75 000 €125 m²

Sissipolku 22, Ilomantsi, Ilomantsi4h + avok + khh + s

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilomantsi
Kaupunki
Ilomantsi

Omakotitalo

Laadukkaasti remontoitu koti Ilomantsista hyvien ulkoilumahdollisuuksien läheltä. Tämä lämminhenkinen koti on rakennettu kestämään aikaa. Huolella valitut materiaalit luovat miellyttävän sekä nykyaikaisen kodin vaikka isommallekin perheelle.

Kodin sydämenä toimii avara avokeittiö/olohuone, jossa on mukava viettää aikaa perheen parissa ikkunoiden tuodessa tunnelmallista luonnonvaloa huoneisiin. Keittiö on varusteltu laadukkaasti ja mm. pöytätasot on teetetty mittatilaustyönä Ilomantsilaisesta mustasta kivestä. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa ja nykyaikaiset kodinkoneet tarjoavat hyvät puitteet sujuvaan arkeen.

Talon makuuhuoneet ovat rauhallisia ja tarjoavat asujilleen hyvän tilan rentoutumiseen. Kylpytilat sekä saunaosasto on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, jossa yhdistyy käytännöllisyys. Kodista löytyy paljon kaappitilaa sekä erillinen eristetty varastotila. Autokatoksesta löydät myös erillisen kylmän varastotilan. Talossa on kahden auton autokatos sekä latausasema sähköautolle. Kesän rauhasta pääset nauttimaan noin 40m2 terassille, jonne pääset kätevästi oman kulkuoven kautta. Ilmalämpöpumpun avulla saat kesäisin pidettyä talon viileänä ja talvisin se auttaa pitämään lämmityskustannukset maltillisina.

Palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä, kauppa n. 1km, koulu n. 800m, liikuntahalli ja ulkoilureitit n. 500m, terveyskeskus n. 3 km. Alueen puhdas luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä loistavan valinnan niin lapsiperheille kuin luontoa rakastaville. Taloa on pidetty, kuin kukkaa kämmenellä ja siihen on toteutettu remontteja ajan vaatimusten mukaisesti. Vuonna 2007 toteutettiin laajennus, jonka yhteydessä rakennettiin kahden auton katos sekä varastotilat. Samassa yhteydessä uudistettiin ulkovuoraus sekä asennettiin lisälämmöneristys seiniin. Tuolloin myös uusittiin vesikate, lämpöjohdot sekä käyttövesiputkisto. Vuonna 2016 toteutettiin laaja sisäremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös kaikki ikkunat. Sisäremontissa purettiin lähes kaikki ja uusittiin nykyaikaisilla sekä laadukkailla materiaaleilla. Tuolloin uudistettiin keittiö ja samassa yhteydessä toteutettiin avokeittiö/olohuone -yhdistelmä. Kylpy- ja kodinhoitohuoneessa uudistettiin laatoitus, puuosat ja kalusteet. Kaikki lattia- ja seinäpinnat uudistettiin ja sähköistys uudistettiin nykyajan standardien mukaiseksi. Samassa yhteydessä lisättiin myös koneellinen poistoilmanvaihtolaite.

Keittiö kodinkoneet (astianpesukone, jääkaappi, pakastin sekä mikro) on uusittu kesällä 2024, ilmalämpöpumppu uusittu keväällä 2024. Sähkönkulutus vuodessa noin 10000 kWh.

Tehtyjen remonttien ansiosta talo on nykyaikainen ja lähes uudenveroinen. Hinta-laatusuhteeltaan erinomainen valinta.

Perustiedot

Sijainti
Sissipolku 22, 82900 Ilomantsi
Kaupunginosa
Ilomantsi
Kohdenumero
22942282
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + khh + s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Tilaa isolle ruokapöydälle, Suuri tiskipöytä, Kivitasot, Astianpesukone, Liesituuletin, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Paljon työskentelytilaa, Liesi tai uuni erikseen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Kuivausrumpu, Laattalattia, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Kylpyhuoneen remontit
2016 kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunatilojen täydellinen uusiminen (laatoitus, puuosat, kalusteet)
Kylpyhuoneen remontit
06/2016 - 10/2016
Piharemontti
06/2007 - 08/2007
Julkisivuremontti
06/2007 - 08/2007
Kattoremontti
06/2007 - 08/2007
Parvekeremontti
06/2018 - 06/2018
Ikkunaremontti
06/2016 - 10/2016
Putkiremontti
06/2007 - 08/2007
Tulevat remontit
Ei tarvetta
Tehdyt remontit
Vuonna 2007 ulkovuoraus ja lisälämmöneristyksen asennus seiniin, vesikatteen uusinta, lämpöjohtojen uusinta, käyttövesijohtojen uusiminen, salaojituksen ja piha-alueen pintarakenteiden kunnostus. Vuonna 2016 täydellinen sisäremontti, jossa tehtiin seuraavat: Ikkunoiden uusinta ja terassioven lisääminen, lattiamateriaalien uusiminen, seinä- ja sisäkattopintojen pintarakenteiden uusinta tai maalaus, sähköjen uusinta (kaapelointi, rasiat, kytkimet ja sähkötaulu), koneellisen poistoilmanvaihtolaitteiston asennus
Keittiön remontit
2016 täydellinen keittiöremontti, keittiön pöytätasot teetetty mittatilaustyönä Ilomantsilaisesta mustasta kivestä, kodinkoneet (astianpesukone, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni) uusittu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Lukio lähellä, Päiväkoti lähellä, Terveyskeskus lähellä
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
Keskusantenni, IPTV laajakaistan kautta
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Myyntihinta
75 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
n. 1000€/vuosi
Vesimaksu
75 € / kk
Sähkömaksu
150 € / kk
Kiinteistövero
260

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Ilonetin valokuitu tulee kiinteistölle
Tontin koko
1 300 m²
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Jalkapallokenttä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Öljy
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, huonetiloissa vesipatterit, peseytymistilassa vesikierrolla lattialämmitys ja wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys, lisäksi ilmalämpöpumppu (uusittu 05/2024)
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
142
Tontin vuokra päättyy
01.01.2027
Maanvuokraaja
Ilomantsin kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos kahdelle autolle, Sähköauton lautausasema
Muut tilat
Eristetty varastotila n. 13m2 sekä kylmävarasto nosto-ovella n. 5m2
Pintamateriaalit
Laminaatti