149 000 €61,5 m²

Nurmelankatu 31, Kirjavatolppa, Hyvinkää2h, k, s, kph, vh, 2 var.

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
344,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirjavatolppa
Kaupunki
Hyvinkää

Valoisa ja viihtyisä päätykaksio Hyvinkäällä

Tämä kaunis ja hyvin pidetty 61,5 neliön päätyasunto tarjoaa rauhaisaa asumista turvallisella alueella. Sijainti päättyvän tien päässä sijaitseva takaa oman rauhan, ja suojaisa, lännen suuntaan avautuva piha tarjoaa mahdollisuuden nauttia iltapäivän auringosta.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Vaalea avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden valoisan kokonaisuuden. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen makuuhuone, tilava vaatehuone sekä esteetön, lattialämmitetty kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna.

Koti on varustettu mukavuuksilla, kuten 2023 asennetulla ilmalämpöpumpulla, joka pitää huoneilman miellyttävänä ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnon käytössä on sekä puolilämmin varasto sisätiloissa että kylmä ulkovarasto. Asunto on heti vapaa uusille asukkaille.

As Oy Hyvinkään Anninnotko on aktiivinen taloyhtiö, jossa on mahdollisuus hyödyntää myös yhteistä saunatupaa ja takkahuonetta. Sijainti on erinomainen: lähin kauppa ja koulu löytyvät alle kilometrin säteeltä, ja Hyvinkään kattavat palvelut sekä rautatieasema ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen rauhallisen tunnelman. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirjavatolppa
Kohdenumero
43669027
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 039 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, vh, 2 var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin. Vaalea avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, lattialämmitys, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Tilava, esteetön kylpyhuone lattialämmityksellä.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto, Ulkovarasto. Puolilämmin varasto asuinrakennuksessa, lisäksi kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: salaojien kunnon seuranta, mahdollinen kuvaus 2033, katon pesu ja kattoturvatuotteet 2030, lämminvesivaraajat tarvittaessa, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Vesivahinkokorjaus yhtiön takkahuoneen seinään sekä lattiaan, kattotarkastuksen mukaiset korjaustoimet katolle 2025, sadeveden tarkastuskaivon asennus ja A+B-portaan kunnostus takapihalla ja etupihan porraslaatan paikkaus 2024, huoneistovarastojen kattojen uusiminen, katon rikkoutuneiden tiilien vaihto, postilaatikot, salaojien kuvaus, 2023, oravaverkot, koko talo porraskäytävien maalaus 2022, julkisivun huoltomaalaus sekä väliaitojen ja pergoloiden uusiminen 2019, parvekeovien tiivistys, aidan uusiminen, Kattotutka PTS kartoitusraportti 2018, tiilikaton puhdistus ja käsittely/sammaleenesto, saunaosaston oleskelutilan seinien ja katon maalaus 2017, vesikalusteiden tarkistus ja tarvittavat toimenpiteet, antennijärjestelmän päivitys ja päävahvistin uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puolimatkan koulu n. 0,7 km, Päiväkoti Lumo n. 1,1 km, Alepa n. 0,7 km, Hyvinkään lukio Kipinä n. 1,9 km. Kauppakeskus Willa n. 2,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
111 766,33 €
Neliöhinta
2 422,76 € / m²
Velkaosuus
37 233,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
344,40 € / kk
Pääomavastike
467,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
868,38 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastiketta kerätään niin kauan, kunnes hoitoalijäämä on katettu (arvio vuoden 2029 loppuun saakka).

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Erityisvastike: 56,58 € / kk. Auton lämpötolpan / latauspistokkeen sähkönkulutus laskutetaan osakkaalta puolivuosittain. Lataussähkö 0,18 €/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hyvinkään Anninnotko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
1 039 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Pihatöitä pyritään tekemään mahdollisimman paljon talon väen voimin talkoilla ja omatoimisesti. Jatkossa myö lumityöt.
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Rääkänkatu 2, Hyvinkää, Marika Puustinen, p. 0503052399, posti@hyvinkaanisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hyvinkään kaupunki 019 45911
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,9 km
Kuntotutkimus
06.09.2022 Kosteusmittaus.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: länsi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.