90 000 €34 m²

Donnerinkatu 8 B, Keskusta, Hyvinkää1h+k yj (1h+k+ph+vh ja lasitettu parveke)

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
144,50 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hyvinkää

Asunto ydinkeskustassa keskellä kylää, kirkon kupeessa! Erittäin hyväkuntoinen ja tilava yksiö alkovilla peruskorjatusta taloyhtiöstä. Huoneiston keittiö sekä pesuhuone on täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kuten lähes kaikki muutkin pinnat. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella on remontoitu mm. julkisivut, parvekkeet sekä viimeisimpänä katto 2024. Laajassa linjasaneerauksessa uusittiin kaikkien huoneistojen pesuhuoneet. Laajempi korjauspäiväkirja saatavilla välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Donnerinkatu 8 B, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
621388
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
4 857 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k yj (1h+k+ph+vh ja lasitettu parveke)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, kiinteät valaisimet. 2015 uusittu keittiö.
Astianpesukoneelle on varaus
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke lounaaseen. Sälekaihtimet parvekkeella sekä ikkunoissa
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2015.
Pyyhekuivainpatteri
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto
Näkymät
Lounaaseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026: Vesimittarien pattereiden/akkujen tarkastus 2027. Hissien uusiminen, arvio 2028. Lukitusten uusiminen arvio 2028. Autotallien ovien tarkkailu / korjaus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Lukkojen uusiminen 1999. Paisunta-astian uusiminen 2001. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen 2002. B-talon viemäreiden painehuuhtelu, A-talon nuohous ja säätö 2005. C-talon likaviemärin osittainen uusiminen+pintavesikaivon liittäminen viemäriverkkoon 2006. Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2007-08. Molok syväkeräysastiat, viheralueiden kunnostus ja pyöräkellarien maalaus 2009. Kaukolämmön alajakokeskuksen ja alueputkistojen uusiminen, sadevesi- ja viemäriverkoston rakentaminen 2010. Piha-alueen asfaltointi ja vihertyöt, hissien huoltoa, C-talon kylmiön koneisto uusittu, mankeli uusittu 2011. ilmanvaihdon nuohous ja säätö B- ja C-taloissa, B-talon kylmiön koneiston vaihto 2012. Ekonor lämmönvahti, hissien huoltoa 2013. Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt, antenniverkko, märkätilat, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, rappukäytävien, yleisten tilojen huoltomaalaus ja lattiamattojen vaihto 2016. Akustolevyjen asennus 2017. Julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjauksia, lipputankojen uusiminen, vesikatteiden paikkakorjauksia 2018. Donnerinkatu 6-8 hissien korjauksia, piha-alueen kunnostus 2019. Molok twin-setti ja sokkelien huoltomaalaus 2020. Sokkelien paikkamaalaus ja tamppaustelineiden maalaus, C-talon Iv-moottori uusittu, A ja C talot: hissikorille menevä kaapelointi kiinnikkeineen vaihdettu uuteen 2021. B-talon iv-koneen moottorit uusittu, VSS- tarkastus ja tiiveyskoje, Vesikattojen PTS/Kattoisännöinti Oy:n raportin mukaiset työt, A-talon kaksi takkaimuria uusittu 2022. Automaattivoitelijat A, B ja C-talot (Kone Hissit Oy) 2023. Vesikatteiden uusiminen, B-talon kylmiön koneiden uusiminen ja C-talon hissin jarrun uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2015. Omistajan teettäneet samassa yhteydessä keittiöremontin, parkettilattiat uusittu olohuoneen, keittiön ja eteisen osalta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 100 m.
Lisätiedot
Valokuitu on asunnon ryhmäkeskuksella. Yhtiössä Telia laajakaista perusnopeus 10 Mb. Asukas saa palvelun käyttöön olemalla yhteydessä Telia asiakaspalveluun p. 020011611 tai telia.fi/asukas. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Lähialueen kaavamuutosalueet selviävät liitekartasta sekä Hyvinkään kaupungin kaavoituksen nettisivuilta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HYVINKÄÄ

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
75 126,93 €
Neliöhinta
2 647,06 € / m²
Velkaosuus
14 873,07 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
144,50 € / kk
Pääomavastike
119,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,18 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. Tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa. Autotallin vuokra 100,00 €/kk. Pesutupamaksu 11,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Donnerinaukio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 857 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikeskus/Sari Lampén, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 0.4 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
106
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone, telia valokuitu
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia. Olohuone: parkettilattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Vaatehuone: muovimatto.