185 000 €116 m²

Uuhenkuja 8, Pässiniemi, Imatra4h+k+s+khh+s+ak

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pässiniemi
Kaupunki
Imatra

Löydä uusi kotisi Imatran Pässiniemestä, jossa sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä omakotitalo. Vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa 116 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö, puulämmitteinen sauna (varaukset olemassa sen muuttamiseksi sähkösaunaksi) sekä kodinhoitohuone. Tässä kodissa on panostettu asumisen laatuun: vesikiertoinen lattialämmitys, lämpöä talveen tuo varaava takka ja viilennystä kesään ilmalämpöpumppu. Puustellin keittiö ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Ehdottomana plussana on leivinuuni missä padat ja vuoat paistuvat kätevästi jälkilämmöllä, sekä valokuitu.

Piha on oma rauhaisa keitaasi, jossa marjapensaat tarjoavat satoa kesäisin. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Tontti on vuokralla (noin 1500 €/vuosi), mutta voit halutessasi lunastaa kohtuuhintaisen tontin omaksi. Viimeisin vahvistettu hinta tontista on 22 177 € (9/2025).

Sijainti Pässiniemessä on ihanteellinen: lähellä on bussipysäkki ja sujuvat yhteydet autolla sekä hyvät pyöräilyreitit. Alue on haluttu asuinpaikka, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön asua ja elää.

Vuonna 2020 tehdyt pintaremontit makuuhuoneissa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa sekä molemmissa WC-tiloissa tuovat kotiin raikkaan ilmeen. Lisäksi talo on liitetty valokuituverkkoon, mikä takaa nopeat internetyhteydet.

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, toimivuutta ja viihtyisää asuinympäristöä. Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja anna sen lumota sinut!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uuhenkuja 8, 55100 Imatra
Kaupunginosa
Pässiniemi
Kohdenumero
80389795
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 026 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+s+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, leivinuuni ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita 2 kpl.
Tehdyt remontit
-seinäpinnat uusittu makuuhuoneissa, eteisessä, khh:ssa ja molemmissa w/c:ssä (2020) -ILP:n asennus (2020) ja huolto (2023) -valokuidun asennus (2021) -ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (2024) -yläpohjan lisäeristys 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
153-11-26-2-L1
Postitoimipaikka
Imatra
Tietoliikennepalvelut
Fibernet, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
185 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkön kulutus 6870 kWh/v (4 v:n keskiarvo). Nykyisellä sähkösopimuksella käyttösähkö on ollut 40-80 €/kk, sähkönsiirto 40-80 €/kk. Lämmitys noin 12 MWh (4 v:n keskiarvo) ja lämmityskulut 80-140 €/kk.
Kiinteistövero
371,32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 026 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 05.05.2020
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Pihalla marjapensaita (pensasmustikka, karvianen, musta/punaherukka)
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.07.2057
Tontin vuokra
1 480 € / vuosi
Maanvuokraaja
Imatran kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti, kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Ruokailupöydän valaisin Verhotangot Sälekaihtimet Olohuoneen kiinteä hyllykaappi Hälytysjärjestelmä Komposti (kompostoi myös talvella) Istutukset. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.