125 000 €55,5 m²

Louhenkatu 10b as, keskusta, Iisalmi2h,k,s

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
249,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Iisalmi

MUKAVUUTTA JA ASUMISEN HELPPOUTTA KESKEISELLÄ SIJAINNILLA!

Hyväkuntoinen koti hissitalon toisesta kerroksesta tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen keskeisellä paikalla palveluiden äärellä. Tästä on helppo lähteä ostoksille, harrastamaan ja liikkumaan sekä kulttuurin pariin.

Keittiössä on runsaasti työtasoja ja kaappitilaa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen avarasti ilman turhia väliseiniä ja ovia. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään. Tammiparketti tuo lämpöä ja kauneutta kotiisi.

Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta ja eteisen kaapistosta.

Omassa saunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä juuri silloin, kun sinulle parhaiten sopii. Tilavassa pesuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja pesutornikin mahtuu sinne mainiosti. Lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lisäävät asumismukavuutta.

Kodin kruunaa lännensuuntainen siisti, laatoitettu ja lasitettu parveke, josta on helppo loihtia oma idyllinen kesäkeidas!

Laadukkaasti rakennettu Asunto-osakeyhtiö Iisalmen Villa Eelis on valmistunut vuonna 2003 omalle tontille. Kaukolämpö takaa mukavaa asumista talvella. Huoneistolla on oma kellarikomero ja jäähdytetty kellari, sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Taloyhtiössä Kaapeli-TV, johon sisältyy laajakaista peruspalvelu.

Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti rauhalliselta ja hyvältä paikalta ilman remonttihuolia. Huoneisto on vapaa, joten esittelyt järjestyvät joustavasti. Älä jää jahkailemaan, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi pian!

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
592968
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 537 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Grundig 2018, keraaminen liesi Helkama, liesituuletin, astianpesukone Helkama, kaapistot Nelko, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Ikkunat ja lasitettu parveke länteen
Tulevat remontit
Päätetyt: Valokuituliittymä on tulossa 2025-2026.. Suunnitellut: 2025 Katon tarkastus / huolto 2025 Palovaroittimet 2026 Ikkuna- ja parvekeovihuolto 2027 Lämmitysjärjestelmän kunnostus (lämpölaitteisto, lämmitysjärjestelmän perussäätö) 2027 Parvekelasihuolto 2029 Kattoremontt 2030 Hissin osamodernisaatio Kuntoarvio
Tehdyt remontit
2007 Autokatospaikkoihin 20, 21, 22 ja 23 rakennettu lukittavat ovet (vastuu osakkailla) 2009 Puiset väliaidat uusittu 2009 2011 Sadevesikaivojen kunnostus/asfaltti pinnoituksen kunnostus, sadevesiviemäreihin asennettu sulatuskaapelit 2015 Tontin itäpuolen raja-aidan uusiminen, autotallin, varaston ulkoseinien maalaus 2015 2022 Vesikatteen läpivientien kittausten tiivistäminen 2022 Parvekelasihuolto 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: - 2025: Keittiön ja eteisen kiinteät valaisimet uusittu LED-valoilla. Keittiön pöytätason ja liesituulettimen sekä kylpyhuoneen lamput vaihdettu myös LED-valoihin. Olohuoneen valaisinkytkimet on uusittu ja plafondivalaisimiin on vaihdettu LED-polttimot. LED-kattovalaisimien sävyä (lämmin/viileä/kylmä) voi säätää. - Jääkaappipakastimen alle asennettu vuotosuoja. - Märkätilan silikonit uusittu (Rakennusliike Pentikäinen Oy) 12/2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Tokmanni 500 m
Kauppakeskus Torikulma 550 m
Lidl 650 m, kirjasto Kultuurikeskus 300 m, terveysasema Terveyskampus 600 m. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 800 mJuhani Ahon yläkoulu 300 m. Päiväkoti: PikkuKengurun Koti 800 mKirkkopuiston Montessori päiväkoti 450 m. Palvelut ja liikuntapaikat n. 1 km:n etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
IISALMI

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
2 252,25 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
249,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
249,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 5,00 €/kk. Sisätilalämmitinmaksu 4€/lämmitin/kk ajalla 1.10-30.4 Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen: - Korjausvastike 0,20 €/m2/kk - Autopaikka 7 €/kk. - Autokatospaikka 9 €/kk. - Sisätilalämmitinmaksu 4€/kk (peritään ajalla 1.10.-30.4.) - Pesutupamaksu 3€/kone - Mattopesu 3 €/matto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Iisalmen Villa Eelis
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiili/betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 voimassa 17.1.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 537 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ylä-Savon Kiinteistötili / Tiina Männikkö, p. 0400 424 894, tiina.mannikko@kiinteistotili.fi
Kaavoitustiedot
Iisalmen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
140
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: tammiparketti / maali ja laatta / maali. Olohuone: tammiparketti / tapetti ja maali / maali. Makuuhuone 1: tammiparketti / tapetti ja maali / maali. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: tammiparketti / maali / maali. Parveke: laatoitettu lattia.
Lainalaskuri