Vossikankuja 13, Kausala, Iitti●3-4h+avok+wc+khh+kph+s+ak+at

Kausalan keskustan alueella hyvin huolta pidetty 1994 valmistunut koti valmiina uusille asukkaille!

Hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella sijainnilla Kausalan keskustan tuntumassa.

Tervetuloa kotiin, jossa arjen toimivuus, viihtyisyys ja huolella pidetty kokonaisuus kohtaavat. Sisään saavutaan tilavaan eteisaulaan, josta avautuu kodin sydän – valoisa ja avara keittiön sekä olohuoneen yhtenäinen oleskelutila. Suuret tilat ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät kodista viihtyisän niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Tyylikäs avokeittiö tarjoaa ruoanlaittoon ja leipomiseen mitä otollisimmat edellytykset - Puustellin kauniit kaapistot, perinteikäs leivinuuni ja puuhella, sekä runsaat työ- ja laskutilat ja lisäksi tuoreeltaan uusitut kodinkoneet tarjoavat mahtavat puitteet. Valoisasta olohuoneesta käynti suojaisalle, katetulle terassille ja toisesta makuuhuoneesta pystyt helposti jakamaan tilan kahtia, tehden yhden makuuhuoneen lisää (varaus mietittynä, mm. ikkunoiden psta). Tässä kodissa arki sujuu vaivattomasti yhdessä tasossa ja eristetyssä ja nosto-ovellisessa autotallissa lisäksi valmiina voimavirta esim. sähköautoilua harrastaville. Lisäksi kodista löytyy valmiina valokuitu, joka mahdollistaa hyvin etätyöskentelyn.

Tunnelmaa ja lämpöä kotiin tuovat näyttävät Tulikiven takka, leivinuuni sekä puuhella, jotka varaavat tehokkaasti lämpöä ja auttavat pitämään lämmityskustannukset maltillisina myös talven kovimmilla pakkasilla. Muutoin talo lämpiää sähköllä, ja sähkönkulutus on ollut erittäin kohtuullinen, noin 15 000 kWh vuodessa. Arkea helpottaa lisäksi keskuspölynimuri – klassinen ja käytännöllinen, sekä allergiaystävällinen Allawayn laaturatkaisu.

Kodista on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta. Pintoja ja kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan, ja 2020-luvulla kiinteistöön on tehty runsaasti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä. HUOM! Nykyinen omistaja teetättää kustannuksellaan kylpyhuoneen ja saunan saneerauksen ennen hallinnanluovutusta. Tämä sisältyy kaikkinensa myyntihintaan. Uudella omistajalla on vielä hyvä mahdollisuus vaikuttaa esimerkiksi laattojen väritykseen.

Suojaisa, tasainen ja helppohoitoinen piha tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhanhoidosta nauttimiseen. Monivuotiset istutukset ja vehreä ympäristö tekevät pihapiiristä kauniin läpi kesän. Pihaan mahtuu useampi ajoneuvo ja sisäänkäynti sekä talon pääty on kivetetty.

Sijainti on erinomainen, hyvä pyöräilytie kulkee vieressä, kävelyetäisyydellä ovat Kausalan palvelut, terveysasema, päiväkodit, koulut, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Nopeat yhteydet niin omalla autolla, linja-autolla kuin junalla moneen suuntaan mm. pääkaupunkiseudulle. Sijainti lapsiystävällisellä ja rauhallisella alueella palveluiden läheisyydessä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin lapsiperheille kuin rauhaa ja tilaa arvostaville asukkaille.

Onko tässä sinun tuleva uusi kotisi?

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab