313 790 €82 m²

Virranranta 7 as, keskusta, Iisalmi3h,k,s

Velaton hinta
313 790 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Iisalmi

Paloisvirralle uusi kerrostalo - Asunto Oy Iisalmen Virrankimallus

Paikallinen rakennusliike Savon Laaturakennus Oy on rakentanut neljännen kerrostalon Virranpuistoon. Tämän moderni kerrostalo on valmistunut heinäkuussa 2024.

Virrankimallus on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelussa ja rakentamisessa on otettu huomioon niin keskustassa asumisen edut kuin luonnon läheisyys järvimaisemineen, unohtamatta asumisen ekologisuutta.

Maalämmöllä tuotettu vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys, taloyhtiön valmis internet-yhteys sekä kodinohjausjärjestelmä ovat vain muutama syy hankkia koti tästä talosta. Laadukkaat materiaalit takaavat sinulle huoletonta asumista vuosikymmenten ajan.

Virrankimalluksessa on 25 huoneistoa, joiden koot ovat 46 m²-89,5 m².

Lisäksi tontilla on autotallirakennus, jossa 4 autotallia. Tallissa on nosto-oviautomatiikka, maalämpö, koneellinen poistoilmanvaihto, vesipiste ja öljynerotuskaivo sekä omat vesi- ja sähkömittarit. Autokatospaikkoja on 19 kpl ja autopaikkoja 9 kpl. Virrankimalluksessa on otettu huomioon latausmahdollisuus autotalleissa ja -katoksissa, myös halutessasi autopaikalle.

Virrankimalluksessa on huomioitu asumisviihtyvyys myös pihasuunnittelussa. Talo sijaitsee omalla 3 119 m² tontilla, jonka nurmialueella on oleskelupiha viljelyalueineen. Rannan kesähuoneella ja terassilla on mukava rentoutua kesäpäivinä ja lempeinä syysiltoina.

Perustiedot

Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
520999
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi (tai jääkaappipakastin), erillisuuni, liesitaso (keraaminen taso), liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Varaus kuivausrummulle.
Säilytystilat
Varastokoppi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: keskustassa. Koulut: keskustassa. Päiväkoti: keskustassa. Rannan ulkoilureitit lähellä.

Taloyhtiöllä grillitupa rannassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
IISALMI

Hinta

Velaton hinta
313 790 €
Myyntihinta
152 830,54 €
Neliöhinta
3 826,71 € / m²
Velkaosuus
160 959,46 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
254,20 € / kk
Pääomavastike
1 006,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 261,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön perimä TV-maksu 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,90 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Hoitovastike on arvio. Hoitovastike asunnot 3,10 €/m2. Rahoitusvastike asunnot: Ensimmäinen vuosi 7,14 €/m2. Rahoitusvastike asunnot toinen vuosi 12,28 €/m2. Yhtiölaina (euribor 25.1.2023) : Laina korko12 kk euribor + 0,95 %. Laina-aika 2+20 vuotta. Autopaikka 3.200 € (vastike 2,09 €/kk). Autokatos 8.500 € (vastike 8,99 €/kk). Autotalli 32.000 € (vastike 29,45 €/kk). Pääomavastiketta peritään, jos osuutta yhtiölainasta ei makseta pois.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iisalmen Virrankimallus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
IPH-Isännöintipalvelut Oy/Risto Teräväinen, p. 050 594 1425, risto.teravainen@iph-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Iisalmen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Sijainti keskustan palvelujen lähellä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
140
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku, maali, maali. Olohuone: Vinyylilankku, maali, maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maali, maali. Sauna: Laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, paneeli. Eteinen: Vinyylilankku, maali, maali. Wc: Laatta, maali, maali.
Lainalaskuri