175 000 €96 m²

Ahmankatu 15, Hakalanmäki, Hyvinkää4h+k+kph+s+2wc+vh+var

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
337,15 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakalanmäki
Kaupunki
Hyvinkää

Hyväkuntoinen ja tilava rivitalokoti Ahmankatu 15:ssä, Hyvinkään Hakalanmäen alueella. Tämä kaksikerroksinen 96 neliömetrin asunto on remontoitu ja valmis muutettavaksi. Yhtiöllä on oma tontti.

Asunnon alakerrassa on avara olohuone, josta pääsee aidatulle patiolle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Pation voi vaikka purkaa osin ja tehdä itselle kasvimaan. Keittiö on toimiva ja siellä on tilaa ruokailupöydälle. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta. Asuintilojen lattioissa on uudet laminaatit sekä juuri maalatut seinät ja katot, lisäksi kaikki väliovet on vaihdettu karmeineen. Tilava kylpyhuone on vedeneristetty ja laatoitettu v. 2006. Asunnossa on erillinen wc sisäänkäynnin läheisyydessä. Asunnon oma ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Sähköpistokkeella varustettu ulkovarasto 10 m².

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kuntoa on päivitetty usein vuosien varrella. Vakavarainen yhtiö. Pääasiallinen rakennusaine on hyvän äänieristeen omaava betoni, Kohde on liitetty kaukolämpöön. Edullinen hoitovastike.

Hakalanmäen alue on rauhallinen ja perheystävällinen. Kruununpuisto on aivan asunnon vieressä, mistä löytyy lenkkipolku ja talvisin hiihtolatu. Asuinalueella on useita päiväkoteja, alakoulu, kirjasto ja K-Market. Työmatka myös pääkaupunkiseudulle sujuu nopeasti. Automatka Kehä III:lle n. 30 min. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia. Hyvinkää on upea kaupunki, joka tarjoaa kattavasti kulttuuria, elämyksiä ja palveluita. https://hyvinkaalehti.fi/

