52 000 €49 m²

Sahanmäenkatu 15 A, Sahanmäki, Hyvinkää2h+k

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
338,12 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sahanmäki
Kaupunki
Hyvinkää

Hyvinkään Sahanmäenkadulla sijaitseva kaksio tarjoaa kodin lähellä kaupungin palveluita. Asunnossa on 49m2 ja sijaitsee vuonna 1956 rakennetussa talossa, jossa on vain kaksi kerrosta. Asunnossa on makuuhuone, kylpyhuone, keittiö sekä tilava olohuone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Taloyhtiössä on toteutettu vuosien varrella merkittäviä kunnostus- ja perusparannushankkeita, minkä ansiosta rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja tulevaisuuteen on varauduttu vastuullisesti. Erityistä lisäarvoa tuo taloyhtiön panostus energiatehokkuuteen. Yhtiöön on asennettu aurinkokerääjiä sekä oma aurinkovoimala, jotka vähentävät kiinteistön energiankulutusta.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Sijainti lähellä kaupungin palveluita ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Ranya El Ghaoui-ten Oever 050 3240011 ranya.ghaoui@remax.fi

Arja Juutinen 0400506430 arja.juutinen@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sahanmäki
Kohdenumero
80510070
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 111,8 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2026 Yhden asunnon vesieristys 2026 Kellarin ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen 2026 Rappukäytävien alatasoille matot 2026 Valaistusten rakentaminen jätekatoksiin 2027 Talojen eteläseinien ulkoverhouksen maalien poisto ja uudelleenmaalaus 2028 Talojen kadunpuolen seinien ulkoverhouksen maalien poisto ja uudelleenmaalaus 2029 Talojen pohjoisseinien ulkoverhouksen maalien poisto ja uudelleenmaalaus 2030 Televisioantennien uusinta 2030 Kellarikäytävien maalaus 2030 Pyöräkellarien ulko-ovien uusiminen 2030 Talojen pihan puolen seinien ulkoverhouksen maalien poisto ja uudelleenmaalaus 2031 Kiinteistöjen ja asuntojen sähköjen uusiminen pl. pääkeskukset 2031 Sähköautojen latauspaikkojen ja lämmitystolppien rakentaminen 2031 Rappukäytävien maalaus 2032 Lukoston uusiminen 2032 Talo 13 pesutilojen kunnostaminen 2032 Talopesuloiden perustaminen (3kpl pesukone ja 3kpl kuivausrumpu) 2033 Ikkunoiden ulkopokien ja -karmien maalaus ja korvausilmaventtiilien asennus sisäpokiin
Tehdyt remontit
2003 Lukostot uusittu 2012-13 Talojen katot uusittu 2013 Käyttövesiputket uusittu 2014 Talot maalattu 2014 Talo 11 sauna paneloitu ja lauteet 2015 Laadittu turvallisuussuunnitelma 2015 Autotallien maalaus ja sähkötyöt 2016 Akustolevyt autotallien kattoihin 2016-2017 Viemäreiden peruskorjaus 2017 Ulko-ovien kunnostus ja kello-ohjatut lukot 2018 Kattojen pinnoitus ja talon päätyjen maalaus 2018 Talon 15 saunan panelointi ja lauteet 2018 osan ulko-ovien katosten perustusten uusiminen 2018 Pihojen sorastus ja kaatojen tarkistus talo 15 2018 Rännien korjaus talo 11 2019 Valaistus uusittu LED valoiksi 2019 sadevesien ohjaus korjattu talo 13 ja 15 2019 vaarallisten puiden kaato 2020 sadevesien ohjaus korjattu talo 11 2022 Sulanapitokaapelit asennettu rännikaivoihin 2022 Varastojen merkitseminen 2022 Energiakartoitus 2022 Varastojen lukkojen sarjoitus 2023 Aurinkovoimaloiden (yht. 50kWp) asennus ja aurinkoyhteisöjen perustaminen 2023 Vesi-ilmalämpöpumppujen ja vesivaraajien asennus, kaukolämmön purku 2023 Ajoteiden tasaus 2023 Aurinkokeräimien (yht. 30m2) asennus 2023 Haitallisten puiden kaataminen ja uusien puiden istutus 2023 Syöttökaapelien uusiminen ja samalla suurentaminen 2023 Sähköpääkeskusten uusiminen ja sähköautojen latausmahdollisuuksiin varautuminen 2023 Talo 11 eteläpäädyn huoltomaalaus ja rännien korjaus 2023 Talo 15 autotallien ja yhden asunnon pinnoitettujen viemärien takuukorjaus sukittamalla 2023 Teknisten tilojen kunnostus 2024 Sauna 11 peruspesu ja ikkunan kunnostus 2024 Patteriventtiilit herkistelty 2024 Syöksytorvet korjattu 2025 Palovaroittimien (10v patteri) asentaminen 2025 Jätekatosten uusiminen. 2025 IV-hormien nuohous 2025 Talo 11 pohjoispäädyn syvennyksen laatan valukorjaus 2025 Talo 13 kaiteen korjaus 2025 Talo 11 rappusyvennyksen ja rappujen uudelleen valaminen 2025 Teknisten tilojen, pyörävarastojen ja varasto 1 valaistusten uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustan palvelut n. 2km päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotallien hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus tietyin ehdoin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-009-0821-0001
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
37 463,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 061,22 € / m²
Velkaosuus
14 536,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,12 € / kk
Pääomavastike
205,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
543,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sahanmäenkatu 11-15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 111,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isarvo Oy Uusimaa, Saija Heinilä, hyvinkaa@isarvo.fi, 044 7655968
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Rautatieasema 1,5km
Lämmitys
Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 5.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.