195 000 €175,1 m²

Vatulantie 57/14-, Kilvakkala, Ikaalinen5h, k, aula, kph, s, 2 x erill.wc, khh, autotalli

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
175,1 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kilvakkala
Kaupunki
Ikaalinen

Keväällä 2026 kuntotarkastettu lämminhenkinen omakotitalo suurella, viihtyisällä pihalla Ikaalisten Kilvakkalassa vapautuu seuraavalle perheelle!

Tervetuloa Kilvakkalan kylään, Ikaalisten rauhalliseen ja lämminhenkiseen sydämeen, jossa seisoo jykevä ja kodikas omakotitalo. Rauhoittavat peltomaisemat, mutta silti nopeat yhteydet valtatielle!

Tämän tilavan ja toimivan kodin sydän on suuri olohuone, jossa valoa tulvii sisään suurista ikkunoista ja kaunis maalaismaisema on vertaansa vailla. Upealle, aurinkoiselle terassialueelle on käynti olohuoneesta ja siellä kelpaakin nauttia kesäpäivistä kaikessa rauhassa. Tilava keittiö on suunniteltu ruoanlaitosta nauttivalle - käytännöllinen ja lämmin tunnelma syntyy erityisesti leivinuunista, jonka äärellä valmistuvat ruoat juhlaan ja arkeen.

Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet sijoittuvat siten, että sisääntulokerroksessa on oleskelutilojen lisäksi keittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone, wc sekä yksi makuuhuone. Yläkerrasta löytyy tilat rauhoittumista varten, sillä siellä on kodin kolme makuuhuonetta, wc sekä tunnelmallinen takkahuone/aulatila. Tässä talossa tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai etätöitä tekevälle. Arkea helpottaa kaksi erillistä wc:tä, kaksi vaatehuonetta ja tilava kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos – täydellinen esimerkiksi lapsiperheen ulkoleikkeihin tai lemmikkien kanssa elämiseen.

Lämmön ja tunnelman tuovat kaksi kaunista tulisijaa – keittiön leivinuunin lisäksi yläkerran aulan varaava takka, joka kutsuu pysähtymään ja rentoutumaan. Talvi-illat saavat uuden merkityksen, kun lämpö leviää huoneisiin hitaasti ja pehmeästi ja takkoja lämmittämällä on luvassa myös helpotusta sähkölaskuihin. Lämmitysjärjestelmänä talossa on pellettikeskuslämmitys, vesikiertoisella lämmönjakotavalla.

Suuri 3 490 m²:n puutarhatontti tarjoaa tilaa leikkiin, viljelyyn, pihapeleihin tai vaikkapa oman pienen puutarhan perustamiseen. Pihaan kuuluu myös kahden auton autotalli, jonka yhteydessä on runsaasti säilytystilaa – työkaluille, harrastusvälineille tai vaikka pientä nikkarointipajaa varten.

Kilvakkala on rauhallinen kyläyhteisö, jossa luonto alkaa kotiovelta ja jossa lapsiperheen on hyvä olla. Turvallinen ympäristö, kyläkoulu ja päiväkoti alle 2 km päässä ja Ikaalisten palvelut kätevästi saavutettavissa 10 minuutissa. Kolmostielle on matkaa noin 3 km, josta Tampereelle ajelee valaistua ja hirviaidattua tietä pitkin noin 45 minuutissa.

Jos etsit paikkaa, jossa arki tuntuu helpommalta ja elämä maistuu aidolta, tule katsomaan tätä kotia paikan päälle. Se saattaa olla juuri teidän perheen seuraava koti. Varaa oma perhekohtainen esittelyaika ja lähdetään tutustumaan!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV Asuntomyyjä, partner eeva@herrainmaki.fi 050 496 6170

Perustiedot

Sijainti
Vatulantie 57/14-, 39530 Ikaalinen
Kaupunginosa
Kilvakkala
Kohdenumero
21636359
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
175,1 m²
Tontin pinta-ala
3 490 m²
Kokonaispinta-ala
234,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala on noin 175 m2, joihin on luettu olohuone, keittiö, eteinen, 4 makuuhuonetta, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone, pesuhuone, sauna, kaksi wc:tä, kolme vaatehuonetta ja tuulikaappi.
Muut tilat noin 59 m2 pitää sisällään autotallin ja varaston.

Talon kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 198,6 m2.

Pinta-alan tiedot perustuu rakennuspiirrustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, aula, kph, s, 2 x erill.wc, khh, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Taloon on teetetty kuntotarkastus 4/2026 Talokatsastus Oy:n toimesta. Raportin saa välittäjältä luettavaksi.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2017. . Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Vuonna 2009 talossa on uusittu pintoja laajasti. Keittiön pinnat (lattia, seinäpinnat, katto, keittiön välitila ja työtaso) uusittu, kaapinovet vaihdettu, jääkaappi ja uuni uusittu. Astianpesukone uusittu 2024. Rungot alkuperäiset. 2009: Kodinhoitohuone remontoitu kokonaisuudessaan. Olohuoneen seinäpinnat ja katto uusittu, portaikko maalattu, WC-tilat remontoitu (poislukien yläkerran wc:n lattia). Yläkerran makuuhuoneiden pinnat uusittu, väliovet vaihdettu. Terassi on tehty 2010 ja laajennettu myöhemmin. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017. Talo maalattu 2018. Alakerran makuuhuoneen katto 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on lattialämmitys sähköllä. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
143-427-2-95

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Kiinnitykset
230000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Jätevesimaksu 161,37 €/vuosi. Kiinteistövero 522,36 €/vuosi Pellettiä on mennyt lämmitykseen noin 4000 kg ja euroissa 1 828 €/vuosi. Sähkönkulutus noin 13 022 kWh/vuosi (2024). Vesimaksuja noin 939 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Satuharju
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteella ei ole voimassa olevaa energiatodistusta, mutta sellainen teetetään ostajan niin halutessaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 490 m²
Kaavoitustiedot
Ikaalisten kaupunki, kaavoitus.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Muu, Puu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen pellettilämmitys, sähköinen lattialämmitys saunassa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan