175 000 €72 m²

Kaukastentie 9, Kaukas, Hyvinkää2-3h, k, wc/psh, psh, s, autotalli, saunatupa, autokatos

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaukas
Kaupunki
Hyvinkää

Oma rauhan tyyssija – pihasauna, tupa ja suuri tontti

Tervetuloa nauttimaan rauhasta omalle 3 308 m² tontille . Tämä persoonallinen koti tarjoaa tunnelmaa, tilaa ja mahdollisuuden toteuttaa unelmia luonnonläheisessä ympäristössä.

Asuinrakennuksen tilat koostuvat keittiöstä, makuuhuoneesta sekä valoisasta ja tilavasta olohuoneesta, jonka yhteydessä oleva alkovi on mahdollista erottaa omaksi makuuhuoneekseen. Lisäksi asuinkerroksessa on pesuhuone ja wc.

Kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto pesuhuoneineen, autotalli sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa harrastuksille ja tarpeelliselle tavaralle.

Päärakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyy viihtyisä pihasauna ja tupa, jotka luovat lähes mökkimäisen kokonaisuuden ympärivuotiseen käyttöön. Tunnelmallinen saunarakennus soveltuu niin rentoutumiseen, vieraiden majoittamiseen kuin vapaa-ajan viettoon. Pihapiirissä on lisäksi autokatos, leikkimökki, kasvihuone sekä runsaasti tilaa puutarhalle, harrastuksille ja ulkoilulle.

Sijainti tarjoaa omaa rauhaa luonnon keskellä, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Hyvinkään palveluista. Täällä voit herätä lintujen lauluun, lämmittää saunan puukiukaalla ja nauttia omasta pihapiiristä vuodenajasta toiseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukas
Kohdenumero
80510827
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 308 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän antaman tiedon ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asunnon huoneistoala 72 m2, käytetty kerrosala 86m2, muut tilat käsittävät kellarin/alakerran, jonka kerrosala on 86 m2. Kokonaispinta-ala siis 158 m2.
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, wc/psh, psh, s, autotalli, saunatupa, autokatos
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Saatavilla olevat asiakirjat: Myyntiesite, Karttatuloste, Kiinteistörekisteriote, Rasitustodistus, Lainhuutotodistus, RAHU-raportti asunto ja talousrakennus, öljysäiliön tarkastus (Poistettu), Kuntotarkastus, Autokatoksen loppukatselmus, piirustuksia, Osayleiskaava määräykset, Pohjavesi, Kaavakartta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (2021), liesituuletin (Hormiin), astianpesukone (2021) ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa pesuhuone ja sauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Seinäkaapit, kellarin varastotilat, kylmäkellari ja kaapistot
Tehdyt remontit
Vuosien varrella tehty pintaremontteja, kuten maalaus- ja kunnostustöitä 2022 keittiön pintoja päivitetty (DC-fix) 2021 Sukitettu viemärit kokonaisuudessaan ulkokaivolle asti Edellisen omistajan toimesta ja kuntotarkastus raportin mukaan tehdyt remontit: 2019 Profiilipeltikate (vesikatto) asennettu 2016 Lämmityspatteriverkosto uusittu 2006 Käyttövesiputket uusittu 2000-luvulla Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna asuinrakennuksessa ja erillisessä rakennuksessa pihalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-408-19-140
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
175 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätevesijärjestelmän tyhjennys noin kerran vuodessa (n. 130 € / tyhjennyskerta). Sähkönkulutus oman käytön mukaan, noin 17 000 kWh / vuosi. Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10 €/kWh, sähkön energian osuus on noin 1 700 € / vuosi eli noin 142 € / kk, minkä lisäksi tulevat sähkönsiirto ja perusmaksut. Lopulliset kustannukset riippuvat sähkösopimuksesta, siirtohinnoista ja kulutustottumuksista. Puuhellan nuohous vuosittain, viimeisin nuohous 06/2025. Jätehuolto kuuden viikon välein Kiertokapulan hinnaston mukaisesti.
Kiinteistövero
279,50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja rapattu julkisivu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2031, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 355 kWhe/(m2vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 308 m²
Kaavoitustiedot
M-, MT- ja MU-alueilla sijaitsevan rakennuspaikanrakennusoikeus Palopuron–Ridasjärven osayleiskaava. Alue on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (MT). 10§ Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 300 m². Lisäksi saa rakentaa tarpeellisia yksikerroksisia talousrakennuksia. Kullekin rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5% rakennuspaikan pinta-alasta. Maatalouskäyttöön tarkoitetulle tilalle, jonka pinta-ala on vähintään 2 ha, voi kuitenkin rakentaa yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen tai kaksi yksiasuntoista asuinrakennusta, mikäli se sukupolvenvaihdoksen tai muun vastaavan syyn vuoksi on tarpeellista. Asuinrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m². Tämän lisäksi saa rakentaa maataloutta palvelevia talousrakennuksia. Rakennettaessa lähemmäksi kuin 100 m keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta saa asuntokäyttöön tarkoitetun rakennuksen kerrosala olla enintään 100 m².
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen vesialue 106-408-876-6 Yhteinen vesialue (106-408-876-6,858-417-876-4) Rekisteröintipvm: 5.12.2013 Osakasluettelo vahvistamaton
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 26.03.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistöstä on tehty kuntotarkastus vuonna 2021. Raportissa tuodaan esiin rakennuksen ikään liittyviä huomioita sekä kellaritilojen ja maanvastaisten rakenteiden seurantatarpeita. Kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.
Muut rakennukset
Autokatos ja leikkimökki. Pihapiirissä talousrakennus, jonka yhteydessä tupa, sauna ja verstastila. Rakennuksen takana säilytystilaa sekä ulkohuussi. Tuvassa kamiina ja saunassa puulämmitteinen kiuas sekä vesipata. Rakennus on noin 55 m² ja valmistunut arviolta vuonna 1959. Viemärit sukitettu vuonna 2021 muun viemärisukituksen yhteydessä. Pihapiirissä lisäksi leikkimökki, kesäkäyttöinen huvila infrapunalämmittimellä, kasvihuone, autokatos sekä grillipaikka.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesikiertoiset patterit, lämpenee sähköllä. Puuhella.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keskuspölynimuri.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen yhteydessä alkovi/huone, joka mahdollista seinällä rajata erilliseksi huoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivo pihalla. Pumppu uusittu 6/2025. Ei tutkittu.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: Umpisäiliö. Harmaa- ja jätevedet johdetaan erillisiin säiliöihin. Tyhjennys noin kerran vuodessa. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämää selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta. Kiinteistö ei ole liittynyt vesijohto- eikä jätevesiverkostoon, vaan käytössä on oma vesihuolto- ja jätevesijärjestelmä. Kiinteistö sijaitsee Ritasjärven vesiosuuskunnan toiminta-alueella. Vesiosuuskunnalta saadun tiedon mukaan kiinteistö on lähtökohtaisesti velvollinen liittymään vesiosuuskunnan verkostoon. Kiinteistölle voidaan kuitenkin hakea vapautusta liittymisvelvollisuudesta, mikäli vesihuolto- ja jätevesijärjestelyt täyttävät viranomaisvaatimukset. Ritasjärven vesiosuuskunnan hinnaston mukaan liittymismaksu on 15 000 euroa. Ostajaa kehotetaan selvittämään liittymisvelvollisuuteen, vapautusmahdollisuuksiin sekä liittymiseen liittyvät ajantasaiset ehdot ja kustannukset suoraan vesiosuuskunnalta. Lisätiedot ja hinnasto: https://www.r...