168 000 €114,1 m²

Alakatu 10, Hamina, Ii4h,k,kph,s,wc

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
114,1 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hamina
Kaupunki
Ii

Ainutlaatuinen mahdollisuus asua Iin Haminan kulttuurihistoriallisessa miljöössä! Tämä 1920-luvulla valmistunut, laajennettu ja peruskorjattu omakotitalo sijaitsee omalla rinnetontilla upeiden jokimaisemien äärellä.

Talo sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, historiaa ja luonnonläheistä ympäristöä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat perheelle tai tilaa tarvitsevalle runsaasti vaihtoehtoja - haluatpa sitten oman työhuoneen, lastenhuoneen tai vierashuoneen. Kodikkaan olohuoneessa ikkunoista avautuu rauhoittava näkymä joelle. Keittiöstä löydät kaiken tarpeellisen arjen sujuvuuteen, kun taas modernisoitu pesuhuone ja oma sauna tarjoavat rentouttavat puitteet. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä ulkovarastoista. Sauna puukiukaalla varustettuna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.

Rakennus on hirsirunkoinen ja peruskorjattu perusteellisesti 1986-1987. Käyttövesiputket on uusittu, lämminvesivaraaja vaihdettu ja rännit sekä lumiesteet asennettu hiljattain. Pihapiiri on viihtyisä ja helppohoitoinen. Oman tontin tarjoama rauha, vehreä pihapiiri ja näkymät joelle houkuttelevat viihtymään ulkona. Kaksi varastorakennusta mahdollistavat monipuolisen säilytyksen ja harrastetilat, autotalli erillisellä kiinteistöllä tarjoaa suojaisan paikan autolle ympäri vuoden.

Sijainti on loistava - lähietäisyydeltä löytyvät Iin keskustan palvelut, koulut, päiväkoti ja hyvät kulkuyhteydet Ouluun. Koko aluetta leimaa rauhallisuus sekä kulttuurihistoriallinen arvo, jota ympäröivä vanha kauppakylä ja joen läheisyys entisestään korostavat. Iijoki tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelta.

Tule kokemaan tämän historiallisen kodin tunnelma paikan päälle - varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Iijoen rantamaisemista!

Perustiedot

Sijainti
Alakatu 10, 91100 Ii
Kaupunginosa
Hamina
Kohdenumero
617232
Asuinpinta-ala
114,1 m²
Tontin pinta-ala
717 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustuksen mukaan rakennusala 125 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu painovoimainen ilmanvaihto, leivinuuni sähkövastuksilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kamina, Puulla lämpenevä keittotaso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talo on peruskorjattu vuonna 1986-87, käyttövesiputket uusittu 90-luvulla, lämminvesivaraaja uusittu 2020, vuonna 2022 asennettu uudet rännit ja lumiesteet päärakennukseen, WC-istuin uusittu 2025, käyttövesiputket uusittu pintavetona kylpyhuoneeseen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Erinomainen sijainti Ii-joen rantamaisemissa. Kulkuyhteys perämerelle vesiteitse
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
139-401-82-0
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
II

Hinta

Myyntihinta
168 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kulutusarvio 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 160. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 19 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Kiinteistövero
160

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Rakennusmateriaali
Puu. Puu / hirsirunko.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
717 m²
Kaavoitustiedot
Iin rakennusvalvonta p. 050 310 6859
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Tilan YLÄNKÖ kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Tilan HEIKKILÄ kaavamerkintä AL, asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Iijoki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 447 m². Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,6, jolloin tilan YLÄNKÖ rakennusoikeus 384 m². Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kerrosalat: asuinrakennus 125
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
139
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, tapettiseinät. Olohuone: Puulattia, puolipaneeliseinät/maalattu. Makuuhuone 1: Puulattia, puolipaneeliseinät/maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 3: Muovimattolattia, tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät, paneelikatto. Kylpyhuone: Laatoitettu, paneelikatto. Wc: Laatoitettu, paneelikatto.