69 000 €143 m²

Sorsankuja 3 A, Tainionkoski, Imatra3h+k+rt+kph+s+2xwc+aula+p

Myyntihinta
69 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tainionkoski
Kaupunki
Imatra

Historiallista charmia ja rauhaa Tainionkosken sydämessä – ihastuttava vaaleanpunainen paritalokoti odottaa uutta omistajaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, 1930-luvun tunnelmaa huokuvaan paritaloon Imatran Tainionkoskella. Vuonna 1934 rakennettu ja huolella vaalittu Kutsetin-talo kätkee sisäänsä ajattoman kodikkuuden ja arvokkaan historian, jota on päivitetty kunnioittaen vuosikymmenten varrella.

Tämä 143 m² koti sijaitsee omalla kauniilla puutarhatontilla päättyvän tien varressa – rauhassa, mutta lähellä palveluja. Pihapiiri tarjoaa tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja kesäpäivien nautiskeluun suojaisassa ympäristössä.

Sisätiloissa vanhan talon henki ja toiminnallisuus yhdistyvät harmonisesti. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen keittiö, jossa leivinuuni ja puuhella tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Alakerrasta löytyy myös hulppean kokoinen ruokailutila ja olohuone. Lisäksi kodissa on kaksi makuuhuonetta, kaksi wc:tä, kylpyhuone, sauna sekä yläkerran viihtyisä aula ja parveke.

Päärakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyy noin 80 m² autotalli-/varastorakennus, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa harrastuksiin ja säilytykseen.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat historiaa, persoonallisuutta ja rauhallista sijaintia. Tämä koti ei ole vain asunto – se on pala paikallista kulttuuriperintöä ja lämminhenkinen koti täynnä tarinoita.

Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Sorsankuja 3 A, 55400 Imatra
Kaupunginosa
Tainionkoski
Kohdenumero
80460940
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
2 329 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+kph+s+2xwc+aula+p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella ja leivinuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellari
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusimien DMF-marsei savitiili katteeseen 2009, talon ulkomaalaus 2007, peruskorjaus 1982-1983, jolloin uusittu talon sisätilat, kv-putket, sähköistys, sekä muoviviemärit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-35-4-6
Postitoimipaikka
Imatra

Hinta

Myyntihinta
69 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 20 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
192,79 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1934
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 329 m²
Kaavoitustiedot
AO/s, erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytettävä. Lisäksi merkintä SR, suojeltu rakennus, rakennuksen ulkoasua ei saa muuttaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Imatran kaupunki
Muut rakennukset
Autotalli. Noin 80m2 autotalli/varastorakennus.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kattolämmitys, Varaava takka ja leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovi
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.