42 000 €74 m²

Heikintie 8 B, Kausala, Iitti3h,k,wc,kph,s,vh,lp

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kausala
Kaupunki
Iitti

Saunallinen päätyasunto erinomaisella sijainnilla Kausalassa!

Kausalassa Heikintiellä sijaitseva 2/3 kerroksen asunto toimivalla pohjaratkaisulla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone ja reilusti kaappitilaa. Läpitalon huoneistona koti on ihanan valoisa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana pitkälle syksyyn. Oma sauna tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta.

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja, kuten ikkunoiden ja käyttövesiputkien uusiminen, joten lähivuosien asuminen on huoletonta.

Sijainti on erinomainen – kaikki Kausalan päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät mm. Halton Areena, useita kampaamoita ja kirpputoreja sekä Ravilinna, jossa sijaitsevat kuntosalit ja nuorisotalo.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tule tutustumaan ja omaksesi ostamaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Heikintie 8 B, 47400 Iitti
Kaupunginosa
Kausala
Kohdenumero
80486558
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
6 020 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph,s,vh,lp
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto myydään lähes alkuperäiskuntoisena.
Lisätietoa vapautumisesta
1.4. Vuokralainen muuttamassa pois.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi (ylikuumenemissuoja ajastimella). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja runsaasti kaappitilaa
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 29/04/2025 (päätöksiä ei vielä tehty): Salaojituksen suunnittelu 2025-2028 Katon huoltomaalaus 2026-2028 Lämpöautomatiikan uusimisen suunnittelu 2025-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026
Tehdyt remontit
Ulko-ovien uusiminen 2023, parvekeremontti, parvekelasien asennus, rännit uusittu, sadevesijärjestelmän uusinta, kylmiö poistettu käytöstä, autotallin puuosien korjausmaalaus 2022, kattovuodon selvitys ja korjaus, huoltomaalaus 2020, pihan pyykkitelineiden huolto, julkisivun rapautumien paikkaus, jätekatoksen hankinta, ikkunaremontti, parvekeovet 2017, IV-kanavien puhdistus, irronneiden laattojen uusiminen, A-portaan vaunutilan lattian maalaus, porraskäytävän seinien maalaus 2015, lukituksen uusiminen 2013, rännejä paikattu, peltikaton tarkastus 2011, saunaosaston remontti 2008, Käyttövesiputkiston saneeraus 2004, lämmönvaihtimen uusiminen 1998.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market ja K-market Kausala n. 900m, Kulman elintarvike n. 700m, ABC Kausala, Kahvila Naapantuura Leipomon Myymälä, ja Iitin maatilatori n. 1km, Kausalan apteekki n. 800m, Iitin kunnankirjasto n. 650m, Hämeen Osuuspankki n. 700m, Iitin SOTE-keskus ja Iitin hammashoitola n. 1,2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
142-403-2-528
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Iitti

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
30 914,28 €
Neliöhinta
567,57 € / m²
Velkaosuus
11 085,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Pääomavastike
156,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 15,31 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan vesivastike kylmä 6,90 €/m3, lämmin 12 €/m3.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puronreuna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 466 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 020 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kolmio, Valtteri Pöysä, valtteri.poysa@isannointikolmio.fi, 040 501 7440
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Lähijunaliikenne Lahden ja Kouvolan suuntaan, juna-asema n. 800m. Autolla Kouvolaan 20min ja Lahteen 35 min.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 13.10.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntotarkastus 10/2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Iso autotallipaikka 36€/kk, pieni autotallipaikka 33€/kk, autopaikka 10€/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, valokuitu, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja pesutupa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.