168 000 €87 m²

Riihimäenkatu 9, Vieremä, Hyvinkää3-4 h, k, kph/wc, avovintti, kellari, erillinen sauna/talousrakennus

Myyntihinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Hyvinkää

Erinomaisella sijainnilla, aivan keskustan palveluiden tuntumassa, sijaitsee alun perin vuonna 1907 rakennettu hirsirunkoinen omakotitalo. Kodissa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja vuosien varrella tehdyt päivitykset. Sähkö- ja vesiliittymät on asennettu 1960-luvulla, ja taloa on kunnostettu vuosikymmenten aikana.

Lähes 1 500 m² suojaisalla tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 375 m², mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lisärakentamiseen tai kiinteistön edelleen kehittämiseen. Pihapiirissä sijaitsee myös monikäyttöinen talousrakennus, jossa on autotalli, varasto sekä puulämmitteinen sauna ja viihtyisä veranta.

Talon lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jonka lisäksi olohuoneen varaava takka sekä keittiön perinteinen puuhella ja leivinuuni tuovat lämpöä, tunnelmaa ja asumismukavuutta.

Rakennuksen suuri avovintti on toiminut varastotilana, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden rakentaa lisää asuintilaa omien tarpeiden mukaan.

Sijainti on ihanteellinen: kävelyetäisyydellä ovat lähikaupat, rautatieasema, keskustan monipuoliset palvelut sekä Sveitsin ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet. Kuntotarkastettu 07/2026.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
80519091
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 499 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, kph/wc, avovintti, kellari, erillinen sauna/talousrakennus
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, puuhella/leivinuuni, astianpesukone, liesituuletin. Seinät hirsi, lattia lankkua.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, wc-istuin, peili, allaskaappi. Seinät maalattu/laatta, lattia laattaa.
Tehdyt remontit
2026 puulämmitteinen ulkosauna remontoitu, hälytysjärjestelmä, 2025 lämminvesivaraaja uusittu, 2015 katto maalattu, talo maalattu (poistettu mineriittipinta) 2014, keittiöremontti 2013, olohuoneeseen varaava kaakelitakka, keittiöön puuhella/leivinuuni 2013. Edellisen omistajan aikana 1960-luvulla sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät, katto ja ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erillisessä talousrakennuksessa puulämmitteinen sauna, joka remontoitu vuonna 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-1-34-9
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
168 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 198 700 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
618,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1907
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 499 m²
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki puh. 019 45911
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
375 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusten etäisyyden tontin rajasta on oltava vähintään 2,5 metriä, myös saadaan rakentaa tontin rajaan kiinni mikäli järjestysoikeus naapuria kuultuaan katsoo rakennuksen tällaisen sijoittamisen soveltuvan korttelin tarkoituksenmukaiseen rakentamiseen. Jos rakennuksen naapuritontin puoleiseen seinään tehdään varsinaisten asuinhuoneiden tai keittiön ikkunoita, on tällaisten rakennusten osien oltava vähintään 5 m etäisyydellä naapuritontin rajasta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.07.2026
Muut rakennukset
Sauna- ja talousrakennus, jossa autotalli, varasto ja puulämmitteinen sauna.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yksi kolmesta makuuhuoneesta ruokailuhuoneena. Muut tilat: vintti, kellari, eteinen, kuisti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattiat muovimatto
Olohuoneen varusteet
Seinät lasikuitutapettia, lattia laminaattia. Olohuoneessa varaava Uuniseppien takka.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.