Satamakatu 9, 1 kaupunginosa, Iisalmi●2h + avok

SIJOITTAJAN KAKSIO IISALMEN KESKUSTASSA TAI IHANA OMISTUSASUNTO

Hyvä tuotto ja vakaa kassavirta – tämä ylimmän kerroksen kaksio on helppo vuokrata ja taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja. Sijoittajalle riskiltään matala ja tuotoltaan vahva kohde keskustan palveluiden äärellä.

Tämä 51 m²:n koti tarjoaa rauhallisen asumisen viihtyisässä asunnossa, jossa ei ole ylänaapureita. Olohuoneen leveästä ikkunasta avautuu kaunis näkymä järvelle ja makuuhuoneesta rauhallinen näkymä sisäpihalle. Avara olohuone–keittiö -kokonaisuus tekee asunnosta selvästi neliöitään suuremman tuntuisen. Makuuhuone on rauhallinen ja hyvin kalustettavissa. Asunnossa ei ole hukkaneliöitä eikä ahtaita käytäviä.

ASUNTO ON SIISTISSÄ KUNNOSSA JA MUUTTOVALMIS Siistissä keittiössä on astianpesukone ja kylpyhuoneeseen mahtuu pieni sivusta täytettävä pyykkikone. Leveät ikkunapenkit tuovat vanhan talon tunnelmaa ja tekevät tiloista kodikkaan.

ASUNNON PARHAAT PUOLET • Ylin kerros – ei ylänaapureita, rauhallinen asuminen • Järvinäkymä olohuoneesta, rauhallinen sisäpihanäkymä makuuhuoneesta • Tilava olohuone + avokeittiö • Hyvä kunto, muuttovalmis • Astianpesukone ja pyykkikoneelle paikka • Leveät ikkunapenkit ja persoonallinen tunnelma • Loistava sijoitustuotto, hyvä vuokrattavuus – vuokralainen löytynyt aina helposti • Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä

TALOYHTIÖSSÄ ISOT REMONTIT TEHTY Taloyhtiössä on tehty poikkeuksellisen paljon perusparannuksia, mikä tekee tästä kohteesta turvallisen ja huolettoman valinnan. Tehtyjä töitä mm.: • Putkiremontti (LVIS 2009/2010) • Sähkökeskus ja johdot uusittu • Katto korjattu ja pinnoitettu • Sadevesijärjestelmät uusittu • Ulko-ovet vaihdettu • Ilmanvaihdon parannuksia • Piha-alueiden kunnostuksia Tämä tarkoittaa ostajalle pitkää, ennakoitavaa ja edullista asumista/sijoitustuottoa ilman suuria remonttihuolia.

39 000 € hinnalla tuotto on noin 7,2–8,5 %, riippuen vuokrasta (480–520 €/kk). Tämä on erittäin hyvä tuotto Iisalmen markkinaan.

LISÄTIEDOT JA ESITTELY Talo on kolmikerroksinen eikä siinä ole hissiä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolettomaan kotiin!

Yhteydenotot: Minna puh. 050 5457 620