Myytävät asunnot Hyvinkää Ridasjärvi Lempiönkuja 11, 05950 Hyvinkää

215 000 €104 m²

Lempiönkuja 11, Ridasjärvi, Hyvinkää4h, k, kph/ph, s, wc, varasto, terassi

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 215 000 €

Asuinpinta-ala: 104 m²

Huoneita: 4

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Ridasjärvi

Kaupunki: Hyvinkää

Kuntotarkastettu 05.06.2026.

Tervetuloa Ridasjärvelle - vehreään ympäristöön ja omakotitaloon, jossa arki sujuu mukavasti yhdessä tasossa.

Kodin keskiön muodostaa avara olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä jonka jakaa varaava takka. Vuonna 2024 muurattu takka luo tunnelmaa ja toimii lämmityksen tukena. Olohuone jatkuu luontevasti vuonna 2007 uusittuun keittiöön, jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä liikuteltava saareke. Olohuoneesta on myös lisäksi kulku terassille, jossa kesästä pääsee nauttimaan omassa rauhassa.

Pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti pihalle, mikä helpottaa arkea ympäri vuoden. Pesuhuoneen yhteydessä sijaitsee sauna ja lisäksi talossa on erillinen wc.

Lämmityksestä huolehtivat suora sähkölämmitys, vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu sekä vuonna 2024 muurattu varaava takka. Vuoden 2025 sähkönkulutus oli 12 734 kWh.

Suojaisa, puutarhamainen 0,237 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Vehreässä pihapiirissä kukkivat istutukset, nurmialueet ja puusto luovat viihtyisän ympäristön. Pihan erityisenä katseenvangitsijana toimii lasinen kasvihuone/kesähuone, jossa voit nauttia kesäpäivistä, kasvattaa omia hyötykasveja tai viettää tunnelmallisia iltoja ystävien seurassa.

Kiinteistö on liittynyt Ridasjärven Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon. Lisäksi pihapiirissä on käytössä lähdepohjainen rengaskaivo kasteluveden ja paljun täyttöveden ottamista varten.

Ridasjärvi on Hyvinkään pohjoispuolella sijaitseva maaseutumainen ja luonnonläheinen asuinalue. Alue tunnetaan väljistä tonteistaan, vehreästä ympäristöstään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kohtuullisen matkan päässä, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa niin Hyvinkään keskustaan kuin pääväylillekin.

YKSITYISESITTELYVARAUKSET & MYYNTI: Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Lempiönkuja 11, 05950 Hyvinkää
Kaupunginosa: Ridasjärvi
Kohdenumero: 80509797
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 104 m²
Tontin pinta-ala: 2 370 m²
Kokonaispinta-ala: 113,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirustuksen (pohja) mukaan huoneistoala on 104 m² ja rakennuksen pinta-ala on 132 m². Pohjapiirustuksen mukaan huoneistoalaan kuuluvat tupa, keittiö, kolme makuuhuonetta, eteinen, kodinhoito-/pesuhuone, sauna, erillinen WC sekä tuulikaappi. Varasto ja terassi eivät sisälly huoneistoalaan. Varasto on pääpiirustuksen (pohja) mukaan pinta-altaan 9,7 m².

Pääpiirustuksen (asemapiirros) mukaan kerrosala on 132 m².

