200 000 €89 m²

Pöllönkuja 7, Talvisilta, Hyvinkää3-4h, k, s, autotalli

Myyntihinta
200 000 €
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Talvisilta
Kaupunki
Hyvinkää

Tämä omakotitalo Talvisillan rauhallisella alueella tarjoaa kodikasta asumista erinomaisella sijainnilla. Lähellä sijaitsevat niin Talvisillan koulu ja päiväkoti kuin luonnonläheiset ulkoilumahdollisuudetkin, ja Hyvinkään keskustan kattavat palvelut sekä rautatieasema ovat vain noin kolmen kilometrin päässä.

Pohjaratkaisultaan joustava koti muuntuu helposti elämäntilanteesi mukaan; olohuone on tarvittaessa jaettavissa, jolloin saat luotua kotiin tarpeen mukaan yhden makuuhuoneen lisää. Tilava kokonaisuus pitää sisällään kodikkaan tunnelman, jota täydentää varaava takka.

Vuosien varrella taloa on huolella päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Maalämpö pitää huolen energiatehokkaasta lämmityksestä, ja vuonna 2021 uusitut sauna ja pesuhuone tarjoavat rentouttavia hetkiä. Keittiön varusteluun kuuluu muun muassa keraaminen liesi ja höyryuuni, ja kodin arkea helpottaa autotalli.

Suojaisa 985 neliön tontti antaa tilaa pihapuuhille ja vapaa-ajalle. Pöllökujalle tuotu valokuitu, josta saat tarvittaessa modernit yhteydet myös etätyöskentelyyn.

Tämä koti etsii uusia asukkaita – tule paikan päälle aistimaan kohteen tunnelma. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Talvisilta
Kohdenumero
36723440
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
985 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 147 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: kerrosala 147 m2
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Tehdyt remontit
Pulpettikatto muutettu harjakatoksi 2001-2005, kattotuolit, yläpohjan eristeet vaihdettu, aluskate ja tiilikate uusittu. Tiilikate puhdistettu ja maalattu n. 2020. Ulko-ovi uusittu 2005. Autotalliin asennettu koneellinen nosto-ovi 2005. Sauna ja pesuhuone uusittu 2021. WC pintaremontoitu 2005. Varastohuone muutettu edellisen omistajan toimesta asuinkäyttöön (ei rakennuslupaa). Uusitulihormi ja takka 2007 (rakennuslupa 07-549). Hormit nuohottu 12/2025. Käyttövesiputket uusittu 2010-2011 (kupari ja komposiitti). Vuonna 2026 patteriputket uusittu, viemärit kuvattu ja huuhdeltu, piippu rapattu, ulko-oven lukko uusittu, salaojat kuvattu osin, keittiössä pakastimen taustan kosteusvaurio korjattu, tehty 6 lisä-avausta sisäseinärakenteisiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lähikauppa 2,7 km. Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 3,1 km.
Koulu: Talvisillan koulu (luokat 1-2) n. 1 km.
Päiväkoti: Talvisillan päiväkoti n. 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-7-658-4
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Pöllökujalle tuotu valokuitu, ei kytketty tähän taloon

Hinta

Myyntihinta
200 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): vuonna 2024 toteutunut kulutus on ollut 8491 kWh ja vuonna 2025 8125 kWh. Puhtaanapito: Kiertokapulan hinnaston mukaan. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
392 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Kevytbetoniharkko Siporex ja rappaus
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Pulpettikatto muutettu harjakatoksi vuonna 2001-2005 (rakennuslupa).
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
985 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hyvinkään kaupunki/ kaavoitusosasto p. 019 45911
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 2,7 km.
Rakennusoikeus
197m²
Kuntotutkimus
15.01.2026 Kuntotarkastus. 23.02.2026 Kosteusmittaus. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Varasto
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys: kylpyhuoneessa Maalämpö: Maalämpö asennettu n. 2010 Öljysäiliö tarkastettu, täytetty ja peitetty autokatoksen laattojen alle (Riihimäen poltinhuolto)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuone jaettavissa helposti kahteen osaan millä saadaan yksi makuuhuone lisää.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Varaava takka Verhotangot. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri