89 000 €75 m²

Nurmelankatu 17 as, Kirjavatolppa, Hyvinkää3h, k, wc, kph, s

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirjavatolppa
Kaupunki
Hyvinkää

Tee tästä kodista juuri sinun näköisesi koti!

Tässä viihtyisässä päätyhuoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja paljon potentiaalia remontoinnista innostuneelle. Kodin kaksi erikokoista makuuhuonetta tarjoavat hyvin säilytystilaa omien vaatehuoneidensa ansiosta, ja lisäksi käytävältä löytyy vielä kolmas vaatehuone.

Retrohenkisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä luonteva paikka ruokapöydälle. Tilava olohuone avautuu omalle reilun kokoiselle takapihalle, jossa on mukavasti tilaa niin istutuksille kuin oleskeluunkin. Pihan perällä sijaitsee lisäksi käytännöllinen kylmä varastotila.

Kodissa on tilava pesuhuone sekä oma sauna. Loivassa rinnetontissa sijaitsevan päätyhuoneiston sisäkäytävällä on muutama porras, jotka tuovat asuntoon persoonallisuutta ja mielenkiintoista ilmettä. Autopaikka löytyy kätevästi talon päädystä.

Arjen palvelut ovat lähellä: lähikaupat ja apteekki sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja keskustaan sekä rautatieasemalle on matkaa noin 1,7 km.

Koti vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan ja viihtymään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirjavatolppa
Kohdenumero
80504257
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 362 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Lähes alkuperäiskunnossa. Ostajaa pyydetään huomioimaan, että myyjänä toimivalla kuolinpesällä on vain rajoitetusti tietoa kaupan kohteesta ja kohteella sijaitsevien rakennusten kunnosta
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Tarvittaessa myös nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Mukavan kokoinen retro-keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone, johon tultaessa erillinen pieni pukuhuone. Lattialämmitys myös pukuhuoneessa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä kolmas vaatehuone.
Näkymät
Huoneiston hallinta-alueena oleva piha-alue ja taloyhtiön pihapiiri.
Tulevat remontit
Seuraavan 10 vuoden aikana tulevia korjauksia 2025-2030 Ikkunoiden tiivistys ja korvausilmaventtiilien asennus Talon maalaus 2026 Korjauksia tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2026 Asunto 4:n ovikellon korjaus 2025 Betonisen varastotilan rappusiin kaiteet 2025 Sähkötarkastus 2024 Viemäreiden sukitus 2023 Kiinteistön kuntotarkastus 2022 Viemärin putkien kuvaus 2021 Lämminvesivaraajat ja huoneistojen vesimittarit sekä päävesimittari uusittu 2021 Käyttövesiputkien korjaus kiinteistössä valmis (joulukuu) 2021 As. 1 pihalta kaadettu ylimääräisiä puita 2020 Asuntojen sisärappusiin turvakaide 2019 Kiinteistön pihapolun asfaltointi 2018 Kuntoarvion päivitys (asukaskysely) 2018 Kiinteistöjen Nurmelankatu 19 ja Nurmelankatu 17 välisen raja-aidan korjaus 2017 Paikoitusalueen asfaltointi ja yhden vieraspaikan lisääminen 2016 Kiinteistön huopakatto uusittu (Suomen Huopakate Oy) 2013 Vesimittarit uusittu 2012 Ulko-ovet uusittu (pintakäsittely 2013) 2009 Roskakatos uusittu ja hankittu lukolliset postilaatikot 2004 Talon lukitus muutettu EXEC-avaimille 2004 Kuntoarvio ja PTS-ehdotus 1989 Vesikaton pinnoitus Asuntojen 2-5 valokatokset (osakkaat maksaneet itse) Lisätarkennus: Osa isännöitsijätodistuksessa olevista merkinnöistä olivat hieman puutteellisia. Osa remonteista on kohdistunut vain osaan huoneistoista, kuten väliaitojen teko, sähköautonlatauspiste sekä ulko-ovien turvalukot. Nämä tiedot ovat nyt tarkistuksessa, mitä huoneistoja koskivat sekä miten nämä remontit on rahoitettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Mukavan kokoinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
mm. Ruokakauppa Alepa 700 m , K-market Ukko-Pekka 800 m, Apteekki 700 m, Keskustan palvelut n. 1,7 km, useampi pizzapaikka matkalla. Kauppakeskus Willa n. 2,1 km, Sairaala 2,2 km, Kirjasto n. 2km, Uimala 1,7 km, jne
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
106-7-604-15
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
75 928,72 €
Neliöhinta
1 186,67 € / m²
Velkaosuus
13 071,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Pääomavastike
182,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
532,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

125,25 euroa/kk Käyttövesiputket
57,00 euroa/kk Peruskorjauslaina

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 4,75 euroa/m3, oman mittarin ja kulutuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmelankatu 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi varastotila yhteiseltä pinta-alaltaan 10 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä luottolimiittitili 15 000 €, josta käytetty 11490,68 €/13.10.2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 362 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ullan Offise, Ulla Juva, juva.toimisto@gmail.com, 0451466455
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus 01945911*
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1,7 km, Bussipysäkki 700 m
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: asunto ollut vähäisellä käytöllä pienellä peruslämmöllä. Sähkönkulutus tarkistetaan vielä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Loiva rinne
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneisto autopaikka on no 1 talon päädyssä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneiston numeron mukainen tolppapaikka talon päädyssä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja häkkivarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Olohuoneen vieressä oleva hieman isompi. Molemmissa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone. Pari porrasta käytävältä alaspäin. Olohuoneesta kulku reilun kokoiselle takapihalle. Pihan perällä kylmävarasto. Pihan voi myös aidata tarvittaessa, sivuilla aita jo olemassa.
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja levyseinä.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.