499 000 €138,5 m²

Toivonkatu 18 B, Viertola, Hyvinkää3h, k, rt, khh, 2 vh, psh, s, 2 wc + oleskelutila, aula, lämmin varasto sekä autokatos

Myyntihinta
499 000 €
Asuinpinta-ala
138,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Hyvinkää

Tyylikäs kiinteistömuotoinen kiviparitalo huippusijainnilla - arkkitehtuuria, valoa ja rauhaa Viertolan sydämessä.

Tämä upea, maalämmöllä varustettu kiviparitalo yhdistää ajattoman arkkitehtuurin, laadukkaan toteutuksen ja viihtyisän sijainnin erinomaisella tavalla. Kodin suunnittelussa on onnistuttu luomaan pelkistetyn skandinaavinen, esteettisesti harmoninen kokonaisuus, jossa korostuu tilantuntu, valo ja käytännöllisyys.

Korkeat huonetilat ja suuret ikkunapinnat tekevät asunnosta näyttävän ja avaran. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avokeittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Olohuoneen suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat suojaisalle takapihalle, jossa on terassi ja ulkoporeallas. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mutta lisäksi kellarikerroksesta löytyy yli 20 m² kokoinen oleskelutila, joka on helposti muunneltavissa joko makuu- tai työtilaksi tai vaikkapa harrastetilaksi – tarpeidesi mukaan. Tämä tuo kotiin joustavuutta ja mahdollisuuksia muuttuviin elämäntilanteisiin.

Viertolan alue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja sujuvaa arkea. Puistomainen pientaloalue on vain n. 1 km päässä juna-asemalta, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös pääkaupunkiseudulle töihin pendelöivälle. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, urheilukeskus ja keskustan monipuoliset palvelut – kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämän kodin ympärillä on poikkeuksellisen hyvä henki - naapurusto on viihtyisä ja yhteisöllinen. Ystävälliset seinänaapurit ja rauhallinen ympäristö tekevät arjesta entistäkin mukavampaa.

Koti on yksinkertaisen tyylikäs ja helposti muunneltavissa juuri sinun näköiseksesi. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan - tämä voi hyvinkin olla se koti, johon haluat jäädä!

Sari Kullberg myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Toivonkatu 18 B, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
21578232
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
138,5 m²
Tontin pinta-ala
1 160 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintiloihin 138,5 m2, on laskettu sisääntulokerroksen asuinhuoneet sekä kellarikerroksessa sijaitsevat khh, vh, psh, s sekä wc. Muut tilat 62,5 m2 kellarikerroksessa: aula, oleskelutila, lämmin varasto sekä tekninen tila/varasto. Hyvinkään rakennusvalvonnalta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala on 204 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, khh, 2 vh, psh, s, 2 wc + oleskelutila, aula, lämmin varasto sekä autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja helppohoitoinen keittiö, joka ilmeeltään sopii avoimeen tilaan, ja jossa kodinkoneet ja muut kodin pienlaitteet jäävät piiloon.
Kvik-keittiö, komposiittikivitasot, Siemens-kodinkoneet (liesi, uuni, jääkaappi, pakastin), Miele-astianpesukone, liesituuletin, integroitu induktioliesi.
Seinä: maalattu
Lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea spa-osasto kruunaa kellarikerroksen tilat. Varaus ammeelle tai esim. infapunasaunalle.
Varustus: 2 suihkua, Kvik-allaskaapit, lattialämmitys.
Seinä: kivi, kaakeli
Lattia: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksessa tyylikäs ikkunallinen kph/wc
Kvik-kalusteet (allaskaapit).
Varustus: suihku, lasiseinä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee
Kellarikerroksessa myös erillinen wc.
Varustus: peili
Seinä: kaakeli
Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Kvik-kalusteet k, WC:t ja khh.
Et, vh, khh, kph ja liinavaatevarasto, liukuovelliset säilytysjärjestelmät (Tank ja Kabinetti).
Tehdyt remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025 Räystään puuosien ja autokatoksen huoltomaalaus 2024 Salaojakaivojen kuvaus, uuden kiukaan asennus (Pilari-IKI 10kW UKU GB Wi-Fi ohjauskeskuksella), uuden ilmastointilaitteen (Panasonic Tz) investointi ja asennus 2023 Aurinkovoimalan ja invertterin investointi ja asennus, ulkoporeammeen hankinta ja asennus terassille, terassien puuosien huoltokäsittely 2022 Aluskatteen tiivistys läpivientiin yläpohjassa, viemäri- ja radonputkien eristykset yläpohjassa, verkotukset yläpohjaan 2020 Syyskuussa maalämpöpumpun keruupuolen pumppu vaihdettu ja tarkastettu Vuosittain: Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto, tuija-aidan huolto ja leikkaus. 3-4 kertaa vuodessa: Ilmanvaihtojärjestelmän suodattimien vaihto
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Panelit kaunista radiatamäntyä ja IKI-kiuas etäohjauksella (mobiiliaplikaatio), lasiseinä.
Seinä: puu
Lattia: laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskusta ja keskustan palvelut (kaupat, pankit, kirjasto, posti) 1 km
Hyvinkään juna-asema 1 km
Linja-autoasema 1 km
Willa-kauppakeskus 1 km, Tori 1 km Koulut: Lähimmät koulut
Aseman koulu 1,2 km
Tapainlinnan koulu 1,2 km
Keskustan koulu 0,8 km Päiväkoti: Lähin päiväkoti 0,3 km
Lisätiedot
Rauhallinen alue, kuitenkin Hyvinkään keskustassa. Loistavat kulkuyhteydet, Helsingin moottoritielle 3 km. Mahtavat ulkoilu- ja harrastus mahdoisuudet, puistot, ulkoilureitit ja hiihtoladut 0,2 km. Punttisalit 1 km, uimahalli 3 km, jäähalli 4 km, laskettelukeskus 4 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-6-548-10

