Koivukuja 15, Niinimäki, Iitti●3h+k+oh+wc+s

Omakotitalo isolla tontilla lähellä Kausalan keskustan palveluja

Myyntiin tulossa 88m2 puurakenteinen omakotitalo. Rakennusvuosi 1980. Lämmitysmuotona puu ja sähkö. Iso tontti 3550m2 jossa paljon kukkaistutuksia, marjapensaita ja puita. Myös komposti ja kasvimaa. Rakennusoikeutta jäljellä 185m2. Talossa K, oh, 3mh, wc, kh ja puulämmitteinen sauna. Talon yhteydessä kylmä autokatos. Käyttövesiputkisto uusittu v. 1998. Tuolloin myös uusittu keittiö, kylpyhuone ja varaava takka. Lämminvesivaraaja uusittu 2024. Vuosien varrella pieniä pintaremontteja tehty. Yleisilmeltään siisti talo. Oma kaivo, joka testattu v. 2020. Tuloksen mukaan vedessä liikaa fluoridia ja mangaania eikä sen käyttöä talousvetenä suositella ilman toimenpiteitä. Oma viemäröinti. Kunnan vesijohtoverkko menee suhteellisen läheltä (Iitintien toisella puolen) mikäli kiinnostusta liittyä kunnalliseen verkkoon. Pihassa 86m2 autotalli-rakennus jossa iso puuliiteri, askarteluhuone ja iso kylmä autotalli. Askarteluhuone lämmitettävä (patteri). KSS energia aloittanut syksyllä 2025 sähkölinjojen muutoksen jossa v. 2027 muutetaan ilmalinjat maalinjoiksi. Samassa yhteydessä BLC kaivanut tontille valokuituyhteyden valmiiksi. Tontille ajo toisen pihan kautta johon tieoikeus on. Juuri alkavan VT12 muutostyön myötä, välittömään läheisyyteen tulossa uusi valtatie. Tiealueen reuna tulee 132m päähän tontin eteläpäätyä. Tien viereen tulee meluvalli.

Kausalan keskustaan matkaa n. 2,5km.

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Loistava mahdollisuus käden taitajalle tai harrastajalle joka kaipaa talli- ja pihatilaa :) Lisäkuvia pyydettäessä. Kysy rohkeasti lisää!