Myytävät asunnot Hyvinkää Ahdenkallio Janakkalankatu 7, 05820 Hyvinkää

263 000 €97 m²

Janakkalankatu 7, Ahdenkallio, Hyvinkää3h + k + käyttöullakko + 2x kph + s + erillinen wc + varasto + kellari

Myyntihinta
263 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahdenkallio
Kaupunki
Hyvinkää

Omakotitalo omalla 1000 m²:n tontilla Ahdenkalliossa.

Rakennus on laajennettu ja peruskorjattu vuosina 2017–2023, jolloin yläkerta muutettiin lämpimäksi käyttöullakoksi, rakennukseen tehtiin lisätilaa, pesutilat ja sauna uusittiin sekä ikkunoita ja ulkoverhousta uusittiin. Lisäksi peltikatto on uusittu vuonna 2024, valokuitu asennettu vuonna 2022 ja lämpöilmapumpun ulkoyksikkö uusittu vuonna 2026. Sähköja on laajasti uusittu 2000-luvun alussa.

Asuintilat muodostuvat olohuoneesta, keittiöstä, makuuhuoneesta, käyttöullakosta, kylpyhuoneesta, saunasta sekä erillisestä wc:stä. Lisäksi rakennuksessa on varasto- ja kellaritiloja. Olohuoneessa on varaava takka.

Yläkerta on muutettu lämpimäksi käyttöullakoksi, joka tarjoaa runsaasti monikäyttöistä lisätilaa. Parkettilattialla varustettu avara tila soveltuu esimerkiksi työ-, harraste- tai oleskelukäyttöön, ja tarpeen mukaan siitä on mahdollista toteuttaa myös useampi erillinen makuuhuone.

Keittiöstä on kulku noin 33 m²:n lasitetulle terassille, joka tuo lisää käyttötilaa keväästä syksyyn. Lasiterassi on toteutettu Lumonin lasituksella ja sen lasitukset ovat avattavissa.

Piha on suojaisa ja tasainen. Autopaikkoja on useampi, ja ajoväylä mahdollistaa kulun myös rakennuksen takapihalle.

Rauhallinen pientaloalue Hyvinkään keskustan läheisyydessä. Noin 200 metrin päässä kulkee liikuntaväylä, joka tarjoaa mahdollisuudet kävelyyn, pyöräilyyn ja talvisin hiihtoon. Reitistöjen kautta pääsee liikkumaan laajasti eri puolille Hyvinkäätä. Bussipysäkki sijaitsee noin 150 metrin päässä ja Hyvinkään keskustan palvelut ovat muutaman kilometrin etäisyydellä

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: Can (Kani) Zhang 050 571 3471 can.zhang@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Janakkalankatu 7, 05820 Hyvinkää
Kaupunginosa
Ahdenkallio
Kohdenumero
80501506
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Laajennuksen pääpiirustuksen (asemapiirros) mukaan huoneistoala on 97 m², josta ullakon osuus on. 33 m². Kerrosala on yhteensä 140,5 m².

Asiakastieton rakennuksen tiedot asiakirjan mukaan kellarin pinta-ala on 25 m². Vanhoissa rakennuslupa-asiakirjoissa kellarikerroksen pinta-alaksi on ilmoitettu 26 m².
Huoneiston kokoonpano
3h + k + käyttöullakko + 2x kph + s + erillinen wc + varasto + kellari
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Sähköliesi
Seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 1

Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Kylpyhuone 2

Varustus: Suihku, Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
Tehdyt remontit
Kiinteistöön tehdyt korjaukset ja uudistukset: Talon sähköt ja kaikki sisäputket uusittu vuonna 2005 Koko kadun vesi- ja viemäröinti uusittu vuonna 2024, samalla uusittu liittymät taloon asti Vesivaraaja uusittu vuonna 2020 Peltikatto uusittu vuonna 2025 Lämpöilmapumppujen ulkoyksikkö uusittu vuonna 2025 Talossa valokuituyhteys Talon vesi ja viemärit uusittu 2005
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Kiuas
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat, terveyspalvelut ja erikoisliikkeet, sijaitsevat noin 2–3 kilometrin etäisyydellä. Lähellä sijaitsevat myös Sveitsin ulkoilu- ja virkistysalueet. Noin 200 metrin päässä kulkee liikuntaväylä, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet hiihtoon, kävelyyn ja pyöräilyyn. Reitistöjen kautta pääsee liikkumaan laajasti eri puolille Hyvinkäätä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-4-314-10
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
263 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 120 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitettu kiinteistövero on vuoden 2026. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Biojäteastia yhteinen naapurin Janakkalankatu 9 kanssa Sähkönkulutus noin 16 000 kwh / vuosi. Sähkön euromääräiset kustannukset ja vuotuinen kWh määräytyvät aina oman kulutuksen mukaan. Kokonaiskustannuksiin vaikuttavat lisäksi valittu sähkönmyyjä, tehty sähkösopimus, siirtohinnat sekä kulloinkin voimassa oleva sähkön markkinatilanne. Vesi- ja jätevesimaksut (Hyvinkään Vesi, 1.1.2026 alkaen): Kylmä vesi: 1,82 €/m³ (sis. alv 25,5 %) Jätevesi: 2,91 €/m³ (sis. alv 25,5 %) Lämmin käyttövesi tuotetaan kiinteistökohtaisesti, ja sen hinta määräytyy valitun lämmitysjärjestelmän mukaan. Jätehuolto: Hyvinkään alueen jätehuollosta vastaa Kiertokapula Oy. Jätehuollon kustannukset määräytyvät jäteastian koon, tyhjennysvälin ja jätelajin mukaan. Tarkemmat hinnat ja palvelut löytyvät Kiertokapulan verkkosivuilta tai asiakaspalvelusta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Ilmoitetut kustannukset perustuvat kahden (2) henkilön talouteen.
Kiinteistövero
427 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto (wc-tiloissa ja liesituulettimen kautta).
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Tarvittaessa välittäjä ohjeistaa karttapalvelun käytössä, kysy lisää välittäjältä. Ahdenkallion alueella ei ole valmisteilla olevia asemakaavoja karttapalvelun mukaan (28.05.2026).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Linja-autopysäkit kävelyetäisyydellä. Hyvinkään rautatieasema noin 2–3 kilometrin etäisyydellä, josta sujuvat junayhteydet Helsingin ja Riihimäen suuntiin. Nopea yhteys myös valtatie 3 (Helsinki–Tampere). Bussipysäkkille matkaa n. 150m.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus asemapiirroksen rakennusoikeuslaskelman mukaan on 200 k-m² (tontti 1000 m², e=0,20). Vuoden 2018 muutos- ja laajennuslupaan liittyvän asemapiirroksen mukaan käytetty kerrosala laajennuksen jälkeen on 140,5 k-m², jolloin rakennusoikeutta olisi jäljellä noin 59,5 k-m². Tiedot perustuvat 21.02.2018 hyväksyttyyn asemapiirrokseen ja siinä olevaan rakennusoikeuslaskelmaan. Huomioitavaa: Virallista rakennusoikeuslaskelmaa ei ole tehty. Mikäli ostaja suunnittelee lisärakentamista tai laajennuksia, ostajan tulee selvittää kunnalta tarkka jäljellä oleva rakennusoikeus sekä mitä tontille on mahdollista rakentaa voimassa olevan kaavan ja rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistö myydään velattomana. Kiinteistöön vahvistetut panttikirjat (kiinnitykset) siirtyvät ostajalle kaupanteon yhteydessä. Panttikirjat eivät tarkoita olemassa olevaa velkaa, vaan ne ovat vakuuksia, joita ostaja voi halutessaan hyödyntää esimerkiksi oman pankkilainan vakuutena. Valmiit panttikirjat voivat helpottaa rahoituksen järjestämistä.
Pihan kuvaus
Terassi ja piha: Lasiterassi toteutettu Lumonin lasituksella 2018 Kaikki muut seinät avattavia paitsi pohjoispääty Liukuovet mahdollista laittaa lukittaviksi Kuumalla säällä terassille saa hyvän läpivedon ja tehokkaan tuuletuksen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Vaatekaappi Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti Makuuhuone 3 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Kivilattia
Olohuoneen varusteet
Varustus: Takka Seinämateriaali: Lasikuitutapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihalla oleva telttakatos jää halutessa käyttöön tai myyjä purkaa ja vie pois

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Ahdenkallio, Hyvinkää

Oikotie suosittelee

Asuminen

Uusi asunto ja uusi koulumatka, 5 asiaa, jotka vanhemman kannattaa tarkistaa

Lapsiperheelle muutto uuteen kotiin tarkoittaa usein myös koulumatkan muuttumista. Kokosimme yhteen seikat, jotka kouluikäisten lasten vanhempien kannattaa huomioida uutta asuntoa oikotiiraillessaan. Muuttaminen on työlästä, mutta jos asunnon vaihtaminen sujuvoittaa lapsen koulumatkaa, vaivannäkö kannattaa. Parhaimmillaan lyhyt ja turvallinen koulumatka säästää paitsi koululaisen itsensä myös vanhempien vaivoja niin aamuisin kuin iltapäivisin. Kokosimme yhteen näkökulmia uutta asuntoa etsiville […]

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Hyvinkää Riihimäki Hausjärvi Järvenpää Kerava Tuusula Nurmijärvi Mäntsälä Loppi Pornainen Kärkölä Vantaa Hämeenlinna Vihti Sipoo Janakkala Karkkila Askola Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Tehdas Keskusta Viertola Parantola Sahanmäki Mustamännistö Pohjoinen Vieremä Kirjavatolppa Paavola Martti Sveitsi Kruununpuisto Tapainlinna Hakalanmäki Martinlehto Kruunupuisto Kirjavantolppa Pavinmäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja