58 000 €35,5 m²

Uudenmaankatu 53-55, Viertola, Hyvinkää1h, kk, ma, s, kph, las.p

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
170,40 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Kodikas yksiö Hyvinkään Viertolassa – oma sauna ja lasitettu parveke

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen kehityspotentiaalin omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi. Yksiöksi neliöitä on hyvin (35,5 m²), oma sauna ja kirsikkana kakun päällä tilava lasitettu parveke. Lattiapinnat ovat alkuperäistä puuparkettia, joka olisi hiomalla kunnostettavissa. Asunto sijaitsee alimmassa kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa.

Sijainti on mitä parhain: arkipäivän palvelut, kuten ruokakauppa, sijaitsevat lähes kulman takana. Liikkuminen on vaivatonta, sillä paikallisliikenteen bussipysäkki on heti talon edessä ja rautatieasema runsaan kymmenen minuutin kävelymatkan päässä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisistä tiloista löytyvät muun muassa kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, viimeisimpänä muun muassa ikkunoiden uusiminen vuonna 2022.

Tämä koti on loistava valinta joko omaan käyttöön tai sijoitukseksi. Asunnon sijainti ja toimivat tilaratkaisut tekevät siitä helpon ja viihtyisän paikan asua. Remontoi mieleiseksesi.

Tule tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittelystä – ehkä tästä tulee uusi kotisi.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 53-55, 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
51640891
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
3 632 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, ma, s, kph, las.p
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Sisääntulo-ovien maalaus sisä- ja ulkopuolelta 2026 (päätetty),
Tehdyt remontit
2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusiminen, osittainen julkisivumaalaus. 2022 Ikkunat. 2019 KL-siirrin vaihdettu, savunpoistolaitteiston vuosihuolto, SV-kaivoihin asennettu lämpökaapeli, piha-alueen kunnostusta, autokatosten kattojen vuotokorjaukset ja peltien oikominen, julkisivusaumojen korjaukset sekä sokkelin maalaus, ilmanvaihtokoneen pääkello uusittu, ovisummereihin asennettu ajastimet, B-portaan IV-kone uusittu. 2018 Vss varusteiden tarkastus sekä sulkuventtiilit ja puhaltimet huollettu, asukastyytyväisyyskysely, sadevesiviemärit putsattu, keittiön ruttuputkien poisto, tilalle asennettu peltikanava. 2017 ovipuhelinjärjestelmä uusittu, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö. 2016 Putkistojen kuntotutkimus. 2015 ulkokattojen takuutarkastus, märkätilakorjaukset B 17 ja C 26, käyttövesiputkien vuotovahinkokorjaus A 4 ja 8. 2014 lukostojen uusiminen, Kellarien palokatkotiivistykset, kylpyhuoneiden vesieristykset A 18 ja B 19. 2013 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. 2012 katon peruskorjaus, antennivahvistikeskuksen uusiminen. 2011 Lämmönjakoverkoston venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, kylpyhuoneiden vesieristykset B 16, C27 ja C 30. 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus, kylpyhuoneiden vesieristykset A 9 ja A 12. Pyydä erillinen korjaushistoria aiemmista remonteista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Ukko-Pekka n. 400 m
Koulu: Puolimatkan koulu n. 1,1 km, Hyvinkään lukio Kipinä n. 1,3 km
Päiväkoti: Kruununpuiston päiväkoti, n. 800 m
Kauppakesku Willa: n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Elisan kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti laajakaista 25M

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
56 185,99 €
Neliöhinta
1 633,80 € / m²
Velkaosuus
1 814,01 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
170,40 € / kk
Pääomavastike
35,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
212,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on korjausvastike

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 21 € / kk. Erityisvastike: 7,10 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Ikkunaremontti.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hevosmiehenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 632 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Uudenmaankatu 32-34, Hyvinkää/Timo Suikki p. 0192122400
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hyvinkään kaupunki 019 45 911
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1,2 km, paikallisliikenne (bussipysäkki) 0,05 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
parkettilattia
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Lainalaskuri