89 000 €110 m²

Välitie 8, Kauppila, Ii2mh,k,oh,th,s,kh,wc,at,var

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauppila
Kaupunki
Ii

Rauhallista asumista Iin sydämessä! Loistosijainti rauhallisella pientaloalueella, monipuoliset tilaratkaisut ja kahden varaavan takan tuoma tunnelma tekevät tästä kodista erinomaisen mahdollisuuden remonttitaitoiselle ostajalle.

Tämä koti sopii erityisesti perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka haluaa muokata asunnostaan juuri omiin tarpeisiinsa sopivan. Avara olohuone ja keittiö luovat yhtenäisen oleskelutilan arjen hetkiin. Olohuoneen sekä takkahuoneen varaavat takat takaavat lämmön ja viihtyisyyden myös talven kylminä päivinä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen tilan lepoon, kun taas toimiva saunaosasto ja täysin uusitut pesutilat kruunaavat asumismukavuuden. Omalla pihalla on tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle, ja lämmin autotalli sekä varastotilat helpottavat arjen järjestelyjä.

Taloa on huollettu sekä remontoitu vuosien varrella. Peltikatto on uusittu ja maalattu, ja lattiat sekä seinäpinnat on päivitetty nykyaikaisiksi. Vuonna 2016 pesuhuone ja sauna saneerattiin täysin nykymääräysten mukaisesti, samalla olohuoneeseen rakennettiin uusi varaava takka. Märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys tuomassa lisäarvoa. Kiinteistössä on lisäksi Telian valokuituyhteys, joka takaa nopeat yhteydet etätyöhön ja vapaa-ajan käyttöön. Kuntotarkastus on tehty, eikä kohteessa ole myynnin esteitä.

Kauppilan alueelta löytyy kaikki arjen palvelut läheltä: koulu, päiväkoti ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Kulku keskustaan käy vaivattomasti, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat siirtymät. Iin vehreät ulkoilumaastot ja jokimaisemat tarjoavat upeat mahdollisuudet liikkumiseen ja rentoutumiseen omalla kotikulmalla.

Varaa oma esittelyaikasi ja nähdään Välitiellä - ehkä juuri tämä talo odottaa sinua!

Perustiedot

Sijainti
Välitie 8, 91100 Ii
Kaupunginosa
Kauppila
Kohdenumero
614868
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
870 m²
Kokonaispinta-ala
141 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapäätöksen mukaan kerrosala on 141 m².
Huoneiston kokoonpano
2mh,k,oh,th,s,kh,wc,at,var
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2001 Katto uusittu pelikatolle. 2010 Lattiat uusittu laminaatteihin, samaan aikoihin koko talo maalattu sisältä kauttaaltaan. 2016 Täydellinen sauna/pesuhuoneremontti, Iisätty sähkölämmitys saunaan/pesuhuoneeseen, purettu vanha leivinuuni ja rakennettu varaava takka olohuoneeseen, wc-istuin uusittu, jonka yhteydessä lattia uusittu laatoitukselle. 2020 Peltikaton maalaus, päätykolmiot vaihdettu mineriitistä lautaan ja samalla tarkastettu/korjattu villoitus, räystäslaudat vaihdettu. 2025 Makuuhuoneiden sisäovet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
139-401-39-121-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
II

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kulutusarvio 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 264,34. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Kiinteistövero
264,34

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiiliverhous, osittain ulkovuorilauta
Kattomateriaali
Pelti. uusittu 2001, asennettu vanhan huopakaton päälle
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
870 m²
Kaavoitustiedot
Iin kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1971.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 174 m². AO, Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,20. Rakennuslupapäätöksessä asuinrakennuksen kerrosalaksi määritelty 141m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi kaksi varaavaa takkaa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Tontin vuokra
Vuosivuokra 500,00 €
Kunnan numero
139
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Iin seurakunta

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/S-tex. Makuuhuone 2: Laminaatti/S-tex. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Laatta. Wc: Laatta. Takkahuone: Laminaatti/S-tex.