, kuten vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja ullakkokomero.

Sijainti on erinomainen perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Lähistöltä löytyy leikkipuisto, uimaranta sekä hyvät pyörätiet. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi saavutettavissa Vuoksenniskalla ja Mansikkalassa.

Tämä talo on oiva mahdollisuus sinulle, joka etsit omakotitaloa rauhalliselta alueelta, mutta kuitenkin lähellä Imatran palveluita. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Virasoja
Kohdenumero
80483067
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 575 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + s + kodinhoitohuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Osalla sähköpattereissa termostaatit ei toimi. Kun kiuas on päällä, lattialämmitys menee pois päältä.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin ((valo välkkyy)). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc-istuin, bide, suihkukaappi, peili, allaskaappi. Lattia laattaa.
Yläkerran wc: wc-istuin, bide, peili. Lattia laattaa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja 3 vinttikomeroa
Tehdyt remontit
1990-luvun loppupuolella tehty laajennus, jossa saunatilat, sekä avattu alapohja ja vaihdettu eristeet keittiön lattiaa lukuun ottamatta, uusittu ikkunat, vesijohdot, viemärit ja vesikate sekä sähköistys. Keittiö remontoitu alapohjarakennetta myöten 2012. Olohuoneen takka pinnoitettu 2013. Sauna ja pesuhuone remontoitu 2015. Ulkomaalaus 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vuoksenniskalla ja Mansikkalassa
Paikallistiedot: Leikkipuisto 200 m, uimaranta 2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-71-58-1
Postitoimipaikka
Imatra

Hinta

Myyntihinta
79 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 193 600 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 %. Polttopuuta n. 10 heittokuutiota vuodessa.
Kiinteistövero
260 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni / harkko
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja kanavapuhallin pesuhuoneessa
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 575 m²
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
390 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.02.2019
Muut rakennukset
Piharakennuksessa varastotilaa ja vinttitilaa. Kasvihuone.
Pihan kuvaus
Nurmetettu, iso piha.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit ja lattialämmitys pesutilassa ja keittiössäsä ja osittainen kodinhoito- ja kylpyhuoneessa ä. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot uusittu kaupungin liittymään asti 2000-luvun vaihteessa. Vesimittari eteisessä mustan penkin alla. Veden laatu ja riittävyys: Pihassa kastelukaivo.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit uusittu kaupungin liittymään asti 2000-luvun vaihteessa.