189 000 €164 m²

Juoksijankuja 6, Kausala, Iitti2xoh,5mh,k,s,ph,pkh,2xkph/wc,2xvh

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kausala
Kaupunki
Iitti

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan paritaloon, joka toimii tällä hetkellä omakotitalona! Kiinteistö sijaitsee omalla, lähes puolen hehtaarin (4 981 m²) tontilla ja tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen kuin yrittämiseenkin. Talo on hyvässä kunnossa ja sisäpinnat on päivitetty vuosina 2010-2013. Remonttien yhteydessä on uusittu pesutilat, keittiö, asuinkerroksen eristeet, ikkunat ja ulko-ovet - tänne pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia! Valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet niin arkeen kuin yritystoimintaan. Kiinteistö antaa monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi perhekodin, kuntoutusyrityksen tai majoitustoiminnan pyörittämiseen. Runsaat ja lämpimät harrastetilat mahdollistavat niin mopojen tuunauksen kuin pöytätenniksen pelaamisen ympäri vuoden. Erillinen autotallirakennus tarjoaa lämmintä tilaa esimerkiksi yritystoimintaan, harrastuksiin tai säilytykseen. Sijainti on ihanteellinen liikunnan ystäville: Ravilinnan liikuntakeskus sijaitsee vain 300 metrin päässä ja tarjoaa monipuoliset palvelut kuntosalista jäähalliin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä monien mahdollisuuksien talosta oma kotisi tai yrityksesi uusi koti! Mahdollisuus liittyä kaukolämpöön!

Perustiedot

Sijainti
Juoksijankuja 6, 47400 Iitti
Kaupunginosa
Kausala
Kohdenumero
617399
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
4 981 m²
Kokonaispinta-ala
319 m²
Huoneiston kokoonpano
2xoh,5mh,k,s,ph,pkh,2xkph/wc,2xvh
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2020, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni 2024, pöytätasojen materiaali mdf, Keittiö uusittu 2014.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 3 kpl, erillinen wc kellarissa, suihku pesuhuone x 2 kpl, 2xkph/1 kpl., suihkuseinä asuik. kphx2, peilit kellarin wc:ssä, peilikaappi molemmat wc:t, kaapit molemmat wc:t, allaskaappi kaikki wc:t, pesukoneliitäntä lämmönjakohuone, lattialämmitys s,ph,pkh,isompi harrastetilat, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kellarin varastot, autotallirakennus.
Tehdyt remontit
Sisäremontit 2010-2013. Seinäpurut poistettu, asennettu uudet 200mm villaeristeet, tuulensuojalevyt, ikkunat, ulkovuoraus, ulko-ovet. Radonmittaus kellarissa 2020, parannettu ilmanvaihtoa, lisätty tuloilmapuhallin, tiivistettu lattian ja seinänrajat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Kausala n. 750 m, K-Market Tiltuntori n. 850 m. Posti K-Market Tiltuntori n. 850 m. Kausalan kirjasto n. 810 m, Iitin sote-keskus n. 1,2 km. Koulut: Kausalankoulu lk. 1-6 n. 190 m. Iitin yläkoulu n. 2,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Peltohiiri n. 880 m, päiväkoti Pikku-Vieteri n. 1,4 km, päiväkoti Kanttarelli n. 1,7 km. Liikuntahalli/kuntosali, jäähalli, urheilukenttä, tenniskentät, Beach volleykentät n. 300 m. Iitti-Golf n. 6,2 km. Kymiring n. 12 km.
Lisätiedot
Mahdollisuus liittyä kaukolämpöön. Liittymän hinta 6.500 euroa, jolloin putket on tuodaan tekniseentilaan. Arvio kaukolämpölaitteiston asennus kustannuksista on n. 6.000 euroa. Valtion avustus öljylämmityksestä luopumiseen on 4.000 euroa, avustuksen hakuaika päättyy 25.5.2026 kello:16.15. Vaihtoehtoisesti voi saada kotitalousvähennyksen asennustyön osalta joka on n. 2.000 euroa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
142-403-2-351
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAUSALA

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljyä n. 4.000 litraa/vuosi. Sähkö: Taloussähkö + lattialämmitykset 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutus ollut 2 henkilöllä n. 100m3/vuosi. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 443,14€/v.2025. . Nuohous kerran vuodessa. Nuohottu 5/2025. Nuohous n. 60 euroa.
Kiinteistövero
443,14€/v.2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. betoniantura, betonisokkeli, betoninen ala- ja välipohja.
Kattomateriaali
Pelti. Alkuperäinen, maalattu 2011.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
4 981 m²
Kaavoitustiedot
Iitin kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 119/60, 6.9.1960. Iitin kunta, asemakaava, ohjeellinen tonttijako (142-050313-25). Voimaantulopäivä 27.5.,2013.
Liikenneyhteydet
Juna-ja bussiasema Kausala n. 1,5 km. Lahti-Kouvola vt 12 n. 200 m.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 476 m². AO I u 3/4 e=0,20. Kokonaisrakennusoikeuden määrä lasketaan kunnalta saadun tiedon mukaan noin 2.380 m2 suuruiselle rakennuspaikalle. Uutta rakentamista suunnitellessa j
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. 3 x ilmalämpöpumppu, avotakka, puuhella. Öljysäiliön sijainti: bunkkerissa kellarissa, tilavuus 7.000 litraa. Öljysäiliö tarkastettu 5.5.2025, Säiliöhepo Oy, luokka A, seuraava tarkastus v. 2030. Kattilan valmistusvuosi 1997. poltin uusittu 2010 luvulla.
Kunnan numero
142
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti, laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti, laminaatti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: laatta, maalattu, isompi tila: muovi, maalattu. Kph/wc: laatta, laatta.