498 000 €187 m²

Walterintie 3, Noppo, Hyvinkää4-5 h+k+s+kph+s+wc

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Noppo
Kaupunki
Hyvinkää

Upea ja kodikas hirsitalo rauhallisella Nopon asuinalueella

Tämä tilava ja valoisa hirsitalo Hyvinkään Nopossa tarjoaa erinomaiset puitteet perheille jotka arvostavat luonnonläheistä asuinaluetta. Vuonna 2004 valmistunut Kontio-hirsitalo sijaitsee rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Kodin sydän on avara ja korkea olohuone, jossa on varaava takka. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilava saareke, joka tarjoaa runsaasti työskentelytilaa. Kaksi makuuhuonetta ja mahdollisuus kolmannen makuuhuoneen toteuttamiseen alakertaan. Alakerran tila muunneltavissa.

Saunaosasto on hiljattain uusittu ja tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Lisäksi talossa on kaksi wc:tä, joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä.

Talo on energiatehokas, sillä siinä on ilmalämpöpumput ja katolla aurinkopaneelit. Helppohoitoinen piha ja tilava autotalli lisäävät asumismukavuutta. Läheltä löytyvät päiväkoti, alakoulu ja hyvät kaupalliset palvelut Hyvinkään keskustassa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden!

Tämän talon parhaita puolia on upea. korkea olohuone sekä helppohoitoinen piha.

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta pyydäthän lisätietoja ja näyttöajat voimme sopia joustavasti.

Ystävällisesti, Kati Kettunen puh. 040 5134960

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Noppo
Kohdenumero
80499704
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
1 950 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h+k+s+kph+s+wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (Bosch alkuperäinen), erillisuuni (Siemen kiertoilmauuni alkuperäinen), liesituuletin, jääkaappipakastin (Poist French Door v. 2025), astianpesukone (Asko aluperäinen) ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi, etelä ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattiakaivo, bidee-suihku, lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: 2 x wc, yksi erillinen ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit
Saneerattu yläkerran pönttöuuni. Asennettu ilmalämpöpumput ja katolle aurinkopaneelit. Alakerran saunatilat uusittu kokonaan. Maalattu alakerran ja takkahuoneen seinät.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppa noin 4 km, Hyvinkään kaupalliset palvelut n. 8 km.
Lähialueella erinomaiset ulkoilualueet. Kytäjän Golf 8 km, Sveitsin laskettelukeskus 10 km, Herusten uimaranta 3 km.
Paikallistiedot: Kaupalliset palvelut Hyvinkään keskusta n. 8 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lapsiperheiden suosiossa oleva rauhallinen alue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-403-28-126
Postitoimipaikka
Hyvinkää

Hinta

Myyntihinta
498 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
227€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksen osalta tehty energiatehokkuutta lisääviä toimenpiteitä. 2 takkaa, aurinkopaneelit, 4 kpl ilmalämpöpumppuja.
Kiinteistövero
627 € / vuosi
Tiemaksut
180 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli n. 50 k-m2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Harkkoperustus, kellarikerroksella.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 950 m²
Kaavoitustiedot
Hyvinkää kaupunki. Osayleiskaava, Noppo.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Liikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkki 300 m. Tampereen moottoritielle 300 m, Kehä III 25 min.
Alueen kuvaus
Tontti rajoittuu yläpuolella rinnettä metsään ja alapuolelta tielle.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Nopon osayleiskaavan mukaisesti: Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä tarpeellisia talousrakennuksia. Toisen asunnon pinta-ala saa olla enintään 70% suuremman asunnon pinta-alasta. Toinen asunnoista voidaan sijoittaa talousrakennuksen yhteyteen. Rakennuspaikalle sijoitettavan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m2. Kerrosalasta tulee varata vähintään 50 m2 autosäilytyspaikkaa ja varastotiloja varten. Kerrosalasta saadaan käyttää enintään 50 m2 ympäristöhäiriötä aiheuttamattomille työtiloille. Kiinteistö/alue sijaitsee pohjavesialueella, joten maalämpökaivot eivät ole mahdollisia toteuttaa alueelle.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (Y2001-35463) / Leveys: 10 m Rekisteröintipvm: 3.3.2004 Voimaantulopvm: 13.11.2001 Arkistoviite: 106:2001:19 Oikeutetut: 106-403-28-119 Naukkarinen, 106-403-28-120 Rinnekulma, 106-403-28-122 Pihlajakaari, 106-403-28-123 Muikkula, 106-403-28-124 Mäntyrinne, 106-403-28-125 Margarete, 106-403-28-126 Holyhill, 106-403-28-127 Walterinkallio, 106-403-28-128 Mehtälä, 106-403-28-129 Helmi, 106-403-28-130 Walterin Palsta Rasitetut: 106-403-28-118 Margaretelund
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 04.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus laadittu Sustera Groupin toimesta ja siitä saatavissa raportti.
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Hirsi ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Kivi
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Aluperin ollut 3 mh. 3. makuuhuoneen voi toteuttaa alakertaan. Oivallinen master bed room- tilaksi nykyinen takkahuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonetila noin 6 m, avara, valoisa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
32 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 39 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.