225 000 €127 m²

Taimenkuja 6, Ritikanranta, Imatra4 h + k + s

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ritikanranta
Kaupunki
Imatra

Vuoksen kauniissa rantamaisemissa viehättävä puutalo

Tähän kaksikerroksiseen puutaloon on helppo ihastua! Tilava ruokailutila sijaitsee erkkerissä, josta näkymä läpi vuoden virtaavalle Vuokselle. Keittiö on tilava vaikka useamman kokin puuhailla. Yläkerran ison makuuhuoneen parvekkeelta näkymä vain paranee. Toinen parveke on lasitettu, ja on kuin kesähuone koivun siimeksessä. Kiinteistölle asennettu maalämpö 2013.

Pihapiirissä on myös autotalli, jonka päädyssä varasto-laitehuone.

Kesällä rannassa on laituri, josta voin pulahtaa uimaan. Venepaikkaa pienelle veneelle voi kysellä Vuoksen Kalastuspuistosta.

Kuntotarkastettu 06/2022.

Perustiedot

Sijainti
Taimenkuja 6, 55400 Imatra
Kaupunginosa
Ritikanranta
Kohdenumero
80425985
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
868 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 3 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja astianpesukone.
Työtasot laminaattia, seinät maalattu ja välitila levytetty.
Lattiassa laatta ja lattialämmitys.
Kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen lattia laattaa, seinät kaakelia. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC:ssä laatoitettu lattia ja kaakeloidut seinät.
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuone ja yläkerran laitehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran laitehuone.
Tehdyt remontit
2010-2013: Pesuhuone ja sauna remontoitu ja lisätty saunaan infrapunaelementit. Yläkerran lattiat, yläkerran wc:n ja kodinhoitohuoneen lattiat uusittu, alakerran terassit ja keittiön kodinkoneet uusittu. 2013-2021: Iso parveke uusittu, pieni parveke lasitettu, alakerran terassille lasikate, työhuoneen lattia uusittu ja lisätty kaapisto. Saunaan ja pesuhuoneeseen lasiovet, maalattu ulkopuolen valkoiset osat. Autotalliin asennettu sähköinen kippiovi. 2022 jälkeen: yläpohjatila siivottu ja asennettu tuuletusventtiili. Suihkusekoittaja tiivistetty. Keittiön välitilan levytys. Salaojat löydetty, myös keräyskaivo ja tarkastuskaivo. Liesituulettimen putki yläpohjassa eristetty. Kuistit käsitelty. Nykyinen liesituuletin ei ole liitetty hormiin, hormi on kuitenkin olemassa. On aktiivihiilisuodatin.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja infrapuna. Saunassa voit nauttia infrapunan virkistävästä vaikutuksesta sekä normaalin sähkökiukaan löylyistä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Karhumäen K-market, Mansikkalassa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-30-17-5
Postitoimipaikka
Imatra

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 307 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 9000 kWh / vuodessa.
Kiinteistövero
387 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja paikalla tehty
Perustus
betonilaatta
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Ilmastointijärjestelmät: lämmön talteenotto
Tontin koko
868 m²
Kaavoitustiedot
Imatran kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Imatran kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.06.2022
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tämän kodin helmi on ruokailutilan tilava erkkeri, josta näkymä Vuokselle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran lattioissa miellyttävä lauta, alakerran makuuhuoneessa parketti. Seinät maalattu ja tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen sisäkatto panelia ja seinät tapetoitu ja osin kivilaattaa. Laatoitetussa lattiassa vesikiertoinen lämmitys.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, 2 ilmalämpöpumppua (toinen alakerrassa ja toinen yläkerran toisessa makuuhuoneessa), istutukset, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, naulakko, parveke-/terassilasitus, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.