69 000 €23,5 m²

Kauppalankatu 19, Parantola, Hyvinkäätupak, kph

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
129,25 € / kk
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parantola
Kaupunki
Hyvinkää

Sijoita Hyvinkään keskustan tuntumaan – hyväkuntoinen yksiö hyvällä vuokratuotolla.

Tämä viihtyisä ja tehokkaasti suunniteltu yksiö sijaitsee erinomaisella paikalla Hyvinkään Parantolassa, lähellä keskustan kattavia palveluita. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päivittäistavarakaupat, Kauppakeskus Willa, koulut sekä muut arjen palvelut. Rautatieasemalle on matkaa vain noin 700 metriä, joten liikkuminen onnistuu sujuvasti niin Helsingin suuntaan kuin muuallekin.

Asunto on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2015, jolloin kylpyhuonetta laajennettiin, keittiö uusittiin sekä sähköt ja lattiapinnat päivitettiin moderniin ilmeeseen. Lopputuloksena on siisti, toimiva ja helposti vuokrattava kokonaisuus, johon uusi asukas voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta omistamista pitkälle tulevaisuuteen. Vuonna 2023 valmistuneessa linjasaneerauksessa uusittiin myös kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet. Lisäksi taloyhtiöstä löytyvät sauna-, pesutupa- ja varastotilat sekä valokuituyhteys nykyaikaiseen asumiseen.

Edullinen hoitovastike ja keskeinen sijainti tekevät tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sijoittajalle, joka arvostaa vakaata vuokrattavuutta ja hyvää tuottopotentiaalia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Parantola
Kohdenumero
40428163
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
23,5 m²
Tontin pinta-ala
3 772 m²
Kokonaispinta-ala
23,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
tupak, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Autopaikat Kadun varressa olevien autopaikkojen siirto kokonaan omalle tontille v. 2026. + 2 kpl autopaikkojen lisäys. Piha-alueen kunnostusta v. 2026 - Lukitus uusiminen
Tehdyt remontit
2015 Kylpyhuone. 3/2015: Kylpyhuoneen laajennus ja remontointi, keittiöremontti, lattiapinnoitteet ja ryhmäkeskus uusittu. Lopputarkastettu 2018. Lukkojen uusiminen, Laatulukko 03/1999 Hissit, 2 kpl Kone 9/2001, Porraskäytävien valaisimien uusiminen 10/2001 Antenniverkon kunnostus; digivalmius+vahvistinkeskukset 2/2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 11/2002, Uudet postiluukut 2002 Porraskäytävien savunpoistoikkunat+Järjestelmä 5/2003 Viemäreiden painehuuhtelu 11/2004 Sähköt: Hyvinkään Sähkö Oy, Uusi pesukone 9/2006 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 12/2007 LVV-Kuntotutkimus Suomen Vuototekniikka 5/2008 Iv-kanavien nuohous 11/2009 Koodilukot Turvalukko 11/2009 Puku- ja pesuhuoneiden huoltomaalaus 12/2011 Bauer pipejet vedenkäsittelylaite asennettu (lämpöjohtoverkosto) Bauer 12/2011 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikatteiden kuntotutkimus 11/2013 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikatteiden saneeraus, parvekelasit 12/2015 Molempien talojen ikkunoiden pellitysten tiivistys, Kuivauskone Talpet Sahara Eko 3/2021 Väestönsuojan tarkastus 12/2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikatteiden kuntotutkimus 11/2013 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikatteiden saneeraus, parvekelasit 12/2015 Molempien talojen ikkunoiden pellitysten tiivistys Saneerauspalvelu Mäenpää Oy 11/2020 Kuivauskone Talpet Sahara Eko 3/2021 Väestönsuojan tarkastus 12/2022 Porrasrappujen vesikattojen uusiminen 3/2023 Linjasaneeraus 5/2023, uusittu myös sähköt, märkätilat, sauna-, ja pesulaosasto, rappukäytävät huoltomaalattu Piha-alueiden asfaltointi 7/2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 10/2024
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kauppakeskus Willa 0,4 km. Lildl 0,3 km.
Koulu: Kruunu kampus 0,2 km. Kipinä lukio 0,9 km. Aseman koulu 0,3 km.
Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti 0,8 km.
Posti / palvelupiste: Kauppakeskus Willassa n. 0,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hyvinkää
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu on asunnon ryhmäkeskuksella. Telia taloyhtiönetti. Tilaukset: telia.fi/asukas tai puh: 0200-11611.

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
48 594 €
Neliöhinta
2 936,17 € / m²
Velkaosuus
20 406 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
129,25 € / kk
Pääomavastike
137,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,73 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk. Vesitasaus kulutuksen mukaiseksi 2:n kuukauden välein, kylmävesi 4,73 €/m3 ja lämminvesi 9,77 €/m3
Muut kustannukset
€ / kk: sähkö. € / kk: Kylmä autopaikka (kadun varsi). € / kk: sähkötolpallinen paikka. € / kk: kpl/kk. Autotalli: 60 € / kk. Talopesulamaksu: 7 € / muu. kpl/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Metsävilla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 772 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hyvinkään Tilikekus Oy, Sari Lampén, asiakaspalvelu@hyvinkaantilikeskus.fi, p. 0102310390
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hyvinkään kaupunki/ kaavoitusosasto p. 019 45911
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 0,7 km
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, jälkikäteen asennettu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Rullaverhot.
Lainalaskuri