98 000 €100 m²

Laaksonkuja 9, Ii, Ii4h,k,wc,kph,s,ulkosauna

Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ii
Kaupunki
Ii

Haluaisitko asua idyllisellä alueella kävelymatkan päässä Iin keskustasta? Tervetuloa tutustumaan tähän 1950-luvulla rakennettuun kolmen makuuhuoneen puurakenteiseen omakotitaloon!

Tämä ihastuttava koti on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä, mutta sitä on ajan saatossa päivitetty nykyaikaan reilulla kädellä mm. 1978 on tehty asuinrakennuksen laajennus (sauna, kph, erillinen wc, eteistila), 1995 on uusittu asuinrakennuksen vesikatto ja "vastikään" 2013 on uusittu mm. sähköt, vesijohdot, kylpyhuone ja keittiö. Remontit on tehty hyvällä maulla, vanhaa kunnioittaen, säilyttäen asunnon idyllisen ja upean habituksen.

Tunnelmallinen olohuone kutsuu rentoutumaan leivinuunin lämmössä, joka on muurattu uusiksi vuonna 2013. Kylpyhuone ja sisäsauna ovat myös remontoitu samana vuonna. Sisäsaunassa on sähkökiuas, kun taas ulkosaunassa voi halutessaan nauttia perinteisestä puukiukaan lämmöstä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääpalakoneella varustetulla jääkaappi-pakastimella ja induktioliedellä.

Ii:stä löytyy kaikki tarvittava mm. S-Market, K-Market sekä laajat liikuntamahdollisuudet: Iisi Areena, useampi kuntosali, Vihkosaaren uimaranta ym. Talvella pääset lasten kanssa mäenlaskuun ja paistaan makkaraa Tikkamäkeen sekä kuntoilemaan hiihtoladuille. Ylä- ja ala-aste sekä Iin Lukio alle kolmetrin päässä. Haukiputaalle ajat autolla alle 20 minuutissa (n. 17 km) ja Ouluun noin puolessa tunnissa (n. 36 km).

Tämä upea kokonaisuus on pakko nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi ja lähdetään yhdessä ihastumaan uuteen kotiisi!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka-Pekka Halunen Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 138 8668 jukka.halunen@asuntokolmio.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laaksonkuja 9, 91100 Ii
Kaupunginosa
Ii
Kohdenumero
80499460
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2 064 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala arviolta noin 100 m² ja kerrosala arviolta noin 115 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rakennuslupa haettu ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,wc,kph,s,ulkosauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huonokuntoinen talousrakennus.
Lisätietoa vapautumisesta
3kk/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Jääpalakone ja kylmä vesi (vesijohto liitetty).), erillisuuni, liesi, astianpesukone (Uusittu 2023.) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoineineen 2013.
Terassin kuvaus
Katettu terassi (valokate), metallinen irrallinen valokate ei kuulu kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja koneellinen poisto ilmanvaihto. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2013. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tehdyt remontit
1978 Asuinrakennuksen laajennus tehty (sauna, kph, erillinen wc, eteistila). 1995 Asuinrakennuksen vesikatto uusittu 2013 Kylpyhuone ja sisäsauna uusittu, sisäpinnat uusittu, sähköistykset uusittu mm. uusi mittaritaulu vanhan rinnalle, vesijohdot uusittu, keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen (astianpesukone uusittu 2023), lattia uusittu oh ja yläkerran pienempi makuuhuone, muurattu uusi leivinuuni/ takka, asuinrakennukseen asennettu rännit, lumiesteet ja palotikkaat, talousrakennukseen asennettu tikkaat katolle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sisäsaunassa sähkökiuas ja ulkosaunassa puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market ym. Iin keskustan palvelut n. 0,5km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
139-401-39-129-L72
Postitoimipaikka
Ii
Tietoliikennepalvelut
Sonera, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
98 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 10 500 kWh/ vuosi. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 103 €/ kk. Soneran valokuituliittymä siirretään uuden omistajan nimiin (uusi omistaja tekee oman liittymäsopimuksen). Nykyiseltä omistajalta ei ole peritty kiinteistöveroa. Myyjä vastaa kiinteistöverosta hallinta-ajaltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus ja huonokuntoinen talousrakennus, jossa on ulkosauna ja varastotiloja.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 064 m²
Kaavoitustiedot
Kunnanarkkitehti Tapani Pukinkorva p. 040 665 6685 tapani.pukinkorva@ii.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,5km.
Alueen kuvaus
Ei mahdollista lunastaa omaksi.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Iin kunta
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus 9.1.2026 Talotuki Oy, jolloin tehty myös homekoiratutkimus. Koira merkitsi kolme kohtaa, kellarin, makuuhuoneen pienen vaatehuoneen, yläkerran makuuhuoneen ikkunan alta. Kuntotarkastaja ei suositellut lisätutkimuksia merkkauskohtiin eikä ollut niistä huolissaan vaan oli yllättynyt kuinka vähän kohtia koira merkitsi, kun yleensä merkkauskohtia on useampia.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin vuokra päättyy
29.02.2032
Tontin vuokra
673,21 € / vuosi
Maanvuokraaja
Iin seurakunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta joista kaksi on yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Leivinuuni/ takka joka muurattu uusiksi 2013.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsipaneeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Komposti, metallinen irrallinen valokate ei kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen esittelyhetkellä ollut tarpeisto, pimennysverhot, sälekaihtimet ja verhotangot niissä ikkunoissa mihin ne on asennettu, roskasäiliö. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.