43 000 €73 m²

Rautatienkatu 32 A, Kausala, Iitti3h+k+kh

Velaton hinta
43 000 €
Hoitovastike
295,41 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kausala
Kaupunki
Iitti

Tässä on tilava ja valoisa kolmio rauhallisella asuinalueella Iitissä. Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet kodikkaaseen asumiseen. Asunnon keittiö on varusteltu hyvin, ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu vuonna 2024. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voi nauttia kauniista näkymistä.

Asunto Oy Kausanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti ja parvekkeiden lasitus. Taloyhtiössä on myös sauna, joka on remontoitu vuosina 2019–2020, sekä käytännölliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja pesutupa.

Sijainti on erinomainen, lähellä metsää ja luonnon rauhaa. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Lisätiedot ja esittely:

Minna Ikonen 040 529 1855, myös Whats App minna.ikonen@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 32 A, 47400 Iitti
Kaupunginosa
Kausala
Kohdenumero
80493620
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 745 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi/uuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu v. 2024
Materiaalit: lattia:laatta, seinät:kaakeli
Varustus: wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvityksestä: Välivuosi 2026-2029 Kaukolämpöpaketin uusiminen, termostaatin säätö Viemärin kunnostus/sukitus Parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
2001-2002 Käyttövesiputkiston saneeraus 2001-2002 Koneellinen ilmastointijärjestelmä asennettu 2006 Lukitukset uusittu 2007 Ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2009 Julkisivuremontti, parvekkeiden lasitus, parvekkeiden osien uusinta, ikkunoiden uusinta 2011 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus suoritettu 2011 Jätekatos uusittu 2011 IV-kanavien nuohous ja säätö tehty 2012 Auton lämmityspaikkojen lisäys 2012 Liiketunnistimilla varustettujen valojen asennus autotallien ovien yläpuolelle 2014 Energiatodistus laadittu 2014 HD-valmius antennijärjestelmään 2019-2020 Saunan löylyhuoneen remontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ennen tarjouksen jättämistä, tutustu seuraaviin dokumentteihin: Isännöitsijäntodistus 17.3.2026, energiatodistus, yhtiöjärjestys, talousarvio 2025, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2024, huoneistorekisteriote 22.3.2026. Vahvistamaton tilinpäätös vuodelta 2025.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
142-403-2-436
Postitoimipaikka
Iitti

Hinta

Velaton hinta
43 000 €
Myyntihinta
43 000 €
Neliöhinta
589,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
295,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,41 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu: 7,10€/m3 ja lämminvesimaksu: 12€/m3. Autotalli: 35€/kpl/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kausanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 745 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nastolan isännöintipalvelu Oy, Anne Vähäkuopus, 0456054832
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pesutupa, kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Erillinen vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti Varustus: kaapistot toisessa makuuhuoneessa ja toisessa vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia:laminaatti, seinät:maali/tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.