179 000 €58 m²

Tallimiehenkatu 4, Tehdas, Hyvinkää2h, kk, s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
295,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tehdas
Kaupunki
Hyvinkää

Tyylikäs saunallinen kaksio hissitalossa – suuri lasitettu parveke ja loistava sijainti!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2008 valmistuneessa, hyvin hoidetussa hissitalossa. Rauhallinen sijainti aivan keskustan tuntumassa tarjoaa sujuvaa arkea, sillä kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Kodin avara pohjaratkaisu tekee asumisesta viihtyisää. Moderni avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin vieraiden seurassa. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista, kesäilloista ja pitkälle syksyyn jatkuvasta parvekekaudesta.

Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, kesähelteillä viilentävä ilmalämpöpumppu sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.

Sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Willa, päivittäispalvelut, kahvilat, ravintolat ja keskustan monipuolinen tarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös alueen upeat ulkoilu- ja liikuntareitit sekä suosittu Terveysmetsä löytyvät aivan läheltä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja asukkaiden käytössä on nopea laajakaistayhteys.

Tämä koti on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Lisäksi on mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake hintaan 9 000 euroa.

Tule ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tämä koti kannattaa nähdä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Tehdas
Kohdenumero
65201435
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesikupu. Lattia: Parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, runsaasti kaapistoja
Näkymät
Ikkunasuunnat: lounas, kaakko, etelä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2028 palovaroittimien uusiminen. 2027 autokatoksen kunnon tarkastaminen ja mahdollinen kunnostus, muut säännölliset huoltotoimenpiteet (kts. kunnossapitotarveselvitys). 2026 Ulkovalaisimien uusinta LED valaisimiksi
Tehdyt remontit
2022: olohuoneen kaapisto, kph lasiseinän purku. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2015 Saattokaapelien asennus ränneihin 2015 Kph viemäreiden takuukorjaukset 2016 Kph ilmanvaihdon parannus 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Kattojen korjaus 2017 Kph silokonien vaihto 2017 Virtausmittarit jakotukkeihin 2018 Lukoston uusinta 2019 Parvekelasit huollettu / Lumon 2019 Lattialämmitys termostaatit ja toimilaitteet uusittu 2022 Ilmalämpöpumppujen huoltopesu (ei A3 eikä B 15) 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Julkisivurappausten korjaus, lämpimän käyttöveden sulkujen vaihto, IV-puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tapainlinnan koulu n. 0,7 km, Päiväkoti n. 0,3 km, Kauppakeskus Willa n. 0,3 km. Keskustan palvelut n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
3 086,21 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
295,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on korjausvastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesitasausmaksut, kylmä vesi 4,73 €/m3 ja lämmin vesi 9,57 €/m3.
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 10,20 € / kk. + korjausvastike 1 €/kk. TV-maksu: 6,98 € / kk. Erityisvastike: 29 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Kankurinhelmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
3 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Heli Viitanen-Palola Uudenmaankatu 32-34 D, Hyvinkää 019-2122400, asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hyvinkään kaupunki, puh. 019 45 911
Liikenneyhteydet
VR / linja-autoasema n. 1,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka 7 (erill. osakkeena)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Eteisen kenkäkaappi ja naulakko, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, parvekekaihtimet (vaativat huoltoa). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiössä on Elisan valokuitu-/taloyhtiönlaajakaistapalvelu.
Lainalaskuri