Esittely ja myynti: Markku 050 586 4653 / markku.pietila@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Ahmankatu 15, 05460 Hyvinkää
Kaupunginosa
Hakalanmäki
Kohdenumero
80511784
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
4 644 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2wc+vh+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Siisti keittiö, jossa tila ruokailupöydälle. Varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, liesi. Kaapiston ovet, työtaso, allas, vesihana ja laminaatti uusittu sekä seinät ja katto maalattu. Valmius asentaa väliovi paikoilleen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon yläkerrassa laatoitettu tilava kylpyhuone. Varusteet: Suihku, wc-istuin, bidee, pesuallas, tilavaraus pesukoneelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Sisäänkäynnin läheisyydessä laatoitettu erillinen wc. Varusteet: Allaskaappi, peilikaappi, wc/bidee. Asennettu uusi väliovi/karmi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarsasto sähköpistokkeella.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys/ehdotus yhtiökokousta varten, seuraavien viiden vuoden aikana. (luonnosversio, ei vahvistettu). Käsitelty yhtiökokouksessa 11.5.2026: 2026 Koko taloyhtiön ilmanvaihdon toimivuuden parantaminen, korvausilman lisääminen. 2028 Käyttövesipattereiden uusinta. 2028 Lämmitysverkoston sulkusäätö- ja linjaventtiilien uusinta. 2030 Vesijohtojen kuntotutkimus. (Lisätty yhtiökokouksessa). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusinta taloyhtiön asuntoihin. Roskakatoksen maalaus. 2024 Piharemontti + roskakatoksen uusinta 2023 Lukituksen uusinta koko taloyhtiöön 2022 Antennikorjaustyöt 2022 Energiatodistus uusittu 2022 Postilaatikot uusittu 2021 IV-kanaviston mittaus ja säätö 2021 Normaaleja vuosihuoltoja 2021 Pohjaviemärin pesu 2021 Väliaitojen maalaus 2020 Normaaleja vuosihuoltoja 2020 Pihan tasaus 2019 Huippuimurin vaihto C-talo 2019 Kattojen läpivientien kunnostaminen 2019 Pihojen väliaidat päälilautojen vaihto 2019 Sadevesiviemäröinnin korjaus 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2017 Julkisivuremontti, julkisivun pinnoitus (impegrointi) 2017 Talojen ulkovalaistuksen uusiminen, ulkosähköpistokkeiden uusiminen 2016 Lämmönjakohuoneelta uudet putket A ja C-taloille 2016 Lämpöputkien osittainen uusiminen 2015 Normaaleja vuosihuoltoja 2014 Huoneistojen ulkovarastojen kattojen peruskorjaus 2014 Rakennusten vesikourujen peruskorjaus ikikourumenetelmällä 2013 Huoneiston B 8 viemärin tuuletusputken uusinta ja kost.vaurion korjaus 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Jätekatoksen katon uusinta 2012 Leikkialueen kunnostus ja laitteiden uusinta 2011 Luovuttiin omasta laajakaistalaitteiston käytöstä 2011 Lv-kalusteiden ja osien kunnostusta 2011 Piha-alueen kivituhkaus 2010 Kph A 2 ja B 7 vesieristykset 2010 Peruskuntoarvion teettäminen 2009 Iv-kanaviston tiivistyksiä ja korjauksia 2009 Sokkelivierustojen sepelöinti 2008 Postilaatikoiden uusiminen 2008 Ulkovarastojen kunnostaminen 2007 Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2007 Kph A 3, vesieristys 2007 Väliaitojen uusiminen 2006 Ikkunoiden uusiminen 2006 Kph A 4, vesieristys 2006 Lukoston uusiminen 2006 Ovien uusiminen 2005 Kph B 6, B 9 ja C 13 vesieristykset 2005 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2005 Oman laajakaistayhteyslaitteiston hankinta 2004 Kph B 8 ja C 17 vesieristykset 2003 Kph-korjauksia A 3 ja A 5 2003 Pihavalaisimien kunnostus 2002 Ikkunoiden ”hätäapukorjaukset” ja ovien tiivistykset 2002 Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2002 Kv-moottori + venttiili uusittu 2002 Lasten liukumäen hankinta 2002 Lämmityksen toimilaite 2002 Piha-alueen muutostyöt 2001 Kahden iv-moottorin vaihto ja muiden huolto + tarkastus 2001 Räystäiden verkotus 2000 Elementtisaumausten uusinta 2000 Huoneisto C 19 vesivahinkokorjaukset 2000 Lämpölinjan syöttöputken vauriokorjaus (A 2 kohta) 2000 Patteriventtiilien/termostaattien uusinta + perussäätö 1998 Ulkokattopinnoitteet uusittiin 1996 Osa räystäskouruista uusittiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-016-1514-0005
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
1 822,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
337,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
337,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 12 €/kk, lämmityspistokepaikka 7 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Takojanhaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 370 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 644 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Isännöinti Oy, Satu Ranta-Laitila, satu.ranta-laitila@hyvinkaanisannointi.fi, 050-5578417
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
611 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio+PTS 29.10.2010. Julkisivujen kuntotutkimus 18.01.2013.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vapaat autopaikat luovutetaan hakujärjestyksessä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 2. Pihapaikat sähköpistokkeella: 10. Autokatospaikat: 9.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv
Muut tilat
Vaatehuoneessa uusi laminaatti. Katto ja seinät maalattu. Asennettu uusi ovi/karmi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Lattioissa uusi laminaatti, seinät ja katot maalattu. Väliovet uusittu karmeineen.
Olohuoneen varusteet
Tilava valoisa olohuone. Käyntiovi aidatulle patiolle. Asennettu uusi laminaatti sekä maalattu katto ja seinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.