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph/ph, s, wc, varasto, terassi
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2kk kaupanteosta / sop.muk.
Keittiön varusteet: Keittiöremontti 2007
VARUSTUS: Festivo jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, sähköhella, hana, allas, lattialämmitys
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta/tapetti
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bidee, hana, allas, allaskaappi, lattialämmitys
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc-istuin, bidee, hana, allas, allaskaappi, lattialämmitys
LATTIA: Laatta
SEINÄT: Puupaneli/tapetti.
Tehdyt remontit: - Noin vuonna 2005 savupiippu pellitetty ja varustettu piipunhatulla. - Hormi kunnostettu keraamisella massauksella/sukituksella arviolta noin vuonna 2010. - Noin vuonna 2013 uusittu vesikatolle johtavat kattotikkaat sekä kattosilta/-kävelyritilä. - Vuonna 2024 muurattu uusi takka. - Nuohouksen sekä takkamuurarin arvion mukaan hormi on kunnossa. Tulisijat ja nuohous - Takka on nuohottu viimeksi 23.12.2025. - Nuohous on myyjän ilmoituksen mukaan tehty säännöllisesti vuosittain, yleensä ennen lämmityskauden alkua. - Vuonna 2024 on muurattu uusi takka. - Hormi on kunnostettu keraamisella massauksella/sukituksella arviolta noin vuonna 2010. - Nuohouksen sekä takkamuurarin arvion mukaan hormi on kunnossa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. VARUSTUS: Harvian sähkökiuas, tuuletusikkuna, kaivo, lattialämmitys
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Päivittäispalvelut ja kattavat kaupalliset palvelut lyhyen ajomatkan päässä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 106-408-5-71
Postitoimipaikka: Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta: 215 000 €
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 213 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vuoden 2025 sähkönkulutus: 12 734 kWh. Sähkön euromääräiset kustannukset ja vuotuinen kWh määräytyvät aina oman kulutuksen mukaan. Kokonaiskustannuksiin vaikuttavat lisäksi valittu sähkönmyyjä, tehty sähkösopimus, siirtohinnat sekä kulloinkin voimassa oleva sähkön markkinatilanne. Vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan. Kiinteistössä on kaukoluettava vesimittari. Ridasjärven Vesiosuuskunnan hinnaston mukaan perusmaksu on 25 €/kk, veden käyttömaksu 2,35 €/m³ ja jätevesimaksu 3,49 €/m³. Nykyisen omistajan toimittaman tiedon mukaan viimeisin kolmen kuukauden vesilasku oli 276,83 €, mikä vastaa noin 92 €/kk. Lisätiedot ja ajantasainen hinnasto ovat saatavilla vesiosuuskunnalta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistövero 336,92€. Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2025. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1989
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energiatodistus tilattu!
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko: 2 370 m²
Kaavoitustiedot: Yleiskaava (106-Palo-Rid/1) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 10.9.2001 Voimaantulopvm: 9.4.2004 Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat, yleiskaavat, ranta-asemakaavat tai muut suunnitelmat 04.06.2026 Ritala: Tavoitteena on tutkia mahdollisuutta asemakaavoittaa tällä hetkellä asemakaavoittamattoman alue, jotta mahdollistetaan kiinteistön kasvavan kiertotalouden liiketoimintojen vaatima lisärakentaminen. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen tiedot perustuvat tilanteeseen 04.06.2026. Tiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin kaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. Tarvittaessa välittäjä ohjeistaa karttapalvelun käytössä, kysy lisää välittäjältä.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla. Linja-autoyhteyksiä lähialueelta. Hyvät yhteydet keskustaan ja pääväylille.
Alueen kuvaus: Alueella on kiinnitettävä erityistä huomiota pohjaveden suojeluun. Rakentamista ja muuta maankäyttöä rajoittavat Vesilaki (587/2011) 3 luvun 2 § (pohjaveden muuttamiskielto) sekä Ympäristönsuojelulaki (527/2014) 16 § (maaperän pilaamiskielto) ja 17 § (pohjaveden pilaamiskielto).
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Hyvinkään rakennusjärjestyksen mukaan asemakaava-alueen ulkopuolella sijaitsevalla vakituisen asumisen rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa pääsääntöisesti olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Tämän kiinteistön laskennallinen rakennusoikeus on siten noin 118,5 k-m². Kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 132 k-m², minkä perusteella rakennusoikeus voidaan katsoa käytetyksi. Mahdollinen lisärakentaminen edellyttää rakennusvalvontaviranomaisen tapauskohtaista harkintaa ja voi vaatia poikkeamispäätöksen. On myös mahdollista, ettei kiinteistölle myönnetä enää lisärakennusoikeutta tai uusia rakennuslupia lisärakentamista varten. Ostajan tulee selvittää mahdolliset lisärakentamis- ja rakennuslupamahdollisuudet Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonnasta ennen suunnitelmien tekemistä.
Rasitteet ja oikeudet: Kiinteistö myydään velattomana. Kiinteistöön vahvistetut panttikirjat (kiinnitykset) siirtyvät ostajalle kaupanteon yhteydessä. Panttikirjat eivät tarkoita olemassa olevaa velkaa, vaan ne ovat vakuuksia, joita ostaja voi halutessaan hyödyntää esimerkiksi oman pankkilainan vakuutena. Valmiit panttikirjat voivat helpottaa rahoituksen järjestämistä. Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset Kiinteistörekisteriotteen 04.06.2026 mukaan kiinteistöä rasittavat kaksi 8 metriä leveää tieoikeutta (000-2020-K20884 ja 000-2020-K20888). Lisäksi kiinteistöllä on oikeuksia näiden tiealueiden käyttöön. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin Kiinteistörekisteriotteen 04.06.2026 mukaan kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen (106-408-876-6) sekä osuudet yhteisiin maa-alueisiin RANTAPALSTA (106-408-878-4) ja MYLLYTONTTI (106-408-878-9). Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset Kiinteistö on muodostettu lohkomalla 28.01.1955. Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöä koskee alueellinen yksityistietoimitus, joka on rekisteröity 17.12.2020. Muita tietoja Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistön nimeä on korjattu virheen oikaisuna 29.10.1986. Lukijan ja ostajan tulee tutustua huolellisesti kiinteistörekisteriotteeseen sekä siinä mainittuihin rasitteisiin, käyttöoikeuksiin, osuuksiin ja muihin kiinteistöä koskeviin tietoihin.
Lämmitys: Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: LATTIA: Parketti SEINÄT: Tapetti/maalattu
Olohuoneen varusteet: VARUSTUS: Varaava takka, ilmalämpöpumppu LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Paikallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistö liittyi Ridasjärven Vesiosuuskuntaan vuonna 2011. Talousvesi tulee vesiosuuskunnan verkostosta. Kiinteistöllä on lisäksi käytössä lähdepohjainen rengaskaivo kasteluveden ja paljun täyttöveden ottamista varten. Veden laatu ja riittävyys: Talousvesi tulee Ridasjärven Vesiosuuskunnan verkostosta. Kiinteistöllä on lisäksi lähdepohjainen rengaskaivo, jota käytetään kasteluveden ja paljun täyttöveden ottamiseen. Vesi on riittänyt hyvin käyttötarkoitukseensa.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Kiinteistö liittyi Ridasjärven Vesiosuuskuntaan vuonna 2011. Jätevedet johdetaan Hyvinkään viemäriverkostoon. Liittymisen yhteydessä käytöstä poistettiin kiinteistöllä aiemmin ollut mustien jätevesien säiliö sekä saostuskaivot.

Alueen muut kohteet

Ridasjärvi, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

215 000 €104 m²

Lempiönkuja 11, Ridasjärvi, Hyvinkää4h, k, kph/ph, s, wc, varasto, terassi

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Ridasjärvi, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

215 000 €●104 m²

Lempiönkuja 11, Ridasjärvi, Hyvinkää●4h, k, kph/ph, s, wc, varasto, terassi

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Ridasjärvi, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

215 000 €104 m²

Lempiönkuja 11, Ridasjärvi, Hyvinkää4h, k, kph/ph, s, wc, varasto, terassi