Hinta

Myyntihinta
499 000 €
Kiinnitykset
550000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 17.85 EUR/kk. Jätevesi: 39.4 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistön nettokulutus 11 487 kWh / vuosi. Nettokulutus: sähkön osto verkosta (2024) 22 016 kWh / vuosi - sähköauton lataus - anto verkkoon. Laskelmat saatavana välittäjältä. Mainittu kiinteistövero on myytävän kiinteistön osuus.
Kiinteistövero
859,74 € / vuosi (2025) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
548
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2007 Viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2022. Myyjä uusii todistuksen.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 160 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, asemakaava ja sitova tonttijako. Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11
Liikenneyhteydet
Juna-asema 1 km Bussi-asema 1 km Moottoritie 3 km
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Rasitteet ja oikeudet
3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 550 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2024 Salaojajärjestelmlän kuntokartoitus (HPV-Palvelut Oy) 2021 Kuntotarkastus (Raksystems)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vuosihuolto suoritettu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksen arki-sisääntulo helpottaa perheen jokapäiväistä toimintaa: aulamaisessa eteisessä on helppo toimia ja tilan pinnat on suunniteltu käyttöä varten. Suunnitteluvaiheessa on huomioitu perheen vaaterumba sekä tilat harrastusvälineille (tilava sisävarasto 13 m). 2 x eteinen, työpiste, tekninen tila, iso terassi takapihalla, pieni terassi etupihalla, ruokailutila, liinavaatevarasto, vaatehuone, pieni ulkovarasto, Koko asunnossa on yksilöllinen valaistussuunnitelma upotetuilla valaisimilla (suunnittelu ja toteutus Zeeta Oy).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laatta, laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: ulkoseinä rapattu betonielementti, sisäseinät maalattu/sisustusbetoni.. Kattomateriaalien kuvaus: maalattu Gyproc-levy sisäpuolelta, peltikatto ulkona.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisääntulokerroksessa sijaitsee 2 tilavaa ja korkeaa makuuhuonetta joissa on korkeutta vaikka parven rakentamiseen. Master bedroomin yhteydessä ylellinen walk-in vaatehuone säilytysjärjestelmineen. Kodin kellarikerroksessa on suuri 23 m² oleskelutila, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi lisämakuuhuoneelle tai työhuoneelle. Seinä: maalattu Lattia: laminaatti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korkeutta jopa 4,7 m. Korkeat ikkunat avautuvat takapihalle, missä sijaitsee upea ja suojaisa terassialue ja ulkoporeallas. Olohuoneen seinä rouheaa ja tyylikästä sisustusbetonia. Seinä: maalattu, sisustusbetoni Lattia: laatta, laminaatti